建筑从基础开挖到竣工，它的全过程是怎样的？
╅❃建筑从基础开挖到竣工，它的全过程是怎样的？
1.拿地
2.可行性报告及项目建议书
3.方案设计
4.勘察设计
5.初步设计、施工图设计
6.总包单位招标进场、监理单位招标进场
7.临建建设、三通一平
8.开工报告
9.支护、降水、土方开挖施工
10.桩基施工
11.塔吊安装
12.底板施工：放线--土方二次开挖--基坑验槽--砖胎膜施工--垫层--防水施工--钢筋绑扎--验收浇筑混凝土
13.地下室墙柱施工：放线--绑扎钢筋--支设模板--安装配管--验收浇筑混凝土，循环施工至地下室顶板
14.地下室顶板施工：顶板防水、地下室外墙防水施工--肥槽回填
15.基础分部验收
16.1-3层施工：放线--绑扎钢筋--支设模板--安装配管（悬挑架、卸料平台钢筋预埋）--验收浇筑混凝土，外脚手架随施工进度安装
17.拿预售证，房屋销售
18.标准层混凝土施工：穿插进行主体结构验收，安装施工电梯、砌体凿毛、砌筑、顶砌、二构施工、地下室功能房施工
19.烟道施工、窗户安装、栏杆安装、给水管道安装、卫生间防水施工等
20.抹灰施工，包括外墙、内墙施工。
21.外架拆除、安装吊篮
21.外墙保温涂料施工、入户门安装施工
22.公区精装修施工、电梯安装
23.地下车库施工：顶棚腻子--管道安装--地坪施工--车位划线、标识等
24.室内刮腻子、楼梯间一遍腻子、地暖施工。其中20-23可根据现场实际顺序进行部分调整。
25.室外景观施工：包括硬精及软景、水系等。管网施工、硬景施工、软景施工等
26.室内保洁
27.电梯专项验收、消防专项验收、节能验收等。
28.施工单位自检、整改
29.建设单位进行竣工验收、房屋面积实测
30.交付物业--物业一户一验--交付小业主
31.质保维修，其中防水类5年、水暖、管道3个采暖期，主体结构为设计年限
32.项目后评估
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建筑从基础开挖到竣工全过程梳理
1.抄平、放线、平整场地。
2.基础土方开挖。
3.基坑支护（若需要的话）。
4.基坑降排水（若需要的话）。
5.截桩头或凿桩头（若需要的话）。
6.垫层模板支设、混凝土浇筑、拆模。
7.基础、基础梁等钢筋绑扎-模板支设-混凝土浇筑-模板拆除。
8.基础土方回填。
9.主体一层柱钢筋绑扎-模板支设-混凝土浇筑-模板拆除。
10.主体一层梁、板钢筋绑扎-模板支设-混凝土浇筑-模板拆除。
11.二层、三层。。。。屋面板（同一层柱梁板做法）。
12.混凝土楼梯施工（若需要的话）。
13.二次结构施工（砌体工程、构造柱等）、装饰装修、屋面防水等可以同时进行。
14.给排水、电气、仪表等进场施工。（土建施工过程中涉及各专业预埋管等交叉施工）
15.竣工验收，交付业主。
✝☧建筑从基础开挖到竣工，它的全过程是怎样的？
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对于建房其实是一个很长的过程，一般一套房子从基础到装修，基本上要经历2~3年才能全部完成。这些过程就是由各个工序的施工周期所决定的，所以我们如果计划这一间房子，也需要了解一些建房子的具体的工序，这样便于我们合理的安排。家居杂坛以下面的问题为例来给大家解答房子建设的各种工序。
建筑从基础开挖到竣工，它的全过程是怎么样的？
