农民遇到土地纠纷,该如何维权?
┊┝农民遇到土地纠纷,该如何维权?
农村土地承包法规定的解决农村土地承包经营纠纷的途径主要有:
第一、当事人之间协商解决纠纷。所谓协商解决,就是指当事人之间在发生土地承包经营权纠纷后,在自愿互谅的基础上,依照法律的规定,直接进行磋商,自行解决争议。
第二、当事人也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。采取调解解决纠纷,必须是在当事人自愿的基础上进行,这种自愿贯穿于调整的全过程中,即在调解的任何阶段,当事人任何一方都可以对调解提出异议,当事人不同意调解的,无法达成调解协议,调解即为失败;或者虽然达成调解协议,但是当事人任何一方履行调解协议过程中反悔的,也可以随时终止履行,这种情形下调解也为失败。
第三,当事人之间不愿协商,或者通过协商、调解方式不能解决纠纷时,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁。
第四,诉讼。如果当事人不愿协商,或者通过协商、调解方式不能解决纠纷,也不愿进行仲裁时,也可以选择直接向人民法院起诉,依照民事诉讼法的规定,通过诉讼方式来保护自己的土地承包经营权。
≆ϟ农民遇到土地纠纷,该如何维权?
在农村,对农民来说土地是最重要的,是农民赖以生存的基本保障,在现实中,农村土地纠纷也是农民经常碰到的问题,那么当农民发生土地纠纷时如何维护自己的权益呢?
农村土地纠纷一般发生在国家或集体和个人之间,个人和个人之间,其主要表现在:
1、土地权属不清
2、实际面积与批准面积不同
3、有关补偿安置等落实问题
4、用地手续
5、土地流转等引起的土地权属紊乱。
根据《农村土地承包法》第五十三条规定,任何组织和个人侵害承包方的土地经营权的,应该承担民事责任。
当发生土地纠纷时如何解决?
1、当事人双方协商解决。
当事人在发生土地纠纷时,依据法律法规和有效合同的约定进行双方协商,解决纠纷。
2、通过村委会,乡镇人民政府进行调解。
这也是解决土地纠纷的最常用方式,根据法律法规,双方达成协议。
3、前两者都行不通的情况下,可以向农村土地仲裁机构申请仲裁,也可以按照规定向人民法院提起诉讼。
自深化农村土地改革以来,农民可以通过土地流转和土地入股获得收益,当发生土地纠纷时,可以按照规定维护自己的权益。
最后,感谢您百忙之中,抽空阅读我们的回答。如果您还想了解更多征地拆迁知识,可直接进入【律土网】查看!
⇐+农民遇到土地纠纷,该如何维权?
您好,很高兴回答您的问题!
做了很多关于土地方面的工作,所以您单纯说土地纠纷,实际上这个范围是比较宽泛的。农村土地纠纷的类型很广,纠纷的主体也是不一样的。接下来我们围绕着土地纠纷这一话题,来共同探讨一下问题的类型和解决办法。
维权的层级:村-乡镇-土地管理部门
因为农村土地村委会作为发包的一方,所以很大程度上纠纷的解决村级起着决定性的作用。因为村委会掌握着土地的发包分配权,掌握着土地分配的原始台账,掌握着所有土地的第一手资料。乡镇和县一级政府重点的侧重还是在政策协调这块,即使三级都不能彻底解决,走到了大陆诉讼层面,村级所能提供的资料和证明也至关重要。
农村土地纠纷的类型:
户与户之间的土地纠纷
户与户之间的第一个土地纠纷比如说互相挤地边、开光别人的撂荒地、非法侵占别人的承包地等等属于户之间的土地纠纷问题。
解决办法:最重要的是纠纷双方必须要有原始分地台账或者村委会出具的证明,通过原始台账和证明这是证明纠纷双方权属的依据,进而通过纠纷双方的诉求判定实际到底哪一方附有侵权责任。
户与户之间第二个土地纠纷类型就是互换地。对于互换地的,有永久互换和临时互种两种区别,到底属于哪一种类型关乎着全球确定甚至征占地赔偿问题,所以搞清楚双方互换土地的形式特别重要,如果互换地发生纠纷了该怎么解决呢?
