西安哪个地段的房子升值空间最大？为什么？
◖↳西安哪个地段的房子升值空间最大？为什么？
西安房价已经连涨42个月了，根据8月份最新的房价显示环比涨幅回落到0.5%。
目前西安房价潜力比较大的有高新区、沣东新城、曲江新区。
高新区
高新区是西安企业聚集地，汇聚了各行各业高收入、高素质人群，根据就近置业原则，高新区的购买力是全西安最强的。高新区配套相对成熟，尤其体现在教育方面。大部分人把小孩子的教育问题放在第一位，而高新区的教育资源优质，近几年高新学区房涨幅也印证了这个观点。
因此，高新区的优质学区房是西安房子升值潜力比较大的。
沣东新城
沣东新城位于西咸新区渭河南岸，东接西安西三环，南临西汉高速。在西咸新区是发展最早并且发展最快的板块。沣东新城是建设西安国际化大都市的重要板块和引领区，成为西咸新区独具特色的人文、田园生态新城。引领西咸，建设高新技术研发孵化、会展业聚集区，成为经济区重要经济增长极。
沣东新城无论是建设规划、发展定位、生态配套等都是西咸新区最好最完善的板块，西咸新区是和上海浦东新区同级别定位的国家级新区，未来西安重心西移是趋势。
因此，沣东新城的房子升值潜力巨大。
曲江新区
曲江新区以闻名中外的大雁塔和曲江皇家园林遗址为中心，是西安市城市中心区的重要组成部分。区内历史文化积淀深厚，名胜古迹众多，是自然风光、人文景观、民俗风情及现代都市文化的荟萃之地，旅游资源十分丰富。其中大雁塔风景区已成为中外游客来西安的必游之地。曲江新区定位为国家级文化产业示范区、西部文化资源整合中心、西安旅游生态度假区和绿色文化新城。
曲江新区是西安有名的富人区，以高档楼盘为主，生态环境是全西安最好的，旅游、教育、商业资源成熟。
因此，曲江新区的房子升值潜力也是不错的。
这三个区投资潜力排名:高新＞沣东＞曲江
¿◅西安哪个地段的房子升值空间最大？为什么？
我是@龘先森，一个西安土著，谢谢邀约回答您的问题。
其实这几年西安各个区发展都挺好的，没有一个拖后腿的，原因很简单，西安地铁网发达啊！
10年后，西安至少有15条地铁线开通，辅射各个区，地铁的加持，去哪都不再是梦。
有几小建议，
如果刚需:建议选南郊雁塔区、碑林区、高新区。这三区学校重多，以后娃上学不用愁。
如果养老:建议选浐灞生态区、西咸新区、曲江新区、常宁新区。湿地公园、昆明池、曲江池的加持，这边风景独好。
如果投资: 建议高新区、经开区、曲江新区、雁塔区。
这几年西安各大区都齐头并进，区内环境、经济发展都非常迅猛。每个区内都有自己的大型购物中心。足不出户，就可享受一站式服务。
祝大西安越来越好！
Ⓛッ西安哪个地段的房子升值空间最大？为什么？
太华南路以东，东二环以西；北二环以南，陇海铁路线以北。这个区域，增值空间最大！理由如下:
一、三、四号地铁均经过该区域。为自由便捷地走向西安的东、西、南、北提供了绝佳的交通保障。三号线东起沪灞，西至沣东联咸阳；四号线北起飞机场，经高铁北客站，陇海线西安火车站，再走大雁塔、曲江，直至航天区到达长安最南端。
二、该区域东接浐河桃花潭，西联大明宫遗址公园，为健身、休闲、娱乐提供了最好的天然资源。
三、因是成熟社区与新社区杂合成长区，故保留了原有的中学、小学、幼儿园等，医院也是同样保留。这就避免了新开发区的不配套的弊端。
四、市政的不断改造完善，比如该区内货运火车道的停运并拆除利用，拆迁工作几近尾声的结果，由建设指挥部让曲江团队代管、统筹规划，合理开发、组织、建设。都为2~3年内该区的阔步前行，提供了有力动力。