建筑物从基础开发到竣工，它的全过程是怎么样的，这里主要问的是我们没有桩基础的问题，是从桩基础完成以后或者是没有桩基础的房子的建设的全过程。那么从基础开挖应该到毛坯房结束，这样是我们房子建造的全过程，而对于装修是属于后期，不算在房子建设的全过程中。为此个人把整个房屋建设的全过程分成以下三大步骤。
（一）：基础施工
任何一套房子它的基础都是非常关键的，所以对于楼房来说，基础的施工一般是比较漫长的。正常楼房的基础阶段一般要打2~3个月。对于房屋基础的施工包含了以下的四道工序。
①：基坑的开挖。我们在建房的基础之前，首先要进行准确的放线。依据我们所放的基础线，然后进行开挖基础。开挖基础，根据不同的基础类型进行开挖。例如，采用的承台基础，筏板基础等等，然后要把基础下面清理干净。
②：浇筑混凝土垫层。如果基础的土质合格的话，我们就可以去直接来浇筑混凝土的垫层。一般就是在土层上面，浇筑c20的混凝土，厚度一般是100毫米~150毫米左右。
③：基础防水的施工。在基础的垫层浇筑完成以后并养护合格，这时就来做防水了。防水直接就是使用高聚物沥青防水卷材在基础的垫层上面进行铺贴。铺贴卷材以后要及时的做好保护层，保护层也是采用的c20的混凝土，厚度一般也是10~20公分。
④：钢筋的绑扎及混凝土的浇筑。也就是基础的钢筋混凝土施工。这个时候我们首先要做的是绑扎钢筋，例如绑扎基础底板承台的钢筋，筏板等基础的钢筋。在钢筋的周围支设模板，最后就浇筑混凝土，这样我们的基础就完成了施工。
（二）：一次结构施工
所谓的一次结构施工，主要是指我们的主体结构，主体结构就包含了钢筋混凝土的框架，框剪以及砖混结构。对于一次结构的施工应该包含以下具体的内容。
①：脚手架工程。所谓的脚手架工程就包含了外墙的防护脚手架，以及支撑脚手架。支撑脚手架就是用来支撑每一层的楼板的模板的。所以说在基础完成以后，一般就开始搭设基础支撑的脚手架，然后在上面进行施工。
②：钢筋的绑扎以及模板的支护。当我们把楼房主体所需要的脚手架完成以后，就可以来支设模板。例如支设楼板的模板或者是梁的侧模，底模等等，最后来在相应的位置绑扎钢筋。绑扎钢筋完成之后就是相应的水电的预埋。这里一般要把电线管预埋到钢筋里面，并把电路的底盒预留在相应的位置。
③：混凝土的浇筑。当我们把钢筋完全绑扎完成以后，水电预埋也同时完成，这时就开始浇筑混凝土了。例如一次结构的混凝土的梁，柱子，一般采用c30或者是c35的混凝土。对于楼板，一般采用c20或者是c25的混凝土，将混凝土浇筑到我们所绑扎的钢筋内部。
④：模板的拆除。当混凝土浇筑达到其强度的80%以后，一般是可以拆除非受力部位的模板及脚手架的。例如我们拆除了横向的一些脚手架。并把这些模板和脚手架清运出来，之后继续对上一层进行脚手架支撑、模板，来继续进行主体结构的施工。
（三）：二次结构施工
所谓二次结构的施工是指我们上面所有的钢筋混泥土结构全部完成以后，就可以进行二次结构施工了。这里的二次结构主要是指房屋内中墙体的砌筑。以及随着填充墙体砌筑时水电的安装。对于二次结构砌筑阶段，主要包含了以下内容。
①：钢筋植设。所谓的钢筋植设，就是在相应的墙体或者是地面的位置来植设钢筋。植设钢筋的时候，就是使用的植筋胶，用电钻打孔，把钢筋安装到相应的位置。或者有的是预留出钢筋。这些预留的钢筋基本上是用来制造构造柱的。
②：墙体的砌筑。当我们把相应的钢筋都植设到位之后，我就可以来进行墙体的砌筑了。这时要把所有的墙体全部进行砌筑到位。砌筑的时候，一般要分两步完成，也就是说在顶板下部30公分的距离留有斜砌，留后期进行补砌。此时如果室内有走在砌筑墙体里的水电，要随着砌筑来进行预埋。
