钢筋报价2700一吨,施工过程中涨到4800了,可以要求补偿吗?
✎Ⓔ钢筋报价2700一吨,施工过程中涨到4800了,可以要求补偿吗?
能不能补偿,一切得看合同如何约定。无论你的甲方是私人企业还是国资的,一切都是以合同为准的。。
作为一名工程合约人员,我看过并且也起草过很多这种合同文本。这种针对材料的涨跌一般都会在合同中有约定如何处理的,在合同中叫做材料调差。因为材料的涨跌是市场情况,并不是工程中的甲乙方能够提前预判的,尤其是那种持续四五年的项目,没有人能够预测这四五年内材料的价格情况。所以为了公平起见,双方都会约定对材料进行调差。比如,最常见的就是在材料涨跌+-5%以内,不进行调整,风险由双方自行承担,超过这个比例范围就进行调差。
如果按照我们通常的做法,钢筋作为主材,从2700一吨涨价到了4800一吨,那么在2700*1.05范围以外的价格都会进行调整的,那5%的涨价只能由你自己来承担。
但是,上面所说的前提就是要在合同中有约定,如果合同里约定不进行调差,那么我认为无论钢筋价格涨到天上去,你都拿不到补贴。无论对方是私企还是国企,毕竟钱即便不是自己的,也要面临各种审计的。
所以,大家在签订施工合同的时候一定要注意,要把材料,人工这种市场价格变化的情况写入合同,这样对于甲乙双方都是公平的,也避免了日后的扯皮。
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♓♕钢筋报价2700一吨,施工过程中涨到4800了,可以要求补偿吗?
钢筋报价2700一吨,施工过程中涨到4800了,可以要求补偿吗?我本身就在施工单位预算部门,日常负责的就是计量与变更索赔工作,结合自身实际遇到的情况做一个简单的回答,希望对你有帮助。
施工过程中变更索赔或者是材料调差,主要依据的是签订的施工合同,而施工合同中专用条款专门就会对这类情况做明确说明,由于在招投标过程中,承包方属于弱势群体,因此业主会在专用条款中添加霸王条款“不因材料涨价而调差,一些涨价风险均视为包含在合同费用中......”
我们来说说可能会出现的几种情况:
第一种情况:
如果严格按照合同条款执行,则无法调差,因为你在合同中承诺了一切材料的涨价风险由自己承担,签订合同后,自然也就生效了,后期施工中,你遇到任何原因的材料涨价,也没有调差的理由。
第二种情况:
钢筋价格涨幅如此之大,是因为什么原因呢?是市场供需关系导致的呢?还是国际因素,或者其他客观条件导致的?
拿近两年的情况来说,钢材涨价的原因一是疫情影响,二是国际因素影响,这两个原因都可以归结到不可抗力因素里面,已经不是材料涨价的问题了,而是不可抗力导致的成本上涨,可以以此为条件请求业主方进行差价补偿。
第三种情况:
地方关于材料涨价出台的相关文件。在材料大幅上涨的时候,很多地方政府,或者造价站会出台一些列文件,规定涨价后甲乙双方该怎么进行补偿,减少纠纷,同时也是为了确保工程的顺利进行,是基于公平公正的原则。
在有政策性文件的支持下,就算合同规定不调差,也是可以申请补偿的。
最后:不管是基于那种情况进行调差,我们一定要弄明白补差的基价和现价,你所说的的报价可能是自己投标的预算单价,这个是不能作为补差的基价的,补差基价要看投标当月的市场价和你预算价那个高,如果你的预算价高,则以你的预算价为基数,涨幅5%以内的不予补偿,5%以上的才予以补偿;同理,如果是投标当月的市场价高,则以投标当月的市场价为基数,涨幅5%以内的不予补偿,5%以上的才予以补偿。
写在最后:工程中的变更索赔也好,材料调差也罢,最主要的还是看人家业主的脸色,只要人家点头,都是行得通的;如果人家不点头,就是你说得头头是道,条条有理,那你最后成功的几率也很小,我相信只要是搞过施工的,都会理解这句话的意思!
➲ℐ钢筋报价2700一吨,施工过程中涨到4800了,可以要求补偿吗?
作为一个财经工作者,我觉得出现这种局面,主要看施工合同中是否有约定,如果约约定,那可约定执行,没有约定,可向当地司法机构提起仲裁来解决。
比如如果与甲方签订的施工合同中明确规定钢筋价格不超过百分之五,不予补偿差价,那么施工方就没有什么可说的,自己少挣点利润就是了,算是运气不好。如果钢筋价格超过了百分之十,甲方给予差价补偿,那么只有施工方将情况向甲方汇报之后并提高相关钢筋购买的有效票据,就能得到差价补偿,也不会产生任何矛盾。
还有要看合同是否总包干,如果签订的合同比如建筑某幢房子或某个建筑项目,约定了多少价格结算,是否涨价不管,那么目前出现钢筋价格飞涨的情况下,甲 方可能不肯给予差价补偿,要求按合同进行,而如果按合同进行施工,则有可能亏得一踏糊涂。这样的话,你还是在一边继续施工的前提下,向法院提起诉讼,要求甲 方给予钢筋差价补偿,这种情况,法院是会支付施工方,因为法律有规定不允许由一方承担施工成本风险的,通常会判决甲方给予差价补偿,这样目的也达不到了,更不能与甲方因为差价将关系闹僵。
≕≇钢筋报价2700一吨,施工过程中涨到4800了,可以要求补偿吗?
材料报价都要掺一定的"水分",其中的水分就是加价,因为你也是外协商品,车工人工都要预算才能持平,一般都报完价了甲方认同才签合同。施工中材料涨价是不可预见的,象描述所说一吨涨了百分之四十多这种现象极少,如果用量不大也就算了少挣点儿,用量大的话你可以再次申请协商,协商不成也没办法,只能"认头"。
☈≄钢筋报价2700一吨,施工过程中涨到4800了,可以要求补偿吗?
按照2017版的标准合同条款以及现行清单规范,材料价格超出基期价格5%的,超出部分都可以调整,无论固定单价合同和固定总价合同。但是,如果投标时发包人已经给了风险因素相关费用的话,那就不能计算。
如在合同中有明确约定不调整材料价格的话,在施工过程中,如发生这种情况,就应该同发包人协商解决,以达成协议,作为最后结算的依据。
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