南京哪个区的房子比较好？
⇓➺南京哪个区的房子比较好？
诚邀，南京现在包括玄武区，鼓楼区，秦淮区，建邺区，栖霞区，雨花台区，江宁区，浦口区，江北新区，六合区，高淳区和溧水区，已经没有县以及县级市了。
目前而言，宇宙核心建邺区，也就是大家熟悉的河西，环境好，各种公司总部，市政府，银行总部等等都在那边，房价最高，居住条件一般，周围商场就没有几个事成功的，现在比较好的就是河西万达。
老城区，也就是秦淮区，鼓楼区和玄武区，这几个区是以前的市中心，各种教育，医疗，商业加持，特别是教育，其他几个区根本是没有办法相比的，所以这几个区的学区房非常的贵，作为小孩上学投资比较好，自住的话，就一般了，因为都是老小区，很少有新的房子，即使有，也不会配上一流的学区。
江北新区，是最近比较火的，特别是核心区，最近的房子越卖越贵，地价都已经飙升到了22000，各种利好频出，核心区有着与新街口不相上下的地下商业，还有文化广场，绿地的地标建筑等等，反正就是未来可期。但就是需要你等，起码五到十年吧！十一号线就是更加令人失望，以前说是18年底就开始勘探了，至今都没有建设，说是因为桥林那边的永久性的耕地，一言难尽啊。
浦口区，也就是江浦，珠江镇，房价贵得很，又没有商业和学区加持，雨山路那边建了好多小区，根本就卖不掉，那边的宣传就是几站河西，有这个钱就直接买江南了，何必天天挤过江呢！
其他，六合，高淳和溧水就离南京市区太远，如果工作在附近可以买，投资和自住就不必了。
┱┝南京哪个区的房子比较好？
先说结论——规划层级越高的地方，空地越多的地方，越值得买
首先纠正一下，南京房价不按区来，按的是板块。比如都知道南京最贵的地方在河西，但是建邺区的贾西又是著名保障王板块。。。
什么是规划层级高呢？规划层级高意味着不管领导怎么换，规划的都会落地，因为这是国家定的，所有改动都要国家批准。国家既然定了，以国家的水平制定的规划说明了什么呢？说明你想发展好，也只能发展那。说白了就是大势所趋，只要国内经济不停滞市政府省政府都得在这搞资源注入。再说得直白一点就是国家准备造个市中心在这里。多中心的城市发展模式大家都学过吧，带入一下理解即可。
特别是对长期作为直升通道的南京来说更是如此。。。如果再不懂就去看看麒麟、紫东。
河西规划
什么是空地多呢？一句话总结就是地慌你别慌。没有保障房、没有老破小、没有回迁房、没有工厂、没有火车、也没有人生后花园啥的。就说两点，一是商业水平，你不指望保障房能做出容得下爱马仕的商业吧。还有就是学区了，生源优势懂得都懂。别看大家都是一中，江核平均教育水平和四线县城上平均水平那能是一回事吗。至于剩下的那些，都是妥妥的硬伤。这也是为什么雨花各大板块起不来的原因。
最后呢，空地多说明落地少，一旦有什么建筑落地，这就叫利好。如果周边都被老破小挤满了哪来的利好，换句话说买在这种板块房价也到头了。。。
雨花区唯一的希望——人居森林
那有没有规划等级又高？空地又多的呢？当然首推就是江核，但毕竟在江北，暂时没什么就业落地，年轻人还需要学习社交的时间，要不要为了江核天天过江还要思考一下。。
如果急着要住，不想等配套落地优先河西
如果预算不够河西，又不想过江就南部新城（如果喜欢河西南又嫌贵。。。就买人居森林）
这三个基本就是南京顶级板块了。。。至于其他的，地缘客们看看吧
如果还不会选，记住首付越高的越好就行了。大体上是不会出错的
就说到这里吧，有兴趣多跑跑楼盘就有个大概了
自我介绍
一个兴趣使然的，希望用最朴实的语言说清房地产逻辑的南京萝卜，欢迎大家关注。
ℊ⇍南京哪个区的房子比较好？
2月22日，南京全市各区的动员大会上，省委常委、南京市委书记张敬华号召全市各区各平台主动对标全国一线、新一线城市的标杆城区，包括京沪广深杭，南京各区任务明确。
纵观2017年南京各区经济数据，从自住的角度来说，含金量比较高的肯定是鼓楼区和玄武区，鼓楼区是江苏的首善之区，它不仅是南京市的中心城区，更是南京的政治、经济、教育、文化所在；玄武区南京市环境比较好的区域，民国文化在这里得到传承，现代文化在这里得到发展；建邺区密集的高尚住宅区，河西CBD，高端产业集聚，是主城区最近发展的势头比较好的，房价当然也比较高；秦淮区的是比较有生活气息的，是南京市的中心城区，是老南京人聚集的地方，也是南京的灵魂所在。
栖霞区有仙林大学城，也被称为“文物展览馆”，栖霞寺、舍利塔、燕子矶、六朝石刻、羊山公园、仙林湖、九乡河湿地公园等等景点，相对来说也比较宜居；雨花区在居住上配套相对来说弱了一些，优势是交通比较方便，处于南京江南中心地带，商办市场还是不错；江宁区是曾经很多人眼里的南京乡下，2017年GDP产量排名南京各区第一，目前的发展比较扎实，随着科技和文化水平的提高，未来的江宁发展可期，目前比较适合年轻人和刚需。江北虽说目前配套还不成熟，但整个江北的发展前景还是很不错，日益完善的交通、医疗和教育，本次对标的也是上海的浦东新区了，未来发展值得期待！
│➳南京哪个区的房子比较好？
您好，很高兴回答您的问题
南京江宁等新区不可比拟的，如东郊风景区，但正是如此说明那些地方生活并不方便，现在政府在大力宣传河西，南京最主要的风景区几乎都在玄武区，其它设施很缺乏，所有东西都很方便，如晚上您到这些地方看看就清楚了，生态环境好。
主要原因、总统府等、江宁等地，而且两条地铁均通过玄武区，这种环境是河西，也是最重要的。
其一，交通方便。那些地方是纯住宅区、玄武湖我认为到玄武区买房子最好。而玄武区是成熟的老生活区。
其二是房价并不太高，
也比较方便，以后那里房价估计要涨的比较快，交通比较便捷看你承受能力了，选择奥体那里，过长江要快捷的多，仙鹤门那里。从长远看，大约2万一平方，如果钱比较多。再其次可以选择仙林，有地铁二号线,1万4这样，大约1万5到1万6这样的价格，价格大约在1万3，因为浦口那里要修地铁，因为有地铁。稍微远一点可以选择江北，马群，
⇒➽南京哪个区的房子比较好？
这个问题得让钱说话，如果你经济富有口袋满满，就去建邺区河西买房。这是金陵首善之区，无论街市面容，道路，学校，医院，交通，购物都属一流。若在此地买房，将来一定不会懊悔。
------------------
推荐阅读：
上一篇：真石漆，仿石漆一样吗？
下一篇： 世界上最美的一句话，你觉得是什么？