③：浇筑构造柱和圈梁的混凝土。当墙体全部砌筑完成之后，我们就开始支设构造柱或者是过梁等部位的模板。当模板完成以后，我们就可以浇筑该部位的混凝土。混凝土浇筑完成以后，养护到一定的周期拆除，这样整个二次结构的砌墙就完成了。
④：抹灰以及批刮腻子。当我们室内所有的墙体全部完成以后，就可以进行抹灰了。墙体一般都要全部进行抹灰，特别是对于砌墙的部位，一定要进行抹灰处理。抹灰完成以后，我们在抹灰层的表面批刮腻子，这样我们所见到的毛坯房类的商品房就形成了。
结束语
关于房屋建造的全过程是什么，其实大家重点分成三大阶段：第一阶段是基础的施工，第二阶段就是一次结构的施工，第三个阶段就是二次结构的施工。把这些主要的工序穿插起来，然后在每个工序中要插入相应的木工，钢筋工，水电工，这样我们的整个房屋建造就可以全部贯穿起来。
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这个是个系统的工程，我坐这三天三夜也和你说不完，简单的通过语言描述和我现在管理的项目给你叙述一下整个过程：
1.进场进行临时设施的搭建，材料进场，机械进场，管理人员进场，具备施工条件的三通一平
2.进行基础测量放线准备基础，开挖，开挖后即使进行测量放线，施工至正负零时候准备基础验收，五大主体到场，质量监督站进行监督验收情况
3.进行主体阶段的施工，程序为支模板-绑扎钢筋-浇筑混凝土，注意中间过程隐蔽验收，水电消防穿插预埋管线
4.主体完成后组织主体验收，然后进行室内墙体砌筑，内外墙粉刷，外墙装修，外墙保温，屋面施工，室内地面施工，室外散水坡，门窗施工
5.以上每个工序都要有其他施工过程组成，资料报验，技术方案的审核，原材料检验，现场实体检测等
6.按照图纸和工程量清单完成合同约定内容后就可以组织竣工验收了
以上大致说说整个项目的过程，有需要的某节点的具体施工程序欢迎交流一起进步
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时间转瞬即逝，很快，70后也面临着养老的问题了！
70后的孩子基本上都是独生子女，而且大多都已经上大学或者参加工作了！好多70后都已经成为了真正的“空巢老人”了！
70后是能吃苦耐劳、独立自强，而且有思想、有情怀的一代人！这样的70后，既不愿意成为儿女的负担，也不愿意甘心居住在养老院！所以，我认为对于70后而言，未来最佳的养老方式就是抱团养老！
所谓抱团养老，相当于一种比较前卫新潮的退休生活。具体来讲就是几家境遇相似、志趣相投的老年人，集体出资出力，觅一方风景宜人之地，购买或者租一处宅子，一起做美食，一起做运动，下下棋，赏赏花……闲时为朋，病时作伴，互相关心，互相帮助，互相陪伴，慢慢变老！
这是一种美好的状态，这也是一种理想的境界，这更是70后期待的生活！这样的生活自给自足，既不拖累儿女，让儿女放心，也让自己老有所依，快乐生活，可谓一举两得！
不过，这样的生活前提是：得有一定的生活积蓄，满足自己的生活需要！最好提前给自己购买好养老保险，以防万一！至少得没有经济上的后顾之忧，才能避免许多问题或者尴尬！
这是很多70后都向往的养老生活！自己能动时，生活上互相照料，精神上休闲娱乐，两全其美。如果哪一天自己真的不能动了，再请上一两个得力的护工进行护理照顾就行了！其实，这样的生活比在养老院，经济上要少花费很多，精神上也要快乐得多！
