我是93年的男生,感觉撑不到2025年肯定买房了,这种高位接盘的感觉怎么面对?
|┋我是93年的男生,感觉撑不到2025年肯定买房了,这种高位接盘的感觉怎么面对?
有良心的的中国人,请转发出去。
千万不能买,房价下跌厉害了,我们这下30%,没人要,挣钱不易,别被骗了,或许今年200万的房子,明年只值150万了,上私立学校比买学区房划算多了,不要被房子绑架了按现在的房价算,二线城市一套房三百万,租金每月也就五千元,五十年回本,这还没算三十年贷款利息二百万,不划算
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比如你买一套房需要花费150万,需要用你十五年工资去买,换算成你父母的工资水平可能是三十年,而十年后购买房子只需要三年工资即可,也就是说你为了一个破房子省吃俭用辛辛苦苦了十五年,换算成你父母是辛辛苦苦了三十年就为了这个睡觉的地方三十年的时光省吃俭用舍弃了多少享受生活的时间,降低了生活品质,提高了多少家庭压力以及家庭矛盾,而别人以后只需要三年即可完成你花三十年得到的结果,也就是你的三十年只值别人的三年时间,高房价和你刚需有关吗?没关系吗?高位接盘的都是愚蠢的不能再愚蠢的,可怜之人必有可恨之处,可恨之处就是愚蠢,盲目跟风攀比,毫无思想!现在大多女的皆为此类,而大多男的迫不得已只能跟随女生的盲目跟风攀比去追求女人想要的而不是理性需要的东西!
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小弟,我劝你等等。
所谓高大上的各种分析网上太多了,我只说结论。
五年内房产税一定会落地的,看房地产刺激政策反馈情况,快的话两年。
那时候房价将彻底和当地居民收入水平对接。
也就是所谓的首付变全款,虽然夸张了,但对于一二线之外的地区,还真有可能,因为人口净流出会导致预期相对更低。
如果有点钱,也有结婚等刚需,建议和对象说明情况,如果是打算和你有将来的人,会同意的,我是过来人,我上海人,老婆广州人,目前结婚在广州,没错,租房中,即便广州我也预判房产税落地一定大跌,租房的钱相比现在购房、届时损失的差价而言,只是毛毛雨。
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说实话,如果不是刚需,还是不要买了。我刚买了一套学区房,20年的老房子,年前买的,12月份,现在2月份,差不多已经降了5万了,同小区同户型成交。已经低于我5万了,还是装修的比我买的那套好的,买的那会贷款利率还高,现在贷款150万,每个月还1万左右,现在买同样贷150万的话,每个月只要还9000左右,悔啊,还首付,税,中介费等等其它一共花了200万左右,想想以后房子估计还得降价,特别是我这种老房子,想想就可怕,现在只希望孩子读书能好点了。
现在建议,能不买先不要买。最起码两三年后,现在刚开始,观察下,再做决定。如果要买尽量买新房,新房降价感觉应该比二手房稍微好点,但是也一定要地段啥的都得好点的。个人建议,只做参考[捂脸]
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房价没有最高,只有更高!除非你所在的城市人越来越少,最后成为“鬼城”,不然房价凭什么下降?重点是国家一直在抑制房价上涨,同时也在抑制放价下降。
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