未来十年天津滨海新区最有发展的地方会是哪里？
┨▹未来十年天津滨海新区最有发展的地方会是哪里？
我个人虽然不住滨海，但也常去，对比各方面来说，现在中新生态城是滨海投资、发展的重点。
说是中新生态城，一是因为这是一个中国-新加坡共建的示范城区，两国都往这里投入了大量的心血，包括资金和政策扶持，兴建学校、修筑道路、建地铁，还有大力引进新兴企业，这里不会是工业集中区，而是高新技术产业集中地，产品紧跟社会发展，产品附加值大，效益明显好于其他城区；二是这里是中新两国为应对全球气候变暖，加强环境保护而做的典型示范，使得生态城绿化率高，污染小，又临近海湾，适合居住，现在这里的小区入住率已经很高了，随便里边转转满是人了，不再荒凉，这里2018年还被推选为“2018中国最具幸福感生态城”。
所以，不管是从企业发展还是人口入住方面，中新生态城已经在全力发展，并且势头不可阻挡，未来十年，这里必将是天津发展最好的地方。
✽#未来十年天津滨海新区最有发展的地方会是哪里？
据我了解，滨海新区未来重点发展的地方是保税区临港经济区（中部新城），保税区是滨海新区五大功能区之一，也是新区重点开发开放的前沿港口区，整合以后，保税区拥有海港，空港、临港三大功能区，未来的前景呈现出一片美好远景。目前，保税区把重点投资转向临港地区。
以前保税区有项目没空间，新的项目无处摆放，与临港经济区整合，破解了这个难题，节省了大量基础设施建设的资金”。保税区招商综合部相关负责人感觉，发展空间一下子放大了，劲头也更足了。
天津临港经济区位于京畿门户的海河入海口南侧滩涂浅海区，是通过围海造地而形成的港口工业一体化的海上工业新城，它是滨海新区的重要功能区之一，也是国家循环经济的示范区，致力于发展成为生态型临港经济区，经济腹地广泛，在滨海新区中的地位可谓是不容小觑。
天津保税区临港是四大新国家级新区之一，目前临港发展得很快，未来也存在着巨大空间和潜力。临港拥有发达的海、陆、空立体交通网络，九条高速纵横交错，贯通临港。目前珠江道延长线直通中央大道，地铁b1等多条线路畅通新区5大功能区核心。大批人才引进临港，住宅环境，商业区，学校医院，人工休闲码头有序进行。500强企业正不断入住临港，听涛苑、海泰海港，红星紫御半岛、贻成林湖郡、月湾花园、泰达新海岸、和昌府等住宅小区的新建，相信是很多创业者，工薪族理想的福地。
Ⓑ⇜未来十年天津滨海新区最有发展的地方会是哪里？
未来最有前途的肯定不是中心生态城！
为什么要这么说？因为中心生态城只是一个单纯的生活居住区，说的不好听就是：生态城靠的是房地产！房地产的辉煌早就过去了。
那么，滨海新区最有前途的是哪里呢？
第一、泰达开发区
开发区发展到今天，无论是生活配套还是城市规划，都是远远甩开生态城，虽然说生态城的配套也会逐步完善，但是，我们要活在当下，那些画的饼就不要把它当成梦想了，人生没那么长，十年，等得起吗？
泰达开发区的经济实力吊打生态城，开发区发展到现在，其经济实力别说在天津，就是在全国也是翘楚，据说是中国最成功的开发区，而且泰达开发区从创业到现在，没要过国家的一分钱！
我个人是很喜欢泰达开发区的，街道整齐干净，绿意盎然，来往的车辆礼让行人，素质较高，非常是居住，最重要的是泰达开发区有很多互联网公司，我对象就在MSD的一家互联网公司上班。
第二、滨海新区政府周边
滨海新区政府周边的发展非常迅速，尤其是万达广场的开业，以及万达地产的建设。
滨海新区的文化中心就在万达广场的对面，附近是紫云公园。
为什么说这一片区域很有前途呢？首先这里距离滨海高铁站很近，距离市民广场轻轨站也很近，你说地理位置好不好？
其次这里靠近塘沽外滩公园和金街，外滩对塘沽人而言，意味着什么都不用我说，我们想象一下，把万达广场和外滩金街打通会是什么情景！
假如将塘沽外滩公园、响螺湾、滨海新区政府区域连成一片，估计天津市区都要羡慕嫉妒恨了！
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没人提一下塘沽湾吗？这个区域产业工业什么的肯定是没有啊，但宜居和生活方面呢？和老城区以及于响是真正的无缝连接，较之生态城来说不是距离无缝而是人气和历史的无缝。环绕南窑半岛的大事件预留地，想象空间巨大，海河沿岸特别是湾区也属稀缺区域。最主要的命名为塘沽湾，说明什么？看塘沽人都知道，自从滨海新区成立以来，塘沽这个几百年历史的地名就要慢慢消失了。而现在新区要把这个名字用在这个湾区来延续塘沽的传承，这个寓意有人想过吗？
△❆未来十年天津滨海新区最有发展的地方会是哪里？
如果是商业和工业发展，包括税收肯定是津开区，那里有众多的优秀企业和滨海最有人气，最旺的商业帝国。
如果说是居民居住，不用说肯定是生态城。目前，生态城各小区环境和物业管理，特别是绿色海绵城市，中小学教育，在全国都少有。由于适合居住，近年，宜居人口过快，导致一早一晚道路交通拥堵问题，现已经列为滨海新区政府重要工作日程。只要加快地铁Z4号线、塘汉快速路通往方特的蓟运河大桥的速度，以及中部和北部地区横向道路全部打通，就会缓解一早一晚堵车问题。如果彩虹桥旁在并一座桥那就更好了。（以下图片摄于生态城）
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