据全国老龄办数据显示，2017年底，我国60岁以上的老人已经达到了2.41亿。预计2050年，全国老年人人口的数量将达到4.87亿，人口老龄化的社会问题在所难免。
而70后，是老龄化社会下第一批养老问题亟待解决的群体。
网络上流传着这样一个段子：
70后是最不被时代宠幸的一代，上小学时，大学不要钱；读大学时，小学不要钱；还未工作时，工作包分配；参加工作时，偏得自谋生路；没赚钱时，房子是分配的。能赚钱时，房子根本买不起；年轻时，赡养父母；年老时，发现养老问题得自己解决。
总之70后这一代人什么好事都没赶上。
虽说是调侃，但陈述的确是事实，70后是在时代变革的夹缝中求生的一代，养老问题对当下已经年逾五十的70后，亦是一项亟待解决的问题。
依靠儿女的家庭养老显然已经被时代淘汰，摆在70后面前的一个事实是，他们必须学会自我养老，若不自谋出路，定会晚景凄凉。
那么这代人究竟应该怎样养老，才能体面的过好自己的晚年生活呢？
49岁的陈先生是一位从农村走向城市的70后中产阶级，如今从事企业管理工作，有一定可观的资产和收入。他自己描绘的老年生活是：刚退休的前几年，先生活在目前所在的城市，主要是衣食住行方便。等到身体确实没有自理能力的时候，去养老院，或者请一位贴身保姆。
52岁的刘女士是一位从小生活在城市的体制内工作人员，她描绘的晚年生活是：有一定的养老储备金，在身体健康的前提下和好朋友们互助养老，等到身体不能自理的时候，去养老院。
显然在时代环境的影响下，70后们都深深地意识到了迎接他们的养老方式必将发生转变，仅仅依靠子女是不现实的，自己必须做多手准备，以防止老无所依。
因此整个70后一代最好的养老方式是前期自我养老，后期依靠养老机构养老。此种多元化的养老方式有利于老年人舒适地度过晚年，也是未来的趋势。
而随着老龄化问题的日益严峻，国家有关部门也在致力于建设更完善的养老服务机制，在未来养老服务机构的数量会越来越多，质量会越来越好，整个养老服务体系会形成相对优良的体系。
只要整个养老服务系统质量上去了，部分信奉子女养老的父母，也会愿意去养老院度过晚年。
从人类心理需求的角度讲，老年人去养老机构养老其实有利于身心健康。
因为同一年代的人有相似的成长环境、教育背景，相处起来也会比较轻松愉快。而若和子女、孙子女生活在一起，会因为环境不同造成交流沟通阻碍，反而会影响他们的心情。大量医学、心理学研究都表明，长期的情绪低落、心理压抑不利于人的身体健康。
而在养老院、养老社区，同龄人一起参加各种兴趣班、练练书法、唱唱歌，晚年的生活也可以多姿多彩有情有趣。人老了，难免会有各种各样的意外，子女也不能24小时守护在身边，而养老机构都会配备基本的医疗人员，随时解决相关问题的顾虑。
花开花谢，生老病死，都是世间的规律，每个人都避免不了，我们能做的就只是在做好迎接这一天到来的准备，然后珍惜当下每一天的生活。人类最擅长的就是未雨绸缪，提前规划总是利大于弊。
关于如何度过晚年生活，我们有一些建议。
第一，健康准备
很多年轻人仗着自己年轻就不爱惜身体，等到老年时追悔莫及。因此在青壮年的时候，就要懂得养成健康、科学的生活方式，将老年期可能的带病生存期和残障期压缩到最短。
第二，资金资产准备
人不该只信奉金钱，但人要在社会中生存离不开金钱，尤其是在年老的时候，金钱可以保证一个人的尊严。因此在还未进入老年期时，个体有必要尽可能多地为自己积累资产和流动资金，保证自己能体面的安度晚年。
第三，能力准备
在做好前面两项的前提下，还应该准备一个Plan C，当下的社会变化太快了，且人需要参与社会活动才能找到价值感，这就需要个体选择一项自己老年期也可以从事的事情，可以是技术、也可以是手艺，总之技多不压身。
