福建的厦门、莆田、龙岩和三明,以后发展你更看好谁?
⇐♦福建的厦门、莆田、龙岩和三明,以后发展你更看好谁?
我是福建人经常往返福建各地对这几个城市还是比较熟悉的,但是把它们拿来比较不太合理。
首先,我认为福建省城市划分是这样的:
第一梯队:福州、泉州、厦门
第二梯队:莆田、漳州
第三梯队:宁德、三明、龙岩、南平。
厦门跟莆田、三明、龙岩三市不是一个级别的,我一个个分析下。
三明
我老家就是三明的,三明可以说是早期因为战略需要以重工业为主才建立的内陆山区城市,本身就是个移民市,有辉煌过一段时间,底下县城都是从其他市划分过来的。首先三明建市就有点勉强,市区一河两岸,狭长被山环绕,一个三明钢铁厂占去了城区一半的面积,可建设土地面积非常有限。跟东北一样同样面临传统制造业转型的问题,大量传统制造业重组、倒闭,产业单一,人口流失非常严重。
市区人口不足40万,土地面积又有限所以近几年向北规划发展,和沙县搞同城一体化,沙县人口20多万,平原面积更大,好像出现了转机,搞了电商创业园、生态新城、金沙工业园,几年过去了不温不火的。再说建了个机场要搞区域交通枢纽,但是沙县机场只是个支线机场,三明人口也就200多万,政府一直在补贴运营,我朋友就是旅行社的,说机场80%的客运量都是团体游客。虽说GDP达到2353亿元,人均能排全省第四,GDP增速也保持7.5%,但都是政策扶持制造业拉动的,产业结构优化还是面临很大的问题。
龙岩
跟三明差不多的龙岩GDP比三明多点2393亿元,内陆两兄弟情况都很像,龙岩早期发展还没三明好,靠资源和革命老区政策扶持发展起来。不过龙岩整体商业氛围比三明好,一个龙岩盆地市区面积也比三明大得多,虽然总人口也是200多万,但是市区人口70多万,又把永定撤县设区向市辖区100万人口规模迈进。三明和龙岩在经济上一直是不分伯仲,龙岩的大企业还是比三明多的,像紫金矿业、龙烟、龙净环保等。而且龙岩离厦门近(三明市离沿海哪个城市都不近北上是南平,南下是龙岩),地理位置比三明有优势,近几年又搞了厦龙经济合作开发区,接纳了很多厦门的产业,形成优势互补,发展上看还是比三明略好点的。
莆田
我认为莆田早期没有三明、龙岩发展的好是因为大量莆田人外出经商,全国各地都是莆田商人,像莆田系医院、红木家具等等。但是莆田本地产业发展和城市定位不准确,发展缓慢,政府财政收入少,民富是真的,造成长期经济一直落后于三明、龙岩,作为一个沿海市很不应该。不过近几年资本有回流的趋势,在厦漳泉和福州都市圈中间,区位优势还是很明显的,也能享受到很多资源红利,加大了本地投资,发展迅速,保持了10%以上的经济增长,应该这两年就能超过三明和龙岩了。
厦门
厦门是这几个城市里面发展最好的,经济特区、计划单列市随便一个名头拿出来都是其他三市不能比的。厦门逐渐把制造业转移到岛外、漳州、龙岩,岛内大力发展金融服务旅游产业,但是问题来了,旅游搞的红红火火的,让人感觉只是旅游城市的错觉,而且厦门大企业80%都是泉州制造业搬迁过来的,虽然努力在去第二产业比例,但是经济支柱还是制造业,高新技术及互联网产业搞的没福州好,制造业搞的没泉州好,金融服务商业中心在福建省内也确立不起来,整体发展的不温不火。定位二线城市规模、房价向一线城市靠拢、收入三线城市水平,每个都沾点边,每个都搞不好,陷入一个很尴尬的境地,造成很多人才流失向一线城市走或者回老家。
虽然说厦门的发展确实遇到了一些瓶颈,但是“瘦死的骆驼比马大”,相较其他三市来说,厦门还是集中了更多的资源,地理位置及行政定位更有优势,发展前景自然更好。
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虽然我对厦门不看好,但是把厦门和莆田、龙岩、三明来对比,显然有些不合适,因为厦门的经济水平,发展环境与政策,都比莆田、龙岩、三明要好。
厦门是我国经济发展仅次于深圳的经济特区,但是厦门也有一身“诟病”,且看我分析:
当下的厦门经济,太过于依赖房地产行业,厦门的工资水平在中国并不算高,但是房价却高的离谱,仅次于北上深,排名全国第四,这大大影响了厦门吸引人才,导致经济无法快速发展。厦门作为经济特区,副省级城市,GDP总量在全国落后了。
在外地人心里,厦门就是一个旅游城市,不会选择定居厦门,来了就是买船票,看看鼓浪屿,然后逛一下厦门大学,玩几天,又回去了,在厦门大学读书的朋友,度过了美好的4年光阴,结果又去北京、深圳找工作了。
从互联网行业来看,厦门拿的出手的企业并不多,美图秀秀算一家。
从人才吸引来看,厦门除了在产业集中度、做出了很好的改善,但是对人才的待遇、比如工资水平,却没有显著提升,高房价的厦门,工资却不及广州、深圳,这让人才流失严重。
总结以上问题,厦门如何高速发展呢?
