武汉现在买房需要多少首付？
武汉现在买房需要多少首付？
网友解答：
市区郊区都可以啊，那这个范围就很大了，我们一个个来细说吧。
90后大学生创业买房，应该是属于首套房吧，我们就按首套刚需三成来看哈。
武汉主城区：武昌、汉口、汉阳。
我们先看武昌区，大武昌主城新房主要集中在：洪山区白沙洲（新房均价在16000元\u002F平-18000元\u002F平左右）、青菱新区（均价13500元\u002F平—15500元\u002F平）、洪山区高铁商务区（均价2万元\u002F平以上）、洪山区核心广埠屯（均价2万元\u002F平以上）、武昌徐东核心新房均价3万元\u002F平以上，武昌滨江也是均价3万元\u002F平以上；再就是东湖高新，光谷东版块，关山大道新房均价2.5万元\u002F平左右，光谷东新房在18000元\u002F平及以上，花山生态新城新房均价在15500元\u002F平以上。
对于均价2万以上的新房，我们就需要关注是否有100平米左右小三房，有些位置较好楼盘主打的都是改善的大户型，
即便是有100平小三房，首付也需要60万左右及以上，因为还要考虑到月供的问题，若仅仅是三成首付，那么月供十有八九在六千以上。
洪山区白沙洲版块前期因为均价较低是置业热门区域，现在白沙洲三环内新房均价也在1.6万以上—1.8万左右，虽然个别楼盘打的低首付，但是也是个别楼层，或者首付分期，
正常情况100平米左右房子首付也是在60万左右，置业白沙洲需要关注的问题是：噪音问题，白沙洲在售新房大多临马路或者挨着地铁5号线
，或者杨泗港高架、或者青菱在建高架等，后期入住后，高层的噪音污染是个大问题，再就是宜居的问题，目前环境较差，都是超高层容积率高，居住舒适度低；
汉口分为江岸区（在售新房基本在1.8万\u002F平到2万\u002F平之间）、江汉区（核心区新房均价在2.6万—3万以上）、硚口区（在售新房均价在1.6万\u002F平—3万\u002F平左右，宗关濒汉江新房在3万以上，古田的新房在1.6万及以上），
这些房源的首付也都是在70万左右。
汉阳目前的新房主要有，月湖桥头的融创武汉1890，均价2万元以上；钟家村的远洋也在2万以上，都是个别房源，汉阳四新现在新房较多，四新的优势是路网较好、规划较好，但是规划配套落地比较慢，地铁12号线全线开工，通车也需要时间，目前随着入住人口增多，自驾堵车情况较频繁。列举几个四新在售项目：
海格公馆毛坯房送车位
，建面约102-167瞰湖毛坯精品即将开盘，敬请关注！
四新中路与四新南路交汇处
保利香颂
最后一栋建面约93㎡房源加推在即，带装修均价约17642元\u002F平，其中含2500元\u002F平米装修，四期少量建面约260-300㎡高定合院在售，敬请关注。
项目位于龙阳大道与四新大道交汇处（地铁3号线四新大道站）
方岛金茂智慧科学城
15、16号楼已于12月5日推出，主推建面约108、119、124、142平带装修房源，带装修价格约18300元\u002F平，目前少量房源可直接认购，敬请关注！
方岛|四新大道与芳草路交汇处。
以上就是大概的情况，下面在附上三环内首付50万以内的房源仅供大家参考
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网友解答：
具体情况买公寓还是商品房，具体看位置和情况吧
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网友解答：
首付在总房价的百分之三十，只要符合买房条件的
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网友解答：
我们买房时比较关心的就是首付问题，在武汉买房是一件不容易的事情，因为各种限购措施出现，大家对首付多少并不了解。那么，下面小编为大家分享武汉买房首付多少钱，以及武汉买房条件有哪些。
一、武汉买房首付多少钱
武汉买房首付如下：
1、首套房最低首付比例为35%，二套房首付比例不能低于40%。
2、二手房贷款首付比例和新房规定相同，二手房贷款采用评估价，而评估价只有成交价的80%-90%。
3、有些房屋首付款是按照贷款额度计算，为总房价的30%。比如：总房价100万，使用公积金贷款，夫妻双方最高可贷45万元，首付为55万元。
二、武汉买房条件有哪些
1、本市户籍
(1)首套房：在武汉无房无贷，限购区域买房，首付比例不低于30%。
(2)二套房：在武汉拥有1套住房，则在限购区域买房，二套房首付比例不低于50%，购买非普通住宅(144平以上)，首付比例不能低于70%。
(3)二套房及以上：在武汉拥有2套及以上住房，不能在限购区域买房。
2、非本市户籍
(1)买房条件：提供买房前2年在武汉连续缴纳社保或者个人所得税证明。
(2)首套房：在武汉无房无贷，限购区域买房，首付比例不低于30%。
(3)二套房：武汉已经拥有1套及以上住房，不可以在限购区域内买房子。
文章总结：以上就是小编为大家分享的武汉买房首付多少钱，以及武汉买房条件有哪些的相关内容，希望能对大家有所帮助。武汉限购措施比较严格，所以在买房时应该多加考虑，根据自己实际情况，看是否满足武汉买房条件。
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