在未来，邯郸的房价会下跌吗？
Ⓠ⇁在未来，邯郸的房价会下跌吗？
可能最近十年以来，去年买房上车的人是最亏的，我去年在武安县城买了套房，现在后悔地想哭，价位最高的时候买了房，今年房价也降了，利率也降了。
先说一下我的情况，男，94年，月入7000，因为孩子马上要上小学，决定把积蓄全拿出来买房，给孩子一个好的学习环境，正好县城里有一个刚开盘的新楼盘，简单了解之后就准备入手，还起了个大早，在售楼部门口排队交意向金，希望能选个好楼层。
我是农村人，第一次买房没经验，记得那天早起还下了点雨，我是早晨5点半到的，那个时候门口已经排了有三十几个人了。
以前听说售楼部都会找托，来营造一种热卖的假象，排上队的时候我还在想，这前面的人里面会不会就有托，没想到一小会之后，身后就排起了长龙。
大家都在叽叽喳喳地交谈着，从他们的对话中我了解到，他们大概率不是托，因为谈话的内容里，可以听出来他们对买房的那种期待和无奈。
期待的是买房之后终于在城里有了一套房子，无奈的是一个普普通通的小县城房价8000多。
有的人是给孩子结婚准备房子的，农村的攀比心比较厉害，没有房子的话不好结婚。也有的跟我一样，结婚后因为想让孩子来城里上学，攒着劲想买一套的。
就这样交了三万意向金，给了一桶食用油，领了个号，销售跟我说可以回家了，过几天会通知我选房。
几天后又是一个大早起，地点在某某宾馆，1000多平的大厅里坐满了人，电脑随即抽号，抽到谁了谁就可以先选房，这里面是有内幕的，我到的时候销售跟我说，一会跟着**号，她进去的时侯你也跟着过去就行。
不得不说，当时找的销售还是挺负责的，电脑随机抽了几个号，果然**号出现在了屏幕上，我紧随着人家去后台选了自己相中的次顶层。
后来就在售楼部里确定了价格，把首付交了，跟着我媳妇一块回家的路上我还在想，不管房子价格怎么样吧，交了首付，起码没辜负媳妇跟我受苦这几年，也算跟她有个交代。
就这样，首付、车位、地下室、契税、公维，这些算下来差不多50万左右，钱包一下变成了空荡荡。
没钱之后立马踏踏实实地上班，生活也变得很拮据，抽烟也从炫赫门变成了红塔山，因为每天一睁眼，就已经欠了银行100块了。
可是我万万没想到，仅仅只是过完年，我有个同学也在那个小区里买了一套，买的价格比我的低，办贷款的利率也少很多，他贷了80万，月供只比我的58万贷款多个几百块。
按现在的利率算下来，我一年要多花5000块，瞬间感觉后悔了，上车上的不是时候，可是又没什么办法。
现在我感觉邯郸地区的房价是还会跌的，虽然不想承认，但是这就是事实。
据听说今年邯郸的住宅地块今年都没有拍几块，开发商也不太看好现在的邯郸市场。
作为刚需实在是没有办法，硬着头皮上了车，这趟旅程也开始走了下坡路。
pℬ在未来，邯郸的房价会下跌吗？
未来房价没有看跌的趋势，看网上报价确实有的地区均价在9000-13000元/平米，但实际成交价，7500-10500元/平米，有些楼盘市场价确实高，
但加上一些优惠和折扣，也没有那么高，二手房也是看着报价挺高符合市场价，但也是有价无市，卖不出去，个别刚性需求的，在高位，买下，市场就有波动了，那个那个小区，房源10000多每平米成交了，符合市场价格，然后在成交价上又会再加价格，就造成看虚假高房价的假象，买房和买菜一样，都能砍价，还有就是一些房产中介机构，为了开发房源，谎称高房价，收房源收钥匙，当遇到刚性客户时，为了促成成交，还会和两方沟通，让业主适当减价，让客户适当加点，
总得来说，邯郸房价并不算太高，只是略高一点，当然有些别墅洋房，因为房源较少，可能实际成交价12000-15000元/平米，再有开发商不敢降价，因为相对于降价，涨价风险要低很多。由于各方面原因，开发商的一贯套路都是，房源永远紧缺，房价从开盘一直再涨，中国人几千年的买涨不买跌的思想，未来十年邯郸房价，将结结实实稳定在12000-15000元/平米。个人看法不喜勿喷，
┋☼在未来，邯郸的房价会下跌吗？
在未来几年，邯郸的房价稳中有降，不会有大幅度的下降。
邯郸市位于河北省南端、太行山东麓，是国务院批复确定的河北省南部地区中心城市，总面积12066平方千米，常住人口为941.40万，是名副其实的人口大市。并且有3100年的建城史，是唯一没有改过名的国家历史文化名城，但邯郸市的经济并不发达，仅是一座三线城市。
由于邯郸市的高房价和棚户区改造有很大关系，“先拆迁、后安置”加上货币化安置，大幅度抬高了房价。现在棚户区项目已经结束，安置房也交付使用，普通居民不需要买房，而且邯郸市吸引外来人口的能力不足，购房的刚需求不太多。
另外，从收入和房价的对比来看，邯郸市的在岗职工平均工资在5000左右，市全体居民人均可支配收入达到29287元，城镇居民人均可支配收入38124元。目前市内县城的房价已经达到6000元左右、市区达到10000元，远远超出居民的购买能力，房价已经到顶了，与居民收入严重不符，绝大部分居民只能望房兴叹。
因为开发商拿地的成本是固定的，并且随着环保政策收紧，住房建设的成本增加，房子大幅度降价的空间不大。随着城镇化进程的加快，农民为了优质的教育、卫生等公共资源，城市周边的城镇居民大量涌入，也会维持现有房价。
更为重要的是房地产涉及面广，如果房价大幅度下跌，不仅房地产商要亏本，那银行也得倒闭，许多与房地产相关的行业会受到牵连，失业、下岗、断供等一系列问题就会接踵而至，而且政府财政会更加困难，因此，政府不会让房地产崩盘，降低贷款利率、约谈开发商、降低首付等。
从以上分析来看，未来几年，邯郸市的房价将基本操持平稳，如果是刚需住房，现在就可以出手购买，如果是投资，还需要谨慎观察。
▊◔在未来，邯郸的房价会下跌吗？
目前情况：一线城市房价涨幅扩大，全国楼市总体止跌。社科院财经院发布报告显示，2019年1月，142个样本城市中，一线城市房价环比涨幅有所扩大，二、三线城市楼市环比跌幅收窄。 社科院认为，一、二线城市作为人口主要流入地，住房供求矛盾在城市化阶段长期存在。
邯郸房价上涨趋势很难持续！
❇◂在未来，邯郸的房价会下跌吗？
会下跌！
只要是资产都会有下跌的一天，2019开始。1-满大街的发传单，非让你去看房，这说明什么？阳光天合商业广场一天给我骚扰电话让你买房
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