农村的闲房应该怎么办呢？国家是不是收回？
♛▀农村的闲房应该怎么办呢？国家是不是收回？
农村闲置房应该怎么办？国家是不是收回？
农村闲置房屋的问题，如今已经成为农村振兴战略中的一个焦点问题，有些地方需要合村并镇，有些地方需要新农村建设，对于这些闲置房屋如何处理，就要逐步提到了日程上来。个人认为，无论农村如何发展，农民个人的房屋都属于一种个人财产，这样就不可能实行一刀切，用一种方法来处理全国千差万别的实际状况。
如今国家鼓励农民进城，农村的房屋必然要岀现闲置现象，随着形势的发展，也许还会增加。从总体来看，离开农村的大多数都是年轻人，以后会不会再回到农村，都是未知数，如果把这样的闲置房屋收回，农民一旦回到农村怎么办？像这样的房屋，集体就应当给予保护。
如果需要合村，肯定就要整体搬迁，规划时就应当考虑这方面的问题，如果需要退出宅基地，也应当适当给予一定补偿。如果影响新农村建设整体规划，也应当通知本人加强维修，否则对整体管理确实困难很大，有些房屋院子里都长满杂草树木，长年锁门又无法收拾，给整个村屯造成不良影响。
最近西安市高陵区农村宅基地试点，给农村农民宅基地处理，找到了一条非常好的方法，对农民宅基地实行三置分离，明确宅基地的所有权、资格权和使用权，农民可以将闲置房长期出租，城里人也可以到农村以承租方式永久使用，承租人取得使用权后，可以根据自己需要改建、扩建或者翻修，这样就把农村的闲置房屋活化起来，也非常有利于新农村建设的发展。
总之，农村闲置房屋的处理问题，还是应该根据当地实际情况，按照规划需要，合理处置，不能搞一刀切，应当尽可能考虑农民的切身利益，不能为了规划强制农民拆除。农村的各项工作，最终都是为了农民，把农民的利益放在首位才是根本。
♤☺农村的闲房应该怎么办呢？国家是不是收回？
农村的闲房该怎么办呢？国家会不会收回？
现在我们都应该知道农村宅基地确权与土地确权的意义所在。国家为什么确权就是要保证农民或外出打工农民的利益，特别是外出打工的农民，辛苦打工时期，家里的房子却被村集体收回，这是什么道理。确权不仅保证别人不能侵占，也保证村集体不能收回。农村的闲房一般都是外出打工的农民闲置的，他们有的在城市根本无法定居，有的是暂时居住，有的是要落叶归根，农村是他们的根。
城镇化的进行，农民进城打工可以与城市人同工同酬，这也是缩小城乡差距的的举措。另一方面，进城务工的人多，农产品的需求增多，在家务农的农民会有更多机会发展农业致富，恶性竞争变小了。农民进城与农业发展是互补的，而不是一些人所谓的矛盾。
国家是基于农业发展的基础制定的确权政策，怎么会收回农民的房子。确权是农业政策，也可以说是一种法律制度。任何集体或个人收回或侵占已确权宅基地，都是违法的。
希望我们农民如果不想打工，不如利用空闲时间学些农业知识与技术，只有知识与技术才是农业立足之本。知识与技术永不过时，而且可以传承，而思想有时是过时的，而且无法传承。这也是历来老一辈农民深深明白的道理。
↸❏农村的闲房应该怎么办呢？国家是不是收回？
农村闲置房现在越来越多了。原因是好多农村人在城里买了商品房，所以在农村的房子闹置起来了。原来政策有规定，农村宅基地闲置两年以上，是要被村集体收回的。由于在执行中，出现了强拆现象，损害了村民的自身利谊，所以又规定不准强拆。这种政策形成了，虽然宅基地应被收回，但由于房子不能强拆，只能让个人自觉拆除或等到房子自然倒塌以后，宅基地方能收回。由于房子寿命很顽强，这就形成了许多闲置房的存在。眼下看来，闲置房还有越来越多的可能。
现在提主问怎么办？国家是否收回？我个人觉得，给有闲置房的房主一定的补贴，让其自觉拆除，然后宅基地让村集体收回，这应是一个两全其美的为法。不然闲置房何时能自然倒塌，确实无法估计。
关键补偿款从何而来？如果全让国家负担，我想可能有困难，如果让村集体负担，我想更不可能。是否采用分摊法会好一些呢？比如国家出一份，村集体出一份，让有钱人捐一份，房子个人承担一份。只有将闲置房顺利拆除了，村集体才会顺利收回闲置宅基地，这样对新农村改造才会有帮助。试目以待吧！
✑✭农村的闲房应该怎么办呢？国家是不是收回？
我认为农村闲房应该拆除，但是，要看闲房属于什么情况，是不是要折除闲房的对象。
1，巳经离开故土几十年了，在户籍早在外地单位工作落根的，老居又无人搭理的闲房应该拆除。
2，闲房的主人离世，现在是他的侄子暂时管理的闲房，应该拆除。
3，已经有新建设好的楼房，闲房一定要严肃查出，一户多宅，浪费国家土地，将原来的闲房拆除。
4，几代人氏遺留下的闲房(不包括文物历史重点保护古迹)，破旧不堪的闲房。
5，为了振新农村面貌，建设社会主义新农村。搞高农村新质量，扩大土地建设，为环保出力，为新一代乡村游垫定基础。
∮↭农村的闲房应该怎么办呢？国家是不是收回？
农村的闲置房屋，国家没有权利收回，这是因为，农村土地性质是集体所有，不是国有土地，所以国家没有任何权利收回农村闲置的房屋。
但政府可以制定一些有关农村闲置房屋处理的有关政策，农村集体组织可以根据政府的有关政策，对农村的闲置房屋进行处置。
关于农村闲置房屋处理问题，估计在今后的农村宅基地整顿中，会进行一定的处理，但处理起来难度很大，这是因为农村的闲置房屋在固定资产确权中已经确权，已经以政府文件的形式确权给农民的东西，是受法律保护的，如果要强制收回拆除的话，可能需要给予一定的补偿，但农村集体组织又没有资金做后盾？补偿问题就不能落到实处，没有补偿，农民就不愿意把闲置的房屋交出来进行处置，这样就会进入很尴尬的两难境地。
特别是一些农民有合法的手续，农村宅基地使用证已经确权给他，它上边的固定资产也已经确权，根据政府的物权法，这原本就是属于农民合法的东西，集体组织如果强制处置，就会涉嫌违法，就会吃官司。
农村闲置的房屋，必须由政府出台处置政策，而且要有配套的经济措施，是农民在闲置房屋处置中不吃亏，而且愿意被处置，否则，会造成严重的社会问题，一发而不可收拾，，，，，，
------------------
推荐阅读：
老人没有子女，由侄子办理后事，这种情况老人的房产该由谁来继承？
家有考生刚过本，本科校不好进专科校不愿进，该何去何从。求教？
