为什么有人说环京优势燕郊要让位固安？你怎么看？
▕✦为什么有人说环京优势燕郊要让位固安？你怎么看？
这个说法无非是因为现在雄安新区的确立，燕郊作为三河市的一个镇，打N年前就打着并入北京的旗号房地产疯狂涨价，但后来的故事我们也知道了，并入北京是痴人说梦，甚至近几年随着燕郊的限购房价出现腰斩。
但就此就说固安能取代燕郊的环京优势，我觉得为时尚早，虽然新机场和雄安新区给固安看似创造了新的历史条件，但别忘了，北京市政府落户通州也给燕郊创造了新的历史条件。十几年前，当固安还没影儿的时候，燕郊可就是北京周边第一大睡城了，那会儿在大望路天天等930的人就已经是一道风景了，燕郊在这条路上的起步之早，还真不是固安说敢就能敢上的。
最近有消息地铁要修到燕郊，致使燕郊的房价又有抬头的趋势，而最最关键的问题是，原来住在燕郊要往四环内上班的局面在未来5-8年将会彻底改变。因为通州正在以拔地而起的速度建设着，再加上通州是目前距离天津最近的方向，所以从京津冀一体化的角度而言，河北的燕郊、北京的通州、天津的武清其实已经紧密的联系在了一起。
我想当所有人都在关注新机场、关注雄安、甚至把固安看成更有希望的环京重地时，却忽略了燕郊紧邻新北京通州这个重要的事实。而从时间上来分析，通州的成型时间要比雄安来的更快，而现在的京津二高速，走高村站进入武清，也是唯一北京与天津直接贯穿的地方，其余各个方向都没有京津直接相连的地方。
所以就目前来看，燕郊依然有独特的环境优势，毕竟燕郊距离三环更近，距离CBD更近，到国贸的直线距离30公里，而固安到丽泽的直线距离则要46公里。短时间内北京的西南侧发展的速度依然跟不上东侧及东南侧的速度，通州的优先级恐怕比雄安更高。而且新机场也不算绝对的优势，毕竟新机场分走了南航和东航等航司，但通州离首都机场也不远，抱着国航的大腿也很舒服。
长远的来看，通州和雄安就是未来京津冀两个大的发展方向，都具备完整的交通配套，商业配套和产业配套。应该说，燕郊和固安都会是未来河北环京的重要地区。
≎︾为什么有人说环京优势燕郊要让位固安？你怎么看？
这个问题是个伪命题，没有燕郊让位给固安的问题，而是以前燕郊发展较快，现在固安要追上来了，当然，燕郊以及北三县，在北京副中心定都通州之后，北三县成为次北京行政区，实现了北三县与通州一体化发展的目标，现在可以说北三县是河北的吗？是河北的吗？北三县属于北京？属于北京。
其实京津冀一体化，都会往这方面发展，只是北三县先走一步。未来张家口、承德、唐山、秦皇岛也会一步一步加入京津冀一体化的大盘子。
回头再说，固安这边。如果说，燕郊是借助北京副中心，与北京贴的更近了，那么，固安因为大兴机场，也让固安的地位大大提升了。但是，固安不是贴近了与北京的关系，而是，北京要跟着大兴机场往固安这边集中了。
什么意思？如果说，通州是在疏解非首都功能，那么，按照北京的总体规划，南城地区，包括大兴、丰台、房山都是承接首都功能区。而河北的固安，依靠交通优势，特别是新机场的便利条件，会发挥很大的作用。
还有一方面，如果说首都机场是为首都北京服务的国际机场。那么大兴机场，则是站位在京津冀的空间的航空中心。所以说，固安的定位在京津冀中心的位置上。
最重要的一点，就是雄安新区的发展，已经上升到国家战略，千年大计，而固安就是北京通往雄安新区的第一个驿站。
❦﹡为什么有人说环京优势燕郊要让位固安？你怎么看？
我不认同这个观点，环京是目前很热的价值区域，南有南三县，东有北三县，南三县最有代表的是固安，北三县最有代表的是燕郊，区位不同价值不同，我个人认为燕郊和固安是比翼双飞，都有发展，目前燕郊更有优势一些，原因如下：
1、燕郊区位优势十分明显，到天安门的距离燕郊要近的多，通燕高速不堵车半小时到国贸，通勤时间有保证。
2、燕郊紧邻通州副中心，燕郊相当于新北京二环的说话一点不过分。当通州副中心崛起燕郊去通州就业的就很多，优势更加突显。
3、固安靠的是机场临空产业和千年大计的雄安，目前固安的价值还是环京通勤，离大兴比较近。
所以燕郊无论从哪个方面都优于固安。
⚘○为什么有人说环京优势燕郊要让位固安？你怎么看？
如果是关注一下再往下看，就更好了。
优势有没有，肯定有。
第一离北京近。
第二又有了大兴国际机场。
不用说，就业机会肯定会增多，跟产业沾边的行业就会有发展。
但提到让位就有点夸张了。
其实，挨着北京的河北地界总是在传闻中度过。
就说前几年吧，河北的涿州市号称要并入北京的版图。
也真的是有意思，连座机区号都变成010了。
很多人信以为真，河北的朋友就有很多都把户口转到涿州去。
结果怎么样？
没有的事。
现在，国家政策是京津冀一体化发展。
这种可能就更没有了。中央已经给了河北优质的政策支持了。
您还想怎么着呢？
所以，发展总是有的。
至于说像燕郊前几年的房地产业的爆炸式的增长。
以后肯定也不会出现。
因为国家不可能总是让人能钻空子。
炒房的行为已经被国家盯上了。
调控，限购的力度空前的严格。
所以，以房地产业为龙头的燕郊不会在有无序的发展。
以后的河北也不会有这种不正常的繁荣。
而趋于合理化的制度会使河北越来越好。
不是吗？
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◃♁为什么有人说环京优势燕郊要让位固安？你怎么看？
问:为什么有人说环京优势燕郊要让位固安？你怎么看？
燕郊在北京正东，几十里地，固安在北京南面，一百多里地里，北京往东一扩就把燕郊包在里面了，而固安，在北京的外边，再发展也是北京的周边。
北京往东没有多少的扩展空间，而往南，则是甩手无边，跳过了固安还有雄安，而往东，蚕食了燕郊三河，能跟天津争地盘吗？
听老人们传说，当初修北京城的时候，伯温先生看风水，说在此址建北京城，全大明的人会有三富七穷，如果再往南挪一百里修北京城，大明就会是七富三穷了，皇上说，那咱就往南挪一百里呀，伯温先生说，"那样，都是富人没穷人了，富人谁来伺候？出门连个抬轿的都没有了″，皇上一听说了句"有道理″，北京城就建在了原址。
北京往南发展，把固安廊坊都包在里面，伯温先生的风水就应验了，全国就全是富人没穷人了。
所以说，环京发展燕郊应该让位给固安，往南发展，甩手无边。
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