烟台市区好吗？

2024-11-19 13:50:01 浏览：1

%❦烟台市区好吗？

烟台由于地形地貌的原因，所以城市各个区域之间的融合并不是特别好，基本程一条带状发展，各个区域都有各个区域的中心点。芝罘区南大街区域、黄务南城区域、福山福海路、开发区衡山路、莱山的迎春大街、烟大商圈区域都是可以看做市区的存在，基本上居住在开发区不会选择去莱山购物消费，住在牟平区很少去芝罘区，更是一年到头不会去一趟开发区。

所以烟台各个区域应该都有自己心目中的市区所在，但传统意义上的市区还是以芝罘区南大街、万达、大悦城这几个为最繁华的商圈为代表，并且芝罘区的人口也是各区中数量最多的，基本上芝罘区的市区可以代表烟台的市区，具体市区好还是坏每个人的定义不同，有些人认为市区繁华，有些人认为市区比之一线城市的市区显得没有人气，也有些人认为市区建设破败，更有些人认为市区的交通拥堵。

的确，烟台的市区相比于其他城市，老旧建筑比较多，道路规划也有些凌乱，基本上去市区交通拥堵十分严重，很多人去市区都不愿意开车。造成市区目前的原因也是因为烟台的地理环境，因为烟台是沿海城市，所以城市发展建设倾向于沿海地带，沿海开发的还是比较漂亮的，而烟台的海岸线又比较长，所以有限的投资建设都集中在了狭长的海边区域，这就导致市区老旧建筑的拆迁建设上比较缓慢。

其实，烟台虽然经济发达，但是老烟台的城市区域以前只是泛指南大街、北马路这很小的地方，以前往西过了只楚，往南过了大海阳就是郊区的存在，十几年前莱山体育公园周边还很荒芜。烟台提出做大城市框架的战略也就十几年的时间，所以近些年烟台的发展是不断向四周拓展，如今的郊区往南可以到达夹河区域，往西基本快融合到了蓬莱。任何一个城市的发展都是循序渐进的过程，待到周边区域拓展完成后，老市区的拆迁建设肯定会重新上升一个档次。

综上所述，烟台的市区相比于三线城市是要好一些的，但是相比于一线城市以及一些比较强的二线城市，烟台的市区的确有些落后，如有不同看法，欢迎留言一起探讨。

℘➜烟台市区好吗？

一个字：好！

所谓烟台市区，包括芝罘区、莱山区、福山区、牟平区、蓬莱区五个行政区，开发区、高新区、昆嵛山保护区三个功能区。

而我们评价一个城市市区的好坏，主要是看这个城市的主城区。烟台的主城区以芝罘区为核心，还包括莱山区一部分和开发区一部分。

商业中心&文化中心——芝罘区

作为烟台发源地，芝罘区一直是烟台市的商业中心、文化中心。以南大街—北马路两条城市主干路兼门面路，汇聚了烟台火车站、汽车站、客运码头等交通枢纽；滨海广场、文化中心等城市会客厅；万达广场、大悦城、振华等商业中心；希尔顿、万达文华等超五星级酒店。是烟台市最繁华、人口最集中、物流最发达的核心区域。这里有烟台的象征——烟台山；烟台的根基——所城里；烟台第一高楼——世贸天际，是整个烟台市建设最时尚最现代的摩登都市区。

行政中心&教育中心——莱山区

莱山区作为烟台市政府所在地和大学城所在地，是烟台的政治中心、教育中心，也是与芝罘区过渡和衔接最好的行政区。作为烟台市新城区，莱山区从设区之初，就高标准规划，道路宽阔整洁、建筑错落有致、商业分布均匀，在以迎春大街为主干街区两侧，汇聚了众多办公大楼、保险证券、商场。环境优美、学区众多，莱山区房价拔得烟台头筹，能够在莱山区买房，也被看做是身份的象征。由于莱山区人口较少，且有大量农村用地未被开发，未来想要发展成芝罘区现有的程度，尚需时日。

工业中心&金融中心——开发区

全称国家级经济技术开发区，做为全省三个自由贸易区之一的烟台开发区，是烟台工业最密集的区域，也是新进驻烟台的金融机构首选之区，是烟台的工业中心、金融中心。严格意义上来讲，一个工业区是不能被看做一个城市的主城区。但是开发区经济实力雄厚、基础设施完善、项目落地迅速，城建质感要优于老城区。长江路是烟台最长的城区主干路，也是烟台最长的道路。但是开发区是基于工业基础打造的工业区，好多厂房都坐落于区域中心。未来八角湾区和空港新区也为开发区企业外迁提供了大量的闲置土地。有“中国自贸区”加持的开发区，为烟台的经济增长和居民就业提供了动力和保障！

烟台城市东西狭长，主要城区沿海岸线分布发展。但是由于山地的阻隔，各区域之间未能完美融合。烟台一直致力于城区融合，通过完善路网、跨区公交、厂房外迁等一系列措施，促使城区融合。而在2019年提出的烟台城市总体规划中的“九大片区”，体现了各区协同发展、遍地开花、突出优势、分布均匀的城市建设理念。相信未来烟台的综合实力会得到飞速提升！

∞☟烟台市区好吗？

烟台的老城区是芝罘区，是烟台的教育资源、医疗资源、商业资源最丰富的地方。

但城市建设多年不变，与产业地位不符。

对外来人口吸引力不足。

莱山区属于市政府驻地，但经济体量人口等均不足。

开发区税收充足，企业众多，但教育资源、医疗资源一般。

○║烟台市区好吗？

实事求是的说，市区很一般，规划布局混乱，小商小贩极多，门头房设计杂乱，没有特色，晚上，烟台站(不是烟台南站)，汽车站出租车管理，一片乱像。。。真的和县城相差无几，没有好感。。

☻✡烟台市区好吗？

砍树扩道，总是拥堵！

打药除草，花木被铲！

年年挖撅，修建不止！