如果没有足够的钱投资房子(商铺),但是每个月买点黄金,十年后会是什么样子?
如果没有足够的钱投资房子(商铺),但是每个月买点黄金,十年后会是什么样子?
网友解答:
首先,就是有足够的钱现在也不能投资房子,投资商铺,炒房时代结束后,房子已经没有投资价值了,商铺更没有投资价值,现在大量的商铺是租不出去也卖不出去,未来随着实体店的生意越来越不好做,会有更多的商铺租不出去,当商铺租不出去的时候,商铺怎么降价也卖不出去,未来大量的商铺只能是砸在手里。
其次,如果每个月买点黄金,十年后会是什么样子?总体上十年后黄金会有所上涨,但是黄金现在的机构是采取波段炒作的策略,也不会像过去那样走出单边持续上涨的趋势,现在的黄金市场变得比过去复杂,黄金只是美国的金融机构炒作的一个金融产品,在黄金大跌过后就有一波炒作,而黄金经过一波的炒作过后,又总是会再经历一波下跌,如果每个月都买黄金,不管黄金的价格高低,最后的结果可能是十年后没有增值。
其三,如果坚持十年投资黄金,最好是选择每次黄金下跌后逢低买入,买入后长线持有,未来十年,每次黄金下跌时坚持买入,只买不卖,等十年后再找个高点卖出来,或者继续持有。那么,这么投资黄金是能实现保值增值的。也就是说对黄金的投资,虽然是长线投资,也不能不管价格高低就买,既然是投资,当然应该选择尽可能在低位买入,这样才能将风险降到最低,才能实现财富增值。
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网友解答:
自房产实现商品化以后,房产价格的上涨,可以用没有停过来形容。所以,房产不仅仅具有居住因素,还有着理财性能。所以,一想到投资,往往想到的就是房产投资,而不是实体投资、理财投资、黄金投资等等。那么,如果没有足够的钱投资房产,每个月买点黄金十年后会是如何的呢?
一、投资房产,未来的价格上涨空间有限,现阶段并不是最好的投资品。
我国房产价格有着明显的特征“快速上涨,长久横盘”。再加上“房子是用来住的,不是用来炒的”、“坚决遏制房地产价格上涨”、“提速房地产税”等背景,要说未来房产价格有继续大幅上涨的空间与背景,个人认为上涨的空间已经十分有限。
从“快速上涨,长久横盘”特征的角度讲,2016年、2017年房地产价格已经出现了大幅的上涨,开始时是二线城市,后来是一线城市,再就是三线城市,最后席卷全国。当然,在房产价格大幅上涨的背景下,史上最强限贷、限售、限购、限价等政策出台,目的就是为了能够进一步遏制房地产价格的继续大涨。在各项政策出台以后,不管是成交量还是价格,都受到了很大的抑制。2018年价格开始走平。如果从特征的角度讲,已经出现了大幅的价格上涨,未来几年内很难在又价格上的大幅上涨。
当然,不仅仅是特征,还有“提速房地产税”。房地产税被列为五年内立法,也就是说五年以内房地产税很可能就会被推出、执行。而房地产税被誉为遏制高房价的“利器”。所以,从现在的背景来看,未来房产价格上涨空间已经十分有限,并不是最好的投资品。
二、每个月买点黄金,如果期间经历一次经济危机,十年后的财富增值会优于房产投资。
黄金一直被誉为抵御通货膨胀的最佳投资品。其实,从本质上看待黄金,黄金已经失去了支付、流通的能力,现在更大的作用则为:首饰、备信、理财。
在“纸币时代”,去黄金化是必然的呈现。但是由于
黄金具有价格,市场认可度很高,所以黄金与纸币就有着密切的联系。从一定程度上讲,黄金是资源的“货币”,而纸币才是现代真实的货币。但是,在一定时间内黄金的总量是无法快速增加的,而纸币则可以,这就有着不同。
如果纸币过少,那么计量黄金价格,购买黄金所需要支付的纸币数量是不多的。但是,如果纸币增加呢?而黄金的总量并未发生改变,所以需要支付的纸币数量也会增加,换而言之,黄金涨价了。
