重点城市取消限购,如果还没有人买房,会发生什么?
✰♨重点城市取消限购,如果还没有人买房,会发生什么?
一线城市是房地产的风向标,如果,一线城市取消限购,还是无法刺激房地产回暖,那房地产公司就要全部躺平了。
这就好比,百乐门开业大酬宾,请来了西施,貂蝉,王昭君,杨贵妃四大美女,如果还无法吸引皇亲国戚土豪劣绅来捧场,那就说明百乐门已经引起皇亲国戚土豪劣绅的兴趣了。
中国房地产关联着很多行业,可以说是一荣俱荣,一损俱损,最大的受益者是地方政府,银行,炒房者,房地产商,如果,中国的房子没人买,那就会造成地方政府财政紧张,银行坏帐巨增,炒房者弃房,房地产商破产清算,会对中国经济增长,金融稳定,合谐发展,长治久安造成巨大的影响。
对于潜在的购房者来说,如果一线城市放开限购,还无法引燃房地产投资的高潮,就会更加坚定地持币待购,等房价下降到合理价位,才会选择出手。
个人是希望房地产稳定发展,别学中国股市表现,涨的快,跌的也快,让中国股民远离股市。
©⇍重点城市取消限购,如果还没有人买房,会发生什么?
说明房价最后一道屏障已经溃败,老百姓已经失去了信心,就连炒房的都已经开始观望。如果这个时候还不采取以价换量,将会导致越来越多的开发商凉凉。
当然开发商也不是傻子,他们也会选择各种办法自救。比如推出更多的便宜员工房,工抵房,买房送装修,送车,送车库,甚至私下做各种活动来换取销量。
但是估计还是没有什么用,因为这些招数很多开发商已经用过了,但是你看看这几个月,房子还是价量齐跌。据统计数据,从去年到今年,几乎平均每天都有开发商倒闭,而今年1~5月,就已经有208家开发商倒闭。平均每天倒闭一家以上的开发商,大象尚且如此,更何况我们这些蝼蚁呢?大量开发商倒闭,大量员工失业断贷,最终会传导到银行,形成可怕的金融危机。
经济好的时候可以涨价去库存,但是现在是已经掏空了老百姓未来几十年,除非降价,否则再多的救市政策,对于一个濒死的老年人来说,也不过是最后一碗甜粥罢了。
♨◔重点城市取消限购,如果还没有人买房,会发生什么?
再没有人买,就只有最后一条路了,只剩“降价”一条路!这也是必须的!
➤†重点城市取消限购,如果还没有人买房,会发生什么?
现在没有买房,将来肯定能买比现在买房面积大的房子,因为价格比现在便宜了。如果不是忙着要结婚,大可不必现在就买房子。
现在看着取消限购就马上去买房,将来房子便宜的时候还多着呢,所以现在千万不要下手,下手的人将来都会后悔,现在全国的住房已经是供过于求。
按照发展中国家的住房面积和人们收入的情况,现在房子不是少了而是多了,为什么房子多了还不够用呢?那就像有的地主家粮囤子都撑破了,穷人还吃不到饭一样,就是有的人占据着非常多的房屋资源,但如果国家对囤房的人采取收税;多数人看清形势不去高位买房,房子的价格就会一落千丈,回归他的原来居住功能,虽然由于城市的不同,价格回归的程度也不同,但是总的趋势肯定是房屋价格下降,现在为什么出台这么多的购房优惠政策,有的甚至给补贴,那不是说明房子不好卖了吗,这已经充分证明房屋已经开始价格下跌了,而且这种下跌的趋势已经形成了!如果不是刚需,不是必须等着房子结婚,就不要下手在现在这种情况下买房子。特别是首付款都非常困难的家庭,就更不要硬着头皮去买房子了,谁买谁后悔,等到价格合理的那一天,你一定会买到称心如意的房子。
⇏✂重点城市取消限购,如果还没有人买房,会发生什么?
取消限购仍无人买房,会发生降房价。限购是人为的政策调控,它不能真实反映供求关系和市场价格。取消限购后,由市场调节供求关系,当供大于求时价格会下降,当供不应求时,价格会上升,当供求平稳时价格就会相对稳定。根据我国当前房地产状况,要保持平稳持续发展,放弃人为政策调控,转变为由市场调节正是时侯了。
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