巨野县一个小县城，为什么一中附近的房价现已飙升到8000元？
⇠↝巨野县一个小县城，为什么一中附近的房价现已飙升到8000元？
因为巨野有始作俑者佳和！
巨野人购物认可佳和，就像济南人认可大润发。佳和也会来事，把佳和超市一本正经地做了下来！
超市优则房地产。佳和通过原始积累（资金+人脉），在巨野具备了闯荡房地产的实力！佳和雅园、佳和御园接连出炉，因超市口碑好，自然销售顺利。去年，开始动工桃李春风、桃李盛景，据说桃李春风一开盘就是七千、八千起步，而且还是万人空巷，就这样，巨野的房价也嗖嗖的上去了！
桃李春风小区就挨着巨野新一中，自然周边的房价就水涨船高了！
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县城的房子卖8000不是一个特别现象，我们老家县城均价也这样，有的楼盘看到一万了。
很多朋友都在问，为什么县城的房子会这么贵？因为这种房价与当地的实际收入之间确实差距很大啊，想了想大体上有以下几下原因。
第一，确实有刚需的成分。随着城镇化进程的加快，近些年来，县城居住人口确实出现了迅速增长的态势，所以，对房子的需求明显增加。
第二，思想解放的结果。在我们小的时候，只有在城里上班的人，吃商品粮的人，才能够住在县城，住在县城是身份的象征，这种身份是无法逾越的鸿沟。大家考大学，很大程度就是为了吃商品粮，做个城里人，这就是我们常说的典型的城乡二元结构。现在不一样了了，人们思想都解放了，很多农村生活的人也开始思考自己这一代，以及下一代的生活问题，买房进城，让后代接受更好的教育，追求更美好的生活成为越来越多的农村人的共识。所以，为了教育和提高生活质量，在县城里买房的人也不断增加。
第三，婚姻观导致的。在很多地方，儿子找媳妇，在县城买楼是标配，县城里没有房子，儿子就找不到媳妇，至于这个房子有没有用，住还是不住，那再说，这也是买房的一个重要动机，当然，也给很有多家庭背负上了巨大的债务。
第四，也有炒作和虚高的成分在里面。“房价只会涨不会降”，“买房相当于创业”，“晚买一年房，十年都白忙”，在这些观念的引导下，很多人将余钱投入房市，直接推动房价上涨。
客观地说，随着需求增加，县城的房子，在稳中有所长，是正常现象，但是，如此疯长确实需要大家保持理性。我个人感觉，在非发达地区的县城，房子保持在5000左右，应该说还是合理的。
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炒！懵！
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