户口在城市，农村老家的旧房能翻新吗？
✵╌户口在城市，农村老家的旧房能翻新吗？
您好！首先对于“翻新”的定义，需要明确下：
根据题主的问题，应该有两种情况：
1）题主继承了父母的房子
2）题主本来是农村户口，村集体分了宅基地并建了农村房，后将户口迁出村子。
如果在不破坏房屋整体框架的情况下，只是对房屋局部进行修补，那么是可以的。如果是要对房子进行翻新、维修加固以及重建等工作，就不可以。下面将进行详细解释：
第一，为什么房主户口在城市就不能重建翻新房子，只能进行小修小补？
旧房下面的土地（也就是“宅基地”）产权属于村集体，是村集体成员特定的福利。如果房主的户口在城市，就不属于村集体成员了，也就无法享受土地福利了。
因为土地上的房子属于个人财产，这种情况下，子女拥有地上房屋，也间接拥有了土地的使用权。不过这种使用权是受限制的，只能将老房子以装修的名誉加固或者装修来居住使用了，不能破坏房子主体结构。等房子坍塌或无法居住后，村集体收回土地。
第二，有什么其他解决方法
1、如果房子是在父母名下的，且父母还在世，可以以父母的名义申请翻新重建；
2、如果房子所在村集体、还有信任的亲属在，并且符合宅基地申请规则。可以将房屋过户至其名下，并以他的名义的进行翻新。但这种情况的风险也比较高，因为产权发生了变化，一旦新的房主要想私自占有房产的话，题主是无法受到法律保护的。
3、当然每个地区都有些区域性的政策，比如有的地区实施了“有偿退出宅基地”的政策、或者对房屋的修补程度监管比较宽松，这些可能需要题主去当地村集体询问。
希望回答对题主有帮助！
⇤◌户口在城市，农村老家的旧房能翻新吗？
有一种人叫做“伪城市人”，他们将户口从农村迁移到城市后，感觉到城市户口并未给自己带来了什么益处？反而把原村集体成员的身份都搞没了。这部分人在农村很多都还有自己的承包耕地和老房子。在国家政策大力扶持农村，新农村建设如火如茶的今天，很多“伪城市人”都很关心自己农村的一亩三分地和老房子。
那么户口在城市，农村老家的旧房能翻新吗？
一、非村集体成员没有宅基地申请资格。
1、尽管农村有老房子，但自从你将户口从农村迁出那天起，你就不再是本村村民了，非本村村民，没有在本村申请宅基地的权利。
2、房子所有权属于你的，但宅基地所有权是村集体的。拆旧房子可以拆，但翻新重建就要涉及宅基地的审批，一但你房子拆了，宅基地你就不能再使用了，因为你不是我们村的人，没有权利申请宅基地。这就是城市户口不能回农村拆旧建新的原因。
二、城市户口不能回农村拆旧建新，老房子该怎么办？
1、如果父母还在农村老房子居住，可以用父母父口申请拆旧建新，父母是农村村民，符合一户一宅条件下是可以理所当然申请拆旧建新的。父母去世后，城市户口的子女有权继承父母农村房子使用权。
2、如果父母去世或者父口都不在农村，你只能将老房子以装修的名誉加固或者装修来居住使用了，反正不能破坏房子主体结构。
3、可以将房子租给别人住，也可以将房子卖给别人，但只能卖给村集体内的成员，不能跨村出售，不能卖给城市人。
4、如果不卖维护好老房子，遇上争占拆迁，可以得到一定房屋拆迁经济补偿。
5、在已经实施有偿退出宅基地的地区，可以选择有偿退出宅基地。也就是说，国家给你一定房屋拆迁补偿，你将房屋拆出后，宅基地还给村集体，但此项政策目前只在少数有条件农村地区试点。
总而言之，户口在城市的农村人，由于身份的变化引起了原有农民身份的丧失，不能再享有农村人的一切福利待遇。但自己的合法财产及相关权益还是有一定保障的。
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♪☞户口在城市，农村老家的旧房能翻新吗？
在中国农民还是占大多数的，虽然很多的农民都进城了，但是他们的家还在农村。现在有不少的人都进城落户了，只不过农村还有老房子，那么农村老家的旧房还能翻新吗？
户口在城市，农村老家的旧房能翻新吗？
现在很多的农民都将户口迁到了农村，虽然土地跟宅基地可能都会被回收了，但是由于农村的房屋却是农民的私有财产，这个是不可能回收的，只要还没有倒塌，那农村老家的旧房还是可以继续居住的。
不过要说旧房还能不能翻新，有的人说可以翻新，而有的人说不可能，其实难这个问题还是需要看实际的情况的。
1、户口在城市，农村老家已经没人居住无法翻新