那么,这与每个月买点黄金,十年后黄金的投资要优于房产投资,如果经历一次经济危机会更好,怎么讲呢?因为黄金与纸币之间的关系,如果发生经济危机,而解决经济危机的最好方式就是打开“印钞机”,增加市场货币流动性。市场货币多了,势必黄金就会涨价。第一点讲到了,未来房产在诸多背景下,不一定呈现的是涨价。所以,黄金的投资应当优于房产投资。
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网友解答:
如果每个月买点黄金,十年后你会有很多黄金,但是很难靠这些黄金抵御通胀。
黄金作为硬通货,世界各国央行都有储备,并且很多都在不断增加储备。本国货币其他国家不一定认可接受,但是黄金一定可以,这是国际贸易中支付能力的保证。
对于个人来说,黄金的保值作用更多是在乱世中,比如战乱,恶性通货膨胀时期。当货币印刷量过多,信誉急剧降低,大幅贬值之下被消费者抛弃,黄金就要作为硬通货出场了。
但是只要不发生恶性通货膨胀,实物黄金的保值作用就值得商榷了。
2015年时金价下跌,大妈们纷纷采购黄金,甚至于让下跌不止的金价企稳回升。但是到了今天,金价较之大妈们的购买价格还要低。那笔钱存到银行几年下来也能有近20%的利息,金价没有上涨这么多,那就是亏的。
众所周知,广义货币M2的增速是相当惊人的,近年来更是保持在15%左右,真实通货膨胀率8%上下浮动。在货币持续贬值的情况下,金价并没有逐年上涨,保值从何谈起?
财智成功曾经简单测算过,按照真实通货膨胀率,即使通过理财获得收益,本金和利息加起来依然每十年贬值三分之一。可以肯定的说,货币的购买力是持续降低的。
黄金作为硬通货,恶性通货膨胀时价值凸显,但是平时拿黄金可买不了东西。存再多的黄金,只要不遭遇货币信用破产,想使用还是要兑换成货币的。
假如十年后的黄金价格不能比今天上涨40%,就跑不赢通胀,但是黄金价格一直浮动,很难维持这样的涨幅,在一定时期内还会出现大幅下降。何况黄金保管成本更高,容易失窃,保存没有利息,多数时候不但跑不赢通胀,反而会比纸币损失更大。
最为重要的是,黄金的变现途径是有限的,银行往往只回收自己售出的黄金。金店或者典当行收购时一般会打折低价收购,想按市场价售出并不容易。
综上所述,购买实物黄金作为理财手段,土豪可以做,因为不差钱。普通人选择黄金作为财富保值手段是不合适的。
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网友解答:
买IOO万元黄金十年后值一干万有用吗?现在100万可以买一幢房子,十年后要1000千万才能买到。美国3亿多人市场可以制裁14亿人的人海市场。是什么歪理,美国人福利好,挣钱花钱无后顾之忧,3亿多人象败家仔似的疯狂购物消消费,不够用信用卡花几年后的钱,放大了美国消费市场的体量。美国是万水流渠,水到渠成水流动川流不息。中国<艰苦奋斗,勤俭节约,把钱存好以备有后用,是勤俭节流,渠水是细水长流。我一个老农,还是建议大家把钱拿出花了吧,假如14亿人的人海都拿钱出来有矢花,那中国的消费市场是狂洋大海,美国的是大河大渠。买什么黄金,最可悲的是人死了黄金还在,升值。
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网友解答:
谢谢邀请:
如果没有足够的钱投资房子(商铺)
假如你没有房住,又要租房住宿,现在我城内的房价比前二年下降了四,五百元人民币一平方左右吧!也看你在什么地方买房,现在买套房贷款利率看闻己经下降了不少,你的工作又稳定也可以买房宿比较舒服
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