农田不种要收回,那农田里盖了房子的怎么办?
▍农田不种要收回,那农田里盖了房子的怎么办?
看了很多人的回答,很多人对《土地管理法》是一点都不懂啊,我给大家详细回答下这个问题。
农田不种要回收,为什么回收?
不管是基本农田还是一般耕地,任何原因造成的耕地长期撂荒都是要被村集体收回的,收回后给有能力的人种植。为的就是保护18亿亩红线,保证咱国人不饿肚子。收回土地是无偿收回的,当初田地分给你的时候也是无偿的。
现在说下农田上的建筑物。
以前的宅基地建房是由村民向村委会申请,同意后出具证明到国土所办理宅基地审批手续,经乡政府同意后最后到国土局备案即可,农村建房不需要办理规划手续,因此也没有规划许可证和房产证。但农村的宅基地需要办理建房审批手续和宅基地审批手续。
2003年以前国家对土地监管并不严格,地籍档案管理也不严格,测绘数据也不精确,很多地类、性质都是错的。造成很多荒地、沙地、裸地都变成耕地或基本农田。这些不是农民的错,是工作人员疏忽大意造成的农民农田上建房。碰都这样的问题,可以进行举证,按照历史遗留问题对待,收回土地的时候房屋给农民按拆迁标准予以补偿。
如果是2008年以后在农田上修建的房屋,属于破坏耕地、非法占地行为,不仅不给任何补偿,还会对修建房屋的责任人予以处罚,拆除非法占地上修建的建筑物。追究村委会相关人员监管不力的责任。修建房屋占用基本农田5亩,一般耕地10亩以上的,还需要追究其刑事责任。
法律是无情的,不是谁想在自己承包的地上修建房屋就修建房屋的,目前2020年新修订的《中华人民共和国土地管理法》已明确指出,宅基地审批监管的职能都划分到了县农业农村局。如果要修建房屋,一定要把土地审批手续办理完毕后方可施工,不要盖好了再去办手续,未批先建属于违法行为,万一新建的建筑物不符合空间规划还要予以拆除,给自己带来不必要的损失。
希望我的回答能够帮助到你,如果有疑问可以问我,本人专门从事国土资源执法监察工作。
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《农田丢荒要收回,农田盖房属违章》
(原创回答)农田不种要收回,那农田里盖了房子属违章。
一、农田丢荒要收回。首先,我们需要明确:土地是属于国家的,也属于集体所有。农户只有使用权。国家或集体把田地分配到户,利于生产,确保农田种植农副产品,发展农村经济。如果,你因劳动力不足而丢荒土地,而不是转租有能力的村民耕作,随意丢荒,浪费土地资源,那么,被丢荒的田地应该收归集体,再由集体分配给有能力的人耕作。
二、在农田里盖房子属于违章建筑。这里,有个时间界限,即2008年。之前,因历史原因,管理规范不严,报批手续不严格,造成房子盖在农田里。之后,未经审批而私自在农田里盖房,一律属于违章建筑,应予自行拆除,恢复原貌。
所以,城里人不得到农村置地建房。农民本身也应该严格执行当地政府建设社会主义新农村的规划,绝对不能在农田里私建搂房,否则,财房两空。
▍农田不种要收回,那农田里盖了房子的怎么办?
谢谢邀请:
农田是国有资源,伴随社会快速发展,违法乱建现象泛滥成灾,导致大批粮田被毁,这是值得大家关注的问题。那么,在农田没有耕种情况下,政府部门要收回,农田里已经盖好房应该怎样处理呢?