如果是户口已经在城市了，农村老家已经没人居住了，父母都不在的话，这就属于全家都已经脱离农村在城市生活了。对于这种情况农村房屋还可以继续拥有，只不过由于宅基地已经被回收了，所以是不可能翻新的。
原则上就规定这种情况房屋只能够居住，不可以修缮跟重建的。当然在实际操作之中，农村都是人情社会的，可能你真的翻新，只要你人品不错的话，一般人看到也不会去说什么的，翻新就翻新了。
2、户口在城市，父母还在农村居住可以翻新
如果户口已经在城市了，但是父母还在农村居住，而且宅基地也还是父母的名下，这种情况下就算你不是农民了，其实还是可以将旧房翻新的。因为可以让父母进行翻新，毕竟宅基地还是在他们的名下，宅基地重建都是可以的，反正只要你出钱就可以了，未来盖的房子还是可以继承的，能够在农村一直养老下去的。
总之，就算你已经将户口迁到城市，成为城里人了，但只要满足一定的条件，还是可以将老家的旧房进行翻新的，不知道大家怎么看待这种情况呢。
≘⇘户口在城市，农村老家的旧房能翻新吗？
谢邀！户口在城市，农村老家的旧房能翻新吗？这个问题小焦来回答！
首先明确一点，户口在城市的人不能翻新农村的房子，但是有办法可以变通，这个得分情况来看！
现在很多农村人经济条件好了，就很向往城市的生活，所以很多人就把户口弄到城里去，在城里买了房子住。但是，这些进了城的人绝大多数在农村还有房子，他们有时候会反过来想把农村的房子翻新或者重修一下，这样到底可以吗？下面我们就来聊一聊这个问题。
根据《中华人民共和国土地管理法》相关规定，农村宅基地属集体所有，但是农村集体成员拥有使用权；再根据《中华人民共和国物权法》第一百三十六条规定：建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权。
把这两个法律结合起来的意思就是说，对于房子和地皮来讲，两个权属是分开的，农村宅基地所有权属全体村民，个人拥有使用权，但是宅基地上的房屋所有权是属于村民个人所有的。对那些户口迁出的人来说，虽然他们已经没有农村宅基地的使用权，但是还能保留农村房屋的所有权（有的是继承的）。
看起来有点复杂，所以，户口在城市，农村老家的房子翻新需要分情况来看待！
第一，户口在城市，但是家中还有父母，且父母户口为农村户口。这种情况下你可以选择帮助你父母翻新房屋。因为父母是农村户口，他们享有农村宅基地的使用权，可以在宅基地上进行房屋的翻新和维修工作；
第二，户口在城市，家中无农村户口的父母等，但是在农村有可继承的农村宅基地上的房屋。这种情况的话，虽然你有农村宅基地的使用权，但是因为你没有宅基地使用权，所以你是不能进行房屋的翻新、维修加固以及重建等工作的，没有地皮你怎么建？一般来讲的话，这种房子只能慢慢垮掉，最后宅基地会被集体收回。
其实，你户口迁出农村，那农村的宅基地就和你没关系了，条件允许的话（农村户口的父母兄弟健在）你可以帮他们收拾房子，如果条件不允许就只能看着它慢慢消失！不过，对于这个问题，因为各地政策不同，还是请咨询当地相关部门，这样更清楚一些！
好了，今天就聊到这里，欢迎关注【村官小焦】！！！
々Ⓟ户口在城市，农村老家的旧房能翻新吗？
农村宅基地，只有户口在本村的村民才有权力免费使用。一但你的农村户口转为城市户口，你的宅基地将会被村集体收回。只是上面的房子属私有财产，房主的合法继承人可以合法的继承这些房子继续使用，并且为此房子下边的宅基地也可继续使用。直致这些房子倒塌为止。这就是当下施行的“地随房走＂的政策。所以规定，这些房子不许翻盖，只可维修。所以现在问，户口在城市，农村老家的旧房能翻新吗？这肯定是不允许的。
如今农村有一种特殊情况。即有些人，原本是农村户口，所以在农村有合法的宅基地。这中间因自学成才，考上了大学，成了城市户口。然后毕业又返回农村，在本地小学任教。所以其虽是城市户口，但其宅基地却合法的保留下来了。包括宅基地确权，去年也给确权了。还有的人85年农转非，（为照顾职工家属）不少人农村户口转为城市户口，只因一直国家未给安排工作，现在也允许返回农村了，也给他们的宅基地确权了。象这种城市户口的人，他们老家宅基地上的房子也是可以翻盖的。
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