你觉得上海的房子平均价格在十年后大约会到多少？
❏﹟你觉得上海的房子平均价格在十年后大约会到多少？
1、上海，当前的中国第一都市，随着中国经济的日益强大，中国经济总量成为世界第一是早晚的事情，所以上海也必将是未来的世界“第一”都市，即便不是世界第一，也是世界前5以内的城市。
2、上海市对未来的规划也是世界卓越城市，如果按照这样的城市定位，上海将来的房价至少应该对标东京、香港、新加坡或者纽约这样的城市。
3、据Numbeo网站2018年11月数据，香港城区平均房价2.88万美元/平方米，郊区平均房价1.85万美元/平方米。而日本东京因为聚集 了日本一半左右的人口，分区域价格有很大差异，核心区域大概在5-10w/平方米，其他区域多在2-3万元。新加坡平均10w左右。
4、当然，过去几年世界各地的房产都在上涨，但进入去年下半年以来，房价开始下降，尤其是最近涨得很多的香港房价，距离高点差不多下降了25%，未来，如果经济能在2-3年走出谷底，那么10年后，如果我们能够顺利发展，这期间没有其他严重阻碍经济比如战争等社会动荡等意外发生的话，那么上海的房价平均水平至少在8w左右才是合理的。
▣➹你觉得上海的房子平均价格在十年后大约会到多少？
不会大幅度上涨了。因为计划生育那一茬开始进入中、老年期，父辈们身后留下的房产多了，房价自然被平抑。但也不会大降。为摆脱危机，持续的宽松货币政策将导致人民币贬值。十年后，或许我们也像日本那样，出现1万元甚至10万元的钞票了。因此，房价也跌不到哪里去了。
≑➭你觉得上海的房子平均价格在十年后大约会到多少？
香港大约是16万一平米，上海目前均价在5万左右。未来十年就算控制价格住不上浮，也要考虑时间价值因素，银行贷款利率怎么也要5%吧，十年以后价格应为8万左右。
➽﹡你觉得上海的房子平均价格在十年后大约会到多少？
上海动迁房政策从以货币奖励转成置换房屋 鼓励拿动迁房。
可以看出目前上海的房源 尤其新房的房源还是比较充足的。
至于多少钱一平米。房屋的特殊性太强了。在哪个区 学区房还是非学区房 哪个小区 甚至小区哪个位子 靠近中心绿化带 还是出入口。顶楼底楼 朝南朝北 等等。
关注过二手的人会发现 即使楼上楼下 挂牌价格都是相差几十万的。
至于房价涨还是跌 国家不是发话了吗 房子是用来住的 不是用来炒。至于上海土著原生态的居民。有多套房 其实收收房租 还是很稳定的。尤其现在租赁市场在上海是越来越正规。通过自如等（有做广告嫌疑）借出去 根本不操心。所以也不太会有传说大量二手房急抛。
新开盘的商品房 同样看地段看楼盘。市区好的楼盘几乎是云雷灰。郊区临港开盘没什么人买 我也相信。不过你们还是先看看临港里上海到底有多少距离。拿临港房子市场来说上海市区房子 没什么可比性。
咸吃萝卜淡操心 自己有钱就多买几套（房产税加到租金里呗 涨租金呀） 没钱也不要吃不到葡萄说葡萄酸。上海房价再跌 您现在买不起 跌了也不见得能买得起。
♪♝你觉得上海的房子平均价格在十年后大约会到多少？
回答这个问题之前，我需要说凡是房价每平方超过单地人的月平均工资的1.5倍就是有点不正常，上海是第一线城市，目前房价高的离谱是有多方面原因，我就不说了，十年后上海的房价会是多少，要看国家政策和经济发展，如果十年后，国家把经济发展分趟到每个城市，也就是每个城市都有一个特区，如果这些特区发展的很好，那么上海的人口会减少许多，房价也会下降许多。如果国家把所有优惠经济政策放到上海，那上海的人口会拥堆，房价会飙涨，十年后说不定上海的房价十万或二十万一平方米都有可能。
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