我家在宿州，合肥是省会，徐州距离近，如果投资保值来说，应该买哪里房子？
◖ℤ我家在宿州，合肥是省会，徐州距离近，如果投资保值来说，应该买哪里房子？
毫无疑问，首选合肥！
衡量一个城市房子的投资价值，可以从四个维度来分析：
1：人口变化情况
徐州：
常住人口：880.2万
户籍人口：1040万
人口净流出：160万
合肥：
常住人口：796.5万
户籍人口：717万
人口净流入：79万
单纯从人口变化来看，人口净流入城市的房子价值普遍高于人口净流出的城市。因此合肥的潜力远远大于徐州。
2：经济发展水平
2018年合肥GDP7800亿，徐州在7000亿左右，从人均GDP来看，合肥比徐州高出近20%，从城市经济首位度来看，合肥在安徽省是龙头，徐州在江苏只能排第五。
所以，从经济的发展前景来看，合肥更胜一筹。
3：区位交通优势
过去，普铁时代，徐州的交通优势似乎比合肥更强，但是现在是高铁时代，虽然徐州和合肥都是枢纽，但是合肥的枢纽地位比徐州明显高一个层级。合肥是我国米字型高铁枢纽，且高铁线路和发车数量、车次数量，位居我国前列，所以，从交通优势来看，合肥领先徐州。
再加上合肥已经融入了长三角城市群，被规划为长三角的特大城市之一，所以，合肥的区位优势更好。
4：教育、科研、医疗
这是一座城市的软实力，中科大位于合肥，使得合肥成为全国知名的科教中心，加上合肥是安徽省的省会，所以，在医疗水平上也远远高于徐州。
整体来看，合肥的软实力也超过了徐州。
综上所述：
无论从人口的增速，还是经济的发展潜力，以及区位交通优势，和教育科研等城市软实力，合肥比徐州都更胜一筹。
♆◃我家在宿州，合肥是省会，徐州距离近，如果投资保值来说，应该买哪里房子？
徐州是个底蕴比较厚的城市，独特的地理位置位于四省交界是合肥比不了的。
但是合肥市安徽省省会，徐州只是地级市，从经济发展来说，16年GDP相仿，但是最近这两年已经有了差距。
合肥目前房产。投资角度来说已经意义不大，目前很多人看到合肥热，所以大量下属城市来肥买房无疑是巨大的。
合肥目前建立国家级滨湖区，这个暂且不说，就有中科大学校树立在合肥，每年输送的顶端人才是源源不断的，而且国家扶持力度非常巨大，打造中国声谷，目前科大讯飞的影响力在全国领域来说都是顶尖的。所以国家会大力扶持！
另外目前合肥高新区，引进很多国家级企业，预计到2020年，会有40家上市企业来肥建立项目与投资。以后合肥城市标签会因为高科技人才与项目逐渐追平甚至赶超南京、武汉等类似城市。
另外教育不用说，合肥168中学本科达线率93%以上，国际班出国率几乎100%而且都是保送的。
医疗，合肥安医和省立医院，类似肿瘤科，皮肤科等项目，在全国也是名列前茅。
合肥目前发展前景很好，基础建设也在跟进，虽然有很多问题，和南京等城市还有不少的距离，但是标签明确，发展方向属于高端方向，拉动的GDP增长无疑是迅速的。
徐州近但是毕竟出省，安徽省内城市人员还是第一主观选择省会的。徐州不了解，可以参考其他答案！
❖✴我家在宿州，合肥是省会，徐州距离近，如果投资保值来说，应该买哪里房子？
投资保值建议合肥。合肥为安徽省省会，长三角副中心城市，国家科学中心城市，一带一路双节点城市。合肥的人口处于入流而徐州处于外流。徐州与合肥的综合实力“越走越远”
徐州GDP在改革开放之初是高于济南的，1984年徐州领先济南8%，当年徐州的GDP是72.6亿，济南是66.8亿。但随后，济南作为省会城市的优势凸显，很快反超徐州。 合肥在解放之初更只是五万多人口小县城 如今，2018年的数字是：合肥的GDP是7822.90亿元，人均生产总值98200元，人口超过八百多万；济南的GDP是7856.56亿元，人均生产总值106302元；徐州的GDP是6755.23亿元，人均地区生产总值76915元。
2018年的GDP总量比徐州多1000多亿元，十年前，徐州的经济实力与合肥并没有拉开千亿水平。“合肥与徐州同属于长三角地区，这个如今中国经济水平最高的地区。不同的是，徐州是五省通衢，是淮海经济区的中心，而合肥是安徽省省会，长三角的三大区域中心之一。
2017年年初，合肥综合性国家科学中心获得国务院批准(截止2017年6月，只有上海、合肥、北京三地有综合性国家科学中心)。计划2020年基本建成综合性国家科学中心和全国性产业创新中心，打造超导核聚变、量子国家实验室、联合微电子中心、大基因中心等七大创新平台。 “强势迈进长三角区域副中心，瞄准国际一流城市”。合肥黄金十年，最大变化莫过于交通优势！规划15条地铁线路，总长超过300公里；从铁路运输极其落后的城市，到2008年开通第一条高铁，再到如今全国综合铁路枢纽，合肥是高铁时代最大的赢家！ 合肥这个家底薄弱的昔日小城如今渐“肥”！
▆↡我家在宿州，合肥是省会，徐州距离近，如果投资保值来说，应该买哪里房子？
买人更多的城市
☸▹我家在宿州，合肥是省会，徐州距离近，如果投资保值来说，应该买哪里房子？
如果是投资保值，见意你现在不要买，房地产一地鸡毛的时候不远了，等等看。两个城市未来不见得会好到哪里去！徐州不太了解，合肥是炒概念的城市！结局都不言而喻！最好的是在哪就业在哪买！
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