一,农田的意义和价值
自不必说,农田是国民的生命线,是国家稳定巩固重要财产资源,粮食岀产的重要基地。没有农田,我们所需生活资源,柴米油盐酱醋茶从何而来,都是在农田里产生。
物欲横流的今天,经济腾飞的年代,从而造成农村大量人口外流,土地资源遭到史无前例摞荒,这是历史的悲剧,也是社会酿造的苦酒。
二,农田乱建房引起的不良影响
随着经济的发展,城市和农村扩建地盘,全国各地大量建房普遍存在。在农村,有些农户目识法规,违法乱纪,私自乱建也成现状,导致大批粮田遭到损伤,耕地面积逐渐缩小,无形中给后代儿孙生存增加严重负荷,这是摆在人们面前最严峻的事实。
农田是国家财产,不是私人所有任其为所欲为。为了打压不正之风扩散蔓延,当地有关部门必须要严惩不贷,遏制不正当违法乱建作风,保护耕地根深蒂固,才是当今社会稳定的发展方向,才是硬道理。
三,如何保护好耕地和农田
根据国家岀台相关政策,依照国家《土地管理法》、《宅基地管理办法》文件规定:不准任何人未经许可私自占用基本农田修建房屋,如需要建房,经当地有关部门实地考察批准,办理相关合法手续,才允许修建房屋,否则一律作违规处理给予严惩,情形严重者,将承担系列法律责任。
对于那些未经许可私自乱建违规房屋者,并给强制性拆除新建房屋,恢复农田种植条件,履行法律条规,轻者给予警告以罚款处理。
毁坏农田可耻,维护耕地光荣。保护农田建设是每个公民应尽义务和责任,为了和谐的今天,为了造福子孙后代,为了社会持续稳定发展,大家携手团结靠自觉严格遵守,不能损坏基本粮田,这是我们每一个公民必须要做到的。
大家认为对吗?欢迎留言讨论。
▍农田不种要收回,那农田里盖了房子的怎么办?
农田不种要收回是有法律依据的,我国《土地管理法》就明确规定,耕地尤其是永久性基本农田抛荒两年以上村集体是有权利收回的,但全国各地这项政策实行的松紧程度不一样,比如东北地区政策偏紧而河北西部地区政策相对宽松,所以很多人对土地抛荒后如何处理的理解有差异!
农田建了房子怎么办?
农田建房子的情况在农村还是普遍存在的。记得在90年代,土地政策相对宽松,常看到两家交换相邻耕地(一家耕地建房面积小)后建房,直到现在房子也一直住着,也没听说哪个单位站出来说房子是违建、不合规,这次宅基地确权也都测量了面积!
时间拐点在2000年以后,宅基地政策开始收紧,对于申请自家耕地或交换耕地为宅基地的情况很少,特别是近几年,好多地方已禁止审批农田特别是基本农田为宅基地。
当然,在农田私自建房的事情屡禁不止,目前来看,村集体或相关部门拆除私自建房的情况很少,大多数房子依旧在使用,但这种房子没有任何手续,不能确权,也不能买卖继承,特别在涉及即将拆迁或农村改造的地区,政府是不承认这种房子的!
总之,对于在政策宽松时期建的房子,政府一般会睁只眼闭只眼,对于政策严格执行后仍坚持私搭乱建的朋友,房子肯定会挂上违建的标签!以后的农村,特别是2020年以后,乡政府都会成立自己的综合执法队伍,乱占农田建房属于执法队的执法范围,再想占地建房会相当困难!
▍农田不种要收回,那农田里盖了房子的怎么办?
农田,土地都确权了,也写进了法律,哪级政府有权力收回呀??
怎样调动农民种粮积极性,让农民觉得种粮与外出务工差距不大,农民才会自觉种田。随着时代的进步,社会的发展,大多数年轻人都向往城市生活,农村的种地收入,根本留不住年轻人干日出而出,日落而归的事。况且也不能致富,发财。
只有更好的完善和落实农村优惠政策,集思广义,调整结构,优化管理,推行流转承包制,或实行农村合作社形式,才能有效杜绝农田荒芜现象。个人承包,田地分散不集中,不利大型机械播种,施肥,喷药,收割,浪费人力,物力和财力,也不利高产。抛荒还颗粒无收,浪费大量优质农田。
农村农业问题,关乎民生,关乎国家粮食安全,必须引起国家有关部门的高度重视……
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