解决办法:互换地的纠纷并不难解决,首先要强调一点是口头约定形式并不具有任何效力。所以互换地的必须要拿出证明证明是永久互换还是临时互换,如果不能提供证明材料,那么原来地块属于谁就归谁。所以互换地最高的办法就是通过纸质形式证明,必要的时候要向村委会备案。
农户家庭内部的土地纠纷
农户家庭内部的土地纠纷第一种形式是所有人地都被其他兄弟种植,当其他权利人回来要地时,发现自己的地不仅没了,有的甚至已经被其他兄弟确权甚至被卖掉拿走补偿款。
解决办法:同样的道理如果不能提供相关证明的,那么所有行为无效,属于比较明确的侵权责任。该属于谁的地就归谁,该谁拿的补偿就如数返还,该是谁的地就该谁确权。
家庭内部的土地纠纷第二种形式就是家庭内部土地分割产生的纠纷,尤其是以子女分割老人名下土地的不均问题最为典型,也是造成土地纠纷最常见的情况。
解决办法:家庭内部分割老人土地的如果产生纠纷,除了老人有明确协议制定归属某一人的,其他任何形式的土地分割必须经过全体家庭成员同意,全体家庭成员同意后需要订立纸质协议并签字按手印,协议落款处需要有村委会的公章,除此之外的分割不具有法律效力。
家庭内部的土地纠纷第三个类型就是外嫁女的土地权益。普遍都认为外嫁女属于嫁出去的姑娘泼出去的水,相应的土地权益也应该失去,土地被征占的补偿款也不该享有,更不要说土地确权。
解决办法:《农村土地承包法》中特别说明外嫁女得土地权益是依法受到保护的,只要在新居住地未取得承包地就可以,所以出嫁女的所有土地权益都是正常保留的,这里我们暂且不谈有关人情世故的问题,只谈政策层面的说法。
农户和村集体之间的土地纠纷
农户和村集体之间第一种纠纷主要表现在分地阶段。比如分地时的照顾地、手指地、几亩赖地顶一亩好地、自留地归属等等原始分地阶段遗留下来的纠纷,表现为农户和村集体之间的纠纷。
解决办法:本着尊重历史又基于现实的原则,针对于类似上述的所有问题,村集体作为土地的发包方,如果没有明确的证据证明不归农户所有,那么就该按现状来说归农户所有。
农户和村集体之间第二种土地纠纷主要表现为开荒地的处理。现实情况是开荒地的现象比较普遍,第一个相对严肃的问题是确权的归属问题;第二个想对严肃的问题是“开荒地”被征占时补偿的归属。
解决办法:关于开荒地这个问题,大家要明白,如果属于承包分配土地之外的开荒,那么原则上就不属于农户,只是实际情况是村委会会允许你种,允许你拿粮补甚至确权。但是纠纷很可能就是发生在征地补偿上,其他权属和种植收益、粮补农户是有权可以拿的无可厚非,征占地补偿如果村委会不允许农户是无权主张的,毕竟额外的开荒地至少不属于农户所有和经营。
土地纠纷违法法律规定的
土地纠纷涉嫌违法法律规定的,比如土地被非法侵占、被非法采砂、取土、非法倒卖转租、以租代征等等所有因违法问题导致形成土地纠纷。
解决办法:对于所有违法行为,村委会作为发包方有监督和制止的权力,如果村委会没有办法彻底制止非法屏蔽土地资源和解决相关纠纷的,可以向乡镇、县国土资源部门举报,情节严重的可以向人民法院提起诉讼。
当然农村的土地纠纷包括但不限于以上这些情况,每一种情况需要具体问题具体分析,都能找到解决办法。
对于农村土地纠纷该如何维权的问题,欢迎大家在评论区留言,我来给大家试着解答!
