公职人员能享受农村拆迁补偿吗?
©┊公职人员能享受农村拆迁补偿吗?
我认为公职人员应该分成两部分,一部分是自己已经在农村老家结婚成家,有自己的房屋,自己的土地,有妻子儿女(或丈夫儿女)在家务农,后来经过自己努力或者其他原因参加了工作,成了公职人员,老家的土地由于三十年不改动的政策,村里也没有抽回去,妻子儿女长时间呆在都呆在老家务农,这部分公职人员,应该享受坼迁补偿。他们应该是还没有完全脱离农村,与农村有着息息相关,千丝万缕的联系。
另一部分是在父母都还不算年纪太大,兄弟姐妹都还没有成家的时候,自己因为考学或者考干参加工了作,发奋努力成了公职人员离开了农村老家。因为离开农村老家的时间长,既没有自己的那份土地,父母也没有为自己建家立院,自己成婚成家之后呢,又在城市里建有了自己的房屋,这部分公职人员,就不应该享受农村坼迁补偿。对他们来说,除了农村老家有父母要赡养,其他方面已经与他们分得清汤寡水,没有了关系。总不至于吃着碗里的,看着锅里的吧?
⇓↻公职人员能享受农村拆迁补偿吗?
我说能享受农村拆迁补偿
我不是农民,离开农村已65年。
在农村由于公共利益的需要,包括经批准程序国家建设项目的需要,地方建设项目的需要,
以及经统一规划村建设的需要,可以征收集体所有的土地和村民宅基地上的房屋及其他设施。
这里有两种补偿费。
一种是占地补偿款。是按照村民《土地使用权证》《土地承包经营权证》,征收单位应当及时足额支付土地补偿费,其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保险费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。
你是公职人员。户口仍在农村,没有迁出。但由于已是公职人员,没有分配土地。
没有土地,土地被征用的补偿费你不享受,是合理正常的。
一种是拆迁补偿费。所说拆迁就不是拆迁土地,而是拆迁宅基地上的房子及附属设施。
尽管你是公职人员,虽然户口仍在本村,已不是本村的村民。
住的房子是村集体上的土地,分配给村民宅基地盖房子居住和附属设施使用。
村民宅基地前几年已核发《村民宅基地使用权证书》,并附图标注四至及面积。
换句话说,你原来是本村村民,后来成了公职人员。
你家房屋使用的地皮是村集体的,但是房屋及附属物是你的个人财产。
征收个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿。也就是拆迁补偿,不能拆了白拆。要维护被征收人的合法权益。
征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。
征收补偿费一般做法是征收单位把拆迁补偿费拨到村委会,由村委会再发到房屋产权人手中。
也可能由征收单位把补偿费直接发给被征用拆迁户手里。
不论是征收单位,还是村委会,以“你是公职人员,没有土地,就不享受拆迁费”,有混淆概念,“指鹿为马”之嫌。
你可以这样回答:土地如果能够拆迁,我就不要补偿费了。
正因为我没有土地,我不要土地占用补偿费。
但我的住宅被拆迁了,我就要房屋拆迁补偿费。拆迁补偿不给我是不行的。
不给拆迁补偿费是没有道理的。
因为法律上有规定,被征收拆迁是有补偿的。
有补偿不给我补偿,说明有人可能存在贪污,挪用或者截留,拖欠拆迁补偿费问题。
我就要向有关部门反映反映,看看他们怎样解决?别说我告你们。
☑✚公职人员能享受农村拆迁补偿吗?
公职人员能不能享受农村拆迁补偿?这个问题取决于拆迁补偿的性质。
什么意思呢?
也就是说,农村的拆迁补偿有多种情况,有一些拆迁补偿公职人员是可以依法享受的,有一些拆迁补偿公职人员就不能享受。
什么性质的拆迁补偿公职人员可以享受呢?
比如,公职人员依法继承农村父母遗留的房产及承包地,这种房产一但被拆迁征占,公职人员是可以依法获得拆迁补偿的,这种补偿范指房屋财产的损失补偿和宅基地承包地的退出补偿。《土地管理法》规定,国家保护进城农户的合法权益,不得以进城为由违规收回农户的承包地和承包地。其中进城农户就包含了原来农转非的公职人员,农民进城安家落户的,自愿退出宅基地和承包地,也应该获得合理经济补偿,更不用说拆迁。
什么性质的拆迁补偿公职人员不能享受呢?
公职人员不能享受的是农村拆迁涉及到户口移民安置的部分补偿。比如,某地修建水库,公职人员在农村的合法房产及承包地被征占,并要求移民搬迁。这种类型的拆迁补偿,公职人员可以依法享受房屋拆迁补偿,可以享受宅基地和承包地征占补偿,以及地上附着物及青苗补偿。但还有一部分人口安置补偿,公职人员就享受不到,因为公职人员的户口不在农村,不涉及户口移民安置,只涉及财产和土地的占用补偿。
所以,公职人员在农村依法继承的合法财产及土地,被征占拆迁,除不能享受人口移民安置补偿的部分以外,房产和土地补征占都是可以依法获得补偿的。
♥╎公职人员能享受农村拆迁补偿吗?
可以享受农村拆迁补偿,公职人员的身份并不必然排除你获得补偿的资格。
能不能获得补偿,要看你对补偿的对象是不是享有权利。比如你还是农村户口,你还享有宅基地使用权,如果拆迁的对象是你们家的老宅子,那你就有权获得宅基地使用权这方面对应的补偿项目。再如你是宅基地上房屋的所有权人,无论是与家人共建还是你单独所建,这个房屋对应的补偿项目也是你所应得的。
所以,如果你们正面临着拆迁,这个时候你需要做的是去了解拆迁政策,看看你是不是符合拆迁政策上规定的条件,不要只听村委会或拆迁部门的说辞。一定要拿到拆迁政策,去研究,去比对,这样的话,如果你有什么意见,你也可以及时主张自己的权利。比如行政复议、行政诉讼等。这都是法律赋予我们的救济渠道,我们一定要善于运用。
➣;公职人员能享受农村拆迁补偿吗?
确实要分是什么性质的拆迁补偿,补偿的对象和内容是什么。
拆迁补偿包括房屋补偿、集体土地占用补偿、承包土地林地宅基地占用补偿、青苗及果树林木等财产性补偿,还有一部分是就业安置、搬迁倒腾等人身生活性补偿。具体能不能享受,财产性补偿取决于你对拆迁财产拥有的权利,你对拆迁房或者地拥有财产权,就应获取补偿,如果你不是村集体经济组织社员,属于村集体的财产补偿你应该是没有的。人身性补偿取决于你的身份,就业安置补偿应该是没有的,如果你实际居住在拆迁房里,倒腾费用也是要考虑的。
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