五、大明宫商圈的不断成熟，万达广场、世纪金华、环球广场，永辉超市，华润万家，这些已有商业，以及大悦城在此的开建，为你消费、生活打下了坚实基础。
六、家具、家电的更新，是现代人提高家居生活品质的迫切需要。这你不用急，这里有大明宫灯饰广场、大明宫家居钻石店、迪卡侬、红星美凯龙、明珠家居等，都在周边区域。是你提高家居品质的便利场所。
还有很多优势，就不一一罗列，总之，一句话，这里是西安生活的最佳区域，房子保值、增值的最佳区域！
↣‡西安哪个地段的房子升值空间最大？为什么？
西安这几年房价大涨得令人乍舌，从2016年下半年开始，一路上涨，连续上涨了60多个月，目前新房在两万左右的价格，新盘比较少，买房的人还是很多，需要摇号，二手房目前在一万五六左右，虽然最近西安实行了二手房指导价，但价格并没有回落多少，很多人还是“惜售”状态！
在西安这几年房价大涨的时间里，许多区域和地段的房子都升值了很多，那么哪个区域的房子升值空间最大呢？我想排名第一的首选高新区了，西安房价没涨之前，高新区的房价也就在六七千左右，这几年一路上涨，目前高新区的房价普遍在两三万，个别楼盘甚至达到了七八万，像高新天地源丹轩梓园因为有高新一小一中的学位指标，价格高达八万多一平！为什么高新区房价升幅会那么大呢？因为高新区聚集了大量的高科技企业，良好的就业环境，大量的从业人员，决定了这里房地产市场的繁荣，再加上这里无论是商业配套还是教育资源配套都很完善，所以在这里买房的人越来越多，价格也是一路飙升！
其次是曲江新区，曲江有自身的历史文化沉淀，众多的旅游景点和名胜古迹，这里的环境非常好，也是许多富人区居住的地方，房价自然不便宜，除非早期买的能便宜些，这里价格一直都很高，虽然价格高些，但论涨幅和升值空间不一定有高新区大。
再说浐灞和西咸的沣东沣西，这两个区域可以说是后起之秀，是两匹黑马。浐灞自从世园会结束后，开始大力治理，配套越来越完善，越来越宜居。而西咸一体化后，政府对沣东沣西加大了投资，这里定位于上海的浦东新区，无论是建设规划、发展定位、生态配套等都是高瞻远瞩，长远发展，越来越多的企业、科研单位，以及品牌地产开发商的入驻，这里必将腾飞！
不过这些区域这几年随着西安房价的大涨都升值了很多，可以说在高位了，未来西安房价升值空间大的区域，感觉港务区以及高陵区会更好一些，港务区得益于全运会的召开，各类配套逐渐完善，高陵区得益于工业大走廊的发展，众多大企业的支撑，再加上泾渭河的治理，这两个区域会成为后起之秀！
➳Ü西安哪个地段的房子升值空间最大？为什么？
我是从事建筑工程装饰装修工作的，我来回答您的问题吧。
西安要说房子地段升值快不用问，那当然是曲江板块和高新板块了。这两个板块都是西安房屋价值最高的两个区域，配套好，绿化、环境什么的都没得说。周围都是景区和高新技术产业公司，房子价格高升值快，将来不住了要出手价格高还好出售。
以上这两个区域都属于成熟区域，房价高、房源少。目前西安除了这两个区域也可以考虑沣东和浐灞这两个地方，沣东这两年入驻了很多国内前十的开发商。浐灞环境好景色优美，这里也是十四运的主要场所，配套绿化再加上灞河穿境而过环境确实没得说。
以上就是西安怎么这两年最火的四个板块，曲江、高新、沣东、浐灞，至于哪里更适合您投资就仁者见仁，智者见智了。
------------------
推荐阅读：
一方水土一世情深，岁月老去你能讲讲从前你生活的老城镇的故事吗？
跑步快两年了，从来没有跑过马拉松。现在月跑量基本二百公里，请问可以跑全马吗？
上一篇：为什么会有人沉迷于赌博呢？
下一篇： 世界上最美的一句话，你觉得是什么？
