楼房12层为什么比较贵？
☟✫楼房12层为什么比较贵？
并不是说第12层比较贵！
我老家买的就是总高18层的，然后我买的是三楼，没有阳光，楼间距很近，一天到晚都没有阳光，也不通风，当时很便宜，但是就是12楼以上，相对来说比较贵，阳光都比较好。总的来说，12楼以上到17楼之间都特别贵，顶楼18楼超级便宜。当时买房子的时候本来也打算买高一点，但是手里没钱，5楼到12楼以内的都卖完了，只剩五楼以下，还有就是12楼以上的就特别贵，根本买不起，记得当时最贵的是16,17楼，同样户型的16,17楼可以买两套3楼！
特别是冬天的时候，天冷根本没阳光，可以看到12楼以上，每天日照时间特别长，基本上12楼以下，甚至包括11楼，10楼阳光都遮挡了。5楼以下的基本全天没阳光，每天都是潮湿阴冷，夏天的时候，特别是下雨的天气，很潮湿，冬天很冷，当时就是图便宜，现在很后悔买。
如果是高层33层以上的话，特别是33层这种，12楼其实也没什么阳光，大城市33层的我也看过，基本上都在20层以上才有阳光，如果楼间距比较大的话，16到20层都有阳光，楼间距比较近，只有20层以上才有阳光。现在买房子尽量买日照充足，通风效果好的这种，因为你无论是冬天还是夏天，阳光特别重要，夏天的通风效果很好，冬天的时候可以晒被子！
﹩Ⓢ楼房12层为什么比较贵？
说楼房12层比较贵是不严谨的。除了顶楼和1、2、13、14、18等楼层及设备层、腰线层以外。价格贵的楼层一般在总楼层的60%—90%之间。比如30层的高层楼房，价格贵的楼层在19层—27层之间；18层的洋房，价格贵的楼层在11层—16层之间。
┼↗楼房12层为什么比较贵？
12层比较贵？扯淡！如果楼房只有12层，它就成了顶层，不会贵的。如果是小高层，18层楼，它的高度适中比较好，价格肯定高一些。如果是高层或者超高层，12层就没有特别优势了，是不会贵的。
具体贵不贵，还要落实到实际：如果12层的采光不好，隔音也不好，对面还有遮挡，或者看出去的景观让人不舒服，虽然楼层好，但它一定不贵。
✙♠楼房12层为什么比较贵？
通常情况下，一栋楼的三分之一和三分之二之间是最好的楼层，不管是采光还是通风都非常的优秀，而现在高层的楼房基本上都是在三十几层高，其三分之一处刚好是十几层楼左右；又加上12层楼房是双数的，在中国人不管做什么事情，都讲究个成双成对，因此12层的楼房会格外的贵。
其实高楼，只要是偏高的楼层都是挺贵的，因为楼层如果太低，采光和通风就不会那么好，尤其是现在很多小区，楼间距都非常窄，如果楼层太低，一整天可能都见不到阳光；楼层高就不一样了，楼层高，阳光照射进来的时间会拉长，还会比较安静，通风也很优良，而且从阳台望去，城市风景尽收眼底，非常美观。
在买房子选楼层的时候，中国人对数字也非常的敏感，比如说4，14楼这样带有谐音的数字，大家是不喜欢的，还有13层，会有“失散”的意思，还有18层，会有“18层地狱”让人忌讳；就像17层和18层虽只是一层之隔，采光，通风各方面环境都几乎一样，但17层的楼房仍要比18层贵很多。
其实买房只需要考虑自己需求就好了，不必要看别人怎么说，因为很多关于买房的信息都是开发商营销出来刺激购房者的，只要内心坦荡荡，一切都不成问题。
〓✘楼房12层为什么比较贵？
那你有可能是买的总楼层25层左右的房子。一般都是中间的楼层最贵，但也有例外。开发商都是根据自己的房子的性价比来定价格的哈！
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