学习深圳,建设大量的人才公寓、廉租房、公租房、经济适用房,吸引大量人才来厦门,同时将厦门打造成南方具有影响力的创业之都,同时厦门要作为全国两岸交流的示范城市,要把台资企业在厦门的投资问题解决好,安顿好。
面对全国城市2019年即将爆发的“抢人大战”,厦门要加快出台人才优惠政策,给予留学海归人员、硕士每人5万元,博士10万演的生活补贴,以及给予落户厦门的优惠政策。
所以,厦门往前一步是美好风景,往后一步是万丈深渊,厦门经济发展2019年至关重要,能否把吸引人才与产业布局协同发展好,这厦门发展最重大的突破点,必须要撕开一道口子,让人才和产业流入厦门!
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感谢邀请,福建的厦门,龙岩,莆田,三明,我更好看我们龙岩。
1.发展哪个更好?首先看当地的城市建设。在图片中我们可以明显的看出,厦门,龙岩,莆田,三明他们这样一个排位顺序。
2.如果说更具发展潜力的话,因为厦门市新一线城市,它想成为大型一线城市,发展潜力不大,不看好。而我们龙岩现在是小三线城市,要发展成二线城市还是很有可能的。
3.因为我在龙岩,我了解龙岩。龙岩的城市规划一个主城区三个中心区形成一个新的大龙岩。龙岩正在规划打造项目有:龙岩的高架桥它的技术含量是创新高的。龙岩将建一个飞机场,增加更大的流量。龙岩正在打造文化旅游产业建设七个旅游景区。龙岩是革命老区能得中央和省委的大励支持。龙岩是著名的红色根据地古田会址将打造成全国性的一个教育培训圣地。龙岩是客家发源地,对接台湾有独到的优势。
整个的一个龙岩是那将发生翻天覆地的变化,以前的龙岩比较落后,现在的龙岩发展潜力无比的巨大。
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先来看一组经济数据:
2020年福建省地区生产总值(GDP)达到了43903.89亿元,比上年增长3.3%,高于全国1个百分点。其中泉州和福州破万亿,福建九地市GDP全部超过2000亿元。
2020年福建九地市GDP数据
厦门经济数据碾压其他三城
要是把福建九地市拿出几座城市出来比较,那么各地差距也是比较大的。第三名厦门市GDP为6384亿,排名福建省第三位,与泉州和福州尚有3000多亿的差距。莆田排名第七 ,2020预计GDP 2700亿 ;龙岩排名第五,2020年预计GDP为2880亿;三明排名第六,2020年预计GDP2705亿元。
若是要把厦门、莆田、龙岩和三明四座城市拿来相比,那么可以看出,莆田、龙岩、三明处于同一个档位,三者GDP相差不大。而这三者与厦门相比,明显也没有可比性。
厦门是经济特区
厦门发展的优势
厦门是沿海开放城市,经济特区,副省级城市,计划单列城市,其城市行政级别甚至比省会福州市还高,其名气也比福州和泉州大。要论发展优势,莆田、龙岩和三明三座城市明显和厦门是没得比的,厦门占据各种优势,除了面积小点,其他各个方面都直接碾压。
厦门网红旅游打卡点,海堤路
未来,厦门在交通建设,港口贸易,旅游产业,文化建设,服务行业,教育、医疗、体育、影视等众多方面都有大投资,未来的厦门,值得期待。
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问这个问题有点可笑,别说这几个城市,福州,泉州也都比不赢厦门。
根据中国社科院(国家机构),全国城市综合实力排行榜厦门在第18名。福州,泉州都排不上名次,这不就很明显了吗。有些人常以为厦门只是知名度大,就以为厦门综合实力不怎么样,这种小屁孩思维。
其实福建省内其他城市不应该妒忌厦门,假如没有厦门,福建省在全国综合实力榜可是挂鸭蛋。你喷厦门不也等于喷了整个福建省,让全国人民笑话吗。
谈下厦门的经济吧,虽然GDP总量不高,但最能体现出GDP含金量的财政收入,个税,个人可支配收入这些都是福建第一。除此厦门拥有三家世界500强企业,1600多家高新技术企业。还有人说厦门GDP主要靠房地产,更加无知,厦门房地产,卖地占GDP比例都排不进全国20名内。这几年厦门为了保护环境污染企业确实搬走太多,每年800多亿GDP的PX被赶走了,连翔鹭石化也让搬走了,石化产业基本都关停,沿海沿江地区城市唯一一个没有石化支柱产业的城市,前年也开始关闭石材厂、矿山,去年连生猪、牛蛙养殖等全部关停,不为了追求高GDP而牺牲环境,走可持续发展道路,这才是正确的!!
厦门要继续打造高颜值,高创新,高素质的生态之城,加油!!
注:(以下奉上图表,中国社科院,国家机构评的,事实胜于雄辩)
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