未来70后养老的最佳方式是什么？为什么？我就是一名70年出生的人，我经常假想再过20、30年以后，到那时候我们这些已经七八十岁的老人，怎样解决养老问题，特别是我们只有一个闺女的人。
70后的人等老了的那一天，让我们不敢想象。
别看我们现在好像生活的很舒服、很惬意、很风光，真等到了那一天，或许我们是最遭罪、最受难、最不幸的人，假如身体不好，往不好听的话来说，万一不能自理了，配偶还有的话，可能还有老伴侍候，配偶先走一步的话，剩下自己就是一个大麻烦。依靠儿女？我们70后都赶上了国家号召，独生子女占据大多数，国家放开二胎后，我们又不能生育，所以，当自己病倒在床，所有负担都压在了独生子女身上，要是只有一个老人病倒了还好说，如果双方四个老人都病倒了怎么办？
依靠养老保险？现在的养老保险人与人之间相差很大，特别是我们农村人，虽然也有农村养老保险，因为基数太低，将来的保险金不会太多，恐怕不够负担生病住院吃药护理的费用。
依靠政府的福利？据有关资料统计，到2020年，中国60岁以上老人达到了2.6亿，再过20年，70后出生的人也到了古稀之年，全国老人数量至少要增加5000万，这么一个庞大的人群，单纯依靠政府福利显然是难以彻底解决问题的。那么，我们70后将来的养老问题只能依靠社会来解决。
社会养老依托的是敬老院、老人照料中心等机构，但是按照现行的模式也不能彻底解决。
当把养老问题推到社会的时候，那只能依托社会上兴办的敬老院、养老院、老年人照料中心等。而现在这些养老机构的统一模式是：按照老人的身体状况分别收取不同的费用，身体越差费用越高。到这些养老机构的老人分这么几种情况：
一是病重不能自理的孤身老人。子女没有时间照顾，送到养老院花钱找人照顾。
二是无子女的老两口。身体状况还可以，退休金较多，等于把余生交给了养老院。
三是夫妻有一方生活不能自理。配偶进了养老院找人侍候，身体好的还留在家中，两个人过了一辈子，到老了分居生活。
养老机构以费用的高低来确定养老的标准，虽然有养老补贴，但是，还是以盈利为主。
70后将来有没有一个最佳养老模式呢？答案是有的。
对于我们这些70后将来的养老模式，我做了一个大胆的设想。
将来以后，我们可以实行“群体养老”模式。就是仍然依托养老机构，但是不像现在这样单个人或单个老两口去养老机构，而是以一个群体为单位，整体到养老院。比方与你共事了几十年的好同事，或者你从年轻时候就交往的好朋友，也或者自己远房门上的好亲戚，只要你们觉得志同道合，在年轻时候关系很铁，那可以组织起来，几家或十几家整体结伴到某个养老院居住，这样的好处首先是不会感到孤独，因为在养老院里天天看到的都是一辈子的熟人。其次是不会感到无助，因为都是老熟人，多年建立起了深厚的感情，谁有困难都会乐意去帮助。再就是没有改变原来的生活习惯，只不过是换了一个生活环境，可以和熟人进行一些娱乐活动，唱唱歌、跳跳舞、打打牌、下下棋，情绪不会因外来因素出现波动，对身体健康有益处，这样的晚年生活方式，无疑是最幸福最快乐的。
当然，这样的养老模式需要养老机构进行一些改变。首先是住所的改变，要把组团而来的老人们的住所安排在一起，实行区域管理，或者是在一个大院里，或者是在一个单元里。其次是餐饮的改变，养老院设有餐厅，老人就餐自己根据爱好自行购买，或者允许身体条件尚可的老人自己做饭，养老院负责食品材料配送。第三是增加娱乐场所和项目，让我们老人老有所乐。