▌※农民遇到土地纠纷,该如何维权?
农民遇到土地纠纷,在自行协商解决不了的情况下,首先可以找村委会;村委会解决不了,可以申请仲裁,仲裁不行,可以诉讼。
具体而言,
第一、如果是土地权属纠纷,维权路径为:
1)相关部门进行调解协商
(2)县级以上政府作出土地确权处理决定书
(3)如果不服,申请行政复议
(4)还是不服,向人民法院提起行政诉讼
在明律师在这里要提醒注意的事项是:土地权属纠纷属于《行政复议法》规定的复议前置情形,即:《行政复议法》第30条第1款规定:公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其已经依法取得的土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的。
应当先申请行政复议;对行政复议决定不服的,可以依法向人民法院提起行政诉讼。
该法条是说包括土地权属纠纷在内的纠纷问题,必须先进行复议,复议没有解决或者解决不了的情况下,才能进行诉讼救济的。
第二,如果是土地侵权纠纷,维权途径为:
向农村土地承包经营仲裁委员会申请调解、仲裁,或者提起民事诉讼即可。
这种属于是民事诉讼,法院直接受理。
♘❈农民遇到土地纠纷,该如何维权?
在农村中,经常会发生一些村民之间、村民与村集体之间这样那样的土地纠纷,各说各的理儿,解决起来比较棘手。从我们县农村纠纷发生的情况看,土地纠纷差不多占到总数的50%以上。那么一旦发生土地纠纷后,自己解决不了应该怎么办呢?根据20多年农业农村工作经验,要根据纠纷发生主体、纠纷的性质等因素来确定解决办法,概括起来,认为可以通过这四种途径来解决。
一、如果是村民与村民之间发生的纠纷,比如在土地流转过程中,因为不履行合同、或者不履行合同中的部分条款等问题,比如各种补贴应该给谁的问题。一般遇到这类问题,一个是可以通过双方关系不错的村民、或村干部介入调解,最好这个人和两家都能说进话去,那么这事就好办了,一般经过“说和”,就能把问题解决掉。如果解决不了,可以到乡镇济济管理服务中心咨询相关政策,如果还是解决不了,再到县农业农村局找农村政策法规股的农村政策专家给予解决。
二、如果是村民与村集体之间发生土地纠纷,一般来讲是不方便个人介入调节的,一般要通过三个步骤,一是先到乡镇经济管理中心说明情况,如果事情比较简单,一般都能给予答复;如果在这里解决不了,可以到县农业农村局进行反映情况,由相关政策法规股的工作人员给予解答,一般都能按照政策的规定,把问题解决掉。
如果涉及到第二轮土地承包,农民没有分到承包田这类纠纷,由于各地在第二轮土地承包时预留的机动地数量有限,多数后回乡要地的都很难解决,这种情况可以通过乡镇、县、市的信访部门,逐级上访的形式解决,但不能越级上访,要通过合理合法的形式来主张自己的土地权利。
三、对于农村中疑难土地纠纷,很可能通过咨询、信访的方式都解决不了,这种情况下,只有一个办法,那就是通过法律武器来主张自身合法的土地权益。比如因为土地纠纷毁种庄稼,造成经济损失,比如用不法手段毁对方家的耕地、庄稼等,造成一定损失的。这类纠纷已经衍生出一些违法问题,所以一个可以向公安机关报案,由公安机关介入处理。另一个就是采取证据,然后向当地司法机关依法起诉,通过法律来维护自身的合法权益。
总的来看,对于农村中土地纠纷,要根据纠纷的性质及涉事双方情况,采取多种措施来解决,即不能为了维权而到处乱找,通过民间解决是最好的方式,或者通过村委会、乡镇司法所调节也是可以的,实在不行再走信访和法律程序,将纠纷解决掉。
------------------
推荐阅读: