你觉得成都市新都区未来3-5年的房价会涨多少？

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去新都实地了解了不少二手房和几个新楼盘，对新都的楼市有个大概了解，目前新楼盘很少，小户型更少，开出来基本秒光，价格在11000左右，二手房除了老破小，品质好一点的算起来比新房还贵，特地查了一下近期的地价，城区楼面价7800，靠五龙山公园别墅用地楼面价为11800，作为成都的主城区之一，七、八条地铁线路规划，出行便利，离中心城区也在半小时内距离，大方向讲，中央政策之成渝经济圈、川内八千万人口、气候条件也让西藏、青海、东北、重庆等外来人员拥入，通货膨胀人工材料上涨等多重因素影响，未来新都的房价至少稳中带涨，但买房地段也很重要，建议以泥巴沱公园二公里区域是未来新都最优质的地方，其次是3、5、27地铁站1500米内，涨幅多少不知道，但至少不会亏。

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现在国内一些三，四线的房子都过万元。真的很可笑。原来2-3千一平米的房价短短一年不到了涨几倍。当地的工资才2000-3000元怎么可能买的起上万一平米的房子呢？基本一炒房团下来炒三，四线房子。这种房子说的不好听点未来基本到跌到原形。好比一个玻璃杯子成本价2元，可是一个人为炒作说它值10元。一个傻子买了后。结果亏了8元。新都。郫县。青白江。温江除外。新津。彭州未来房价很难在上涨。要买房子要慎重。

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新都-新的城市之都；

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