总起来一句话，就是把养老机构建成一个养老村，在不改变我们老人原有的人际关系、生活习惯基础上，由过去的分散居住改变到集中居住。
这个模式更适用于农村，拿出一个环境优美、交通便利的小村，专门建成一个养老村，所有符合条件的农村老人都可以结伴而来。当然所产生的费用一个是依靠老人的退休金、养老钱、子女的赡养费等，另一个需要政府加大养老补贴力度，也需要社会爱心企业的善款资助。
以上是对未来70后的养老模式的一个分析和设想，因为水平所限，只能是一个简单的架构，具体操作需要有更进一步的论证和规划。本权当抛砖引玉，欢迎有更多想法的朋友给予完善补充和纠偏扶正。
看淡是智慧，放下是爱。60后、70后，我们已经经历了很多，不管是成功还是失败，它都是我们生命中独一无二的创作。到了现在这个年龄，我们要学会急流勇退，学会随遇而安。那些不属于你的，迟早会离开你；那些属于你的，谁也拿不走。我们最佳的养老方式是“静心”。
不透支明天的烦恼
我们总喜欢“未雨绸缪”，讲究“凡事预则立，不预则废”，所以经常忧心忡忡地为明天打算，被想象中的各种问题和困难挤走了今天的快乐。
我有一位朋友，年轻时她老公调到北京去工作，她不得不辞去公职，到北京一家小公司打工，每天长吁短叹，发愁自己老了没有退休金怎么办！她的这些忧愁、报怨让同事和朋友听得心烦。可随着时间的推移，她的业绩越来越好，她的忧愁和抱怨也没有了，后来还当了老板，因为有稳定的客户资源，赢利能力和前景都很好。现在退休了，她自嘲地说，我们都觉得“杞人忧天”很可笑，可没想到自己也当了回“杞人”。
现实生活中的“杞人”又何止她一个？处在这个多变的时代，人们普遍存在不安全感，远虚近扰一起袭来，整天深陷烦恼不可自拔，愁了工作愁房子、愁了房子愁车子、愁孩子、愁养老…反正人生没有一事不发愁，殊不知，你担心的好多烦恼都会随着时间的流逝自然化解，又何必让未知的烦恼来挤走今天的快乐呢？
淡化输赢之心
60后、70后都已经到了养老的时候，我们要做的就是怎么开心怎么活了。可是以“输赢论英雄”已经深入人心，争赢求胜似乎是人类的天性，但我们要问：输赢的标准是什么？输者真的输了吗？赢者真的赢了吗？
一休禅师以聪慧闻名，有些人为了证明自己比一休更聪明，就来找他比试。一位武士手里握着一条魚，请问禅师，我“手中”这鱼是死是活？一休心里很清楚，以慈悲心双手合十说，鱼是死的，武士马上松开手哈哈大笑说，鱼是活的，禅师你输了。一休是输了，但是他却为一条鱼赢得了生命。
在一休禅师看来，输赢得失并不重要，“生命”才是最宝贵的，他达到了自己的目的，这样看来一休也赢了。有人曾说“放下输赢，你就赢了。”有时候我们光顾争赢，就如同那位盲目自大的武士，但实际上，结局并非是我们想的那样，看似赢了，实际上却可能输得更彻底。要知道，普天之下并没有真正的赢家。
从容的自持
当我们老了，走自己喜欢的路，一辈子才会无怨无悔把世俗名利和成败得失放一边，从现在起，走自己想走的路，做自己想做的事，学会从容。
生活中的最高境界，莫过于“随心所欲”，每个人若能遵照心里所想，去按照自己喜欢的方式生活，那该是多么美好。可惜，人们总是顾虑太多，觉得这样不行、那样不妥…结果，人生如白驹过隙，倏然而逝，到时候再想做自己喜欢的事，已经来不及了。
每个人脚下都有一条通往梦想的途径，60后、70后的我们，也应该遵照自己的内心，去走自己喜欢的路，做自己喜欢做的事，才能开心快乐不枉此生。
今天就和大家分享交流这些，感谢阅读。
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