我需要一块宅基地,村里不给怎么办?
↮✤我需要一块宅基地,村里不给怎么办?
我是村里治保委员,宅基地人人想要,多要,但镇国土所有规定,必需一户一宅,简单直白说人话就是一个农村户口本只能有一处宅基地。你想批宅基地,村里只有审批权,没有决定权,决定权在乡镇国土所,你可以直接去找他们咨询如何才能获得宅基地,天天跟村里扯没意义。这里是悟空问答,也是给人解决问题的,那我就给你指条明路如何才能合理合法的批到宅基地。
一、你必须是本村本组的成员,也就是拥有农村户口。农村户口是一直拥有,而不是曾经拥有,宅基地是村集体解决每户村民居住问题的。
二、你必需拥有独立户口本,也就是早已分户。如果你家只有一个子女,是不能分户的,也就是只能拥有一块宅基地。但万事都有解决的方法,你天天跟你亲生父母吵架甚至撕打,不孝敬你父母,天天闹着要分家,经村委会治保委员调解多次,仍解决不了,村里上报派出所,派出所调查核实后确实需要分户的,报材料,父母与子女证明确实过不下去了,可以分户。这个方法有点损哈,慎用。
三、分户成功,拥有农业户口,不占用基本农田耕地,用自己的自留地,荒地建房,经村民小组每户签字同意后,报村里盖章后到国土所申请建房许可就行了。
好了,就给你解答到这是吧,希望对你有所帮助。
╢◔我需要一块宅基地,村里不给怎么办?
现在农村政策是,本村村民方可免费使用本村的宅基地,这就要求你说明白,你虽说需要一块宅基地,但你是不是本村村民?也就是说,你的户口是不是在本村?如果说你的户口在城镇,在别的村庄,你再需要宅基地,村里也不会给你办理的。
第二个条件是,即便你是本村村民,有权利免费使用本村宅基地,但你还要符合现在的一户一宅的基本政策。政策规定,父亲一个儿子,二人不可以分户申请两块宅基地,女儿再多,如果都要外嫁结婚,也不可申请宅基地,所以,你必须符合分户的条件,在你需要宅基地的时候,才允许你申请。
如果一个家庭,有两个儿子符合分户条件,当孩子成年洁婚需要另外一块宅基地时,村里是必须要给办理的,因为村民有免费使用本村宅基地的权利。可直接向村委会申请,报乡镇土地所备案即可。
┸┄我需要一块宅基地,村里不给怎么办?
现在我们国家推行的一个政策就是一户一宅,一个户头只有一块宅基地,如果说你需要多增加一块宅基地,只有一个办法,把你儿子的户口从你们集体这个户口里面把它牵出去,让你儿子的户口成为一个单独的一个户口,如果是这样才可以。很显然你是想打这个擦边球,你想装这个法律的控制,这样行不通的,除非你可以跟这个居委会沟通,这个事情就会答应你才行。
▶≞我需要一块宅基地,村里不给怎么办?
宅基地取得由集体经济组织决定方案,经乡、镇人民政府批准即可
村民委员会组织法规定,农村村民的宅基地使用方案由村民会议决定。但是实践中的做法是,村民委员会研究决定,依法确定村民宅基地取得程序,可能涉及广大村民的利益。
事实上,由村民委员会决定村民宅基地使用方案的仅有一种法定情形,即,该村民委员会仅有一个集体经济组织,其他情形由各村民集体组织,或村民小组决定。
村民委员会组织法所称的“宅基地使用方案”,并不是指整体方案,而是指具体村民使用宅基地的方案。就“方案”而言,有不确定的含义,不确定的理解仅为需要审核批准。
根据我国土地管理法规定,农民宅基地的审核批准权专属乡、镇人民政府,但宅基地占用农业用地的除外。由此可见,村民委员会没有审核批准权,只能执行村民会议的决定。
乡、镇人民政府审核批准有无权力否决村民会议决定呢?作者认为乡、镇人民政府的否决权是有限的,仅下列两种情形可以否决村民会议决定:
村民会议通过的宅基地使用方案涉及农业用地的;村民会议通过的宅基地使用方案违反一户一宅的。其中,宅基地使用方案超出本省、自治区规定标准,应依法核减。这里需要注意的是,所谓“一户一宅”的“户”并不是户籍意义上的户,而是生活意义上的户,由村民会议决定户,通常情形下“成家立业”即可成为户,如,娶妻生子等。
通过以上分析,我们可知,农民知道有权利,但不知如何行使,少数人误导村民,大部分村民更不知如何行使。希望本回答能为村民答疑解惑,并依法通过村民会议解决宅基地问题。
徐剑随笔(手机),仅供参考。
☒Ⓤ我需要一块宅基地,村里不给怎么办?
一般想要在农村建房子,要么要有自己的宅基地,要么是自己的老房子翻新,有人回答说用荒地建房子,如果有荒地还会为难吗?没办法盖房子就是因为没有地,可耕地不让建那就没地方建了。
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