外墙漏水修了几次了都没用,能不能在室内做防水?效果好不好?
▍外墙漏水修了几次了都没用,能不能在室内做防水?效果好不好?
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如果我们家里的外墙出现了渗漏水,大家会发现采用很多办法都修的不彻底。其实我们没有弄清楚外墙渗水的特性,没有找到合适的封堵的材料。家居杂坛以下面的问题为例来给大家分析外墙渗水的处理措施。
外墙漏水修了几次了都没用,能不能在室内做防水?效果好不好?
发现外墙漏水以后,如果计划在内墙做防水,其实也是可以的。但是我们一定要选对材料,否则的话,效果确实是不怎么好。但是外墙漏水从内墙堵漏,基本上都是一种补救的措施,并不是从根源上对漏水的处理。下面就给大家介绍内墙的处理措施自己外墙漏水的根治措施。
一、外墙漏水,在内墙堵漏的措施
措施一:高压注浆堵漏
高压注浆堵漏是利用的注浆液,也就是环氧树脂与水接触以后会发生化学反应,产生膨胀类的泡沫。然后这类泡沫可以灌满缝隙,以此实现对缝隙的封堵,达到堵漏的效果。
操作步骤:
一、我们首先要找到渗水的大致点位。一般在墙体上能看出来渗水的具体位置。
二、在渗水位置使用电钻打孔来安装注浆机的针头。
三、使用高压注浆机注入注浆料也就是环氧树脂。利用的是在墙面上安装的针头,注入到墙体内。
四、注浆料与水发生反应,来把缝写了密封住,完成堵漏。
五、把多余的材料清理掉。然后我们在把墙面恢复,及完成了全部打操作。
操作要点:一、注浆的时候,必须保证有明水的存在。否则一句料无法发生反应,也无法实现其效果。二、注浆的深度要根据墙体来确认。如果外墙是三七墙,那么我们注浆的深度可以达到150mm左右。这样尽量使缝隙被填满。三、要注意浆料的注入量不能过多。否则会导致墙体强度不足的地方出现开裂。
重要提示:在内墙注浆堵漏可能会出现渗漏点转移的情况。也就是我们把这个地方堵完以后,发现另一个部位渗水。所以这种办法就需要多次了进行,直至把整个外墙全部堵住才算合格,所以操作起来也是很麻烦的。
措施二:涂刷水泥基渗透结晶
水泥基渗透结晶,利用的水泥作为基料,然后加入相应的胶类类材料来实现的一种防水材料。这种防水材料在一定的程度上可以实现背水面的防水。如果漏水很轻微的话,这种做法是可以实现内墙堵漏的。
操作步骤:
一、墙面的清理。我们要刷水泥基渗透结晶,必须把墙面的腻子槽全部清理掉。合格的标准就是墙面上只能看到抹灰层,不允许有腻子的残渣存在。之后喷水保持墙体处于湿润的状态。
二、涂刷水泥基渗透结晶。水泥基渗透结晶的涂刷,个人建议涂刷至少三遍以上。合格的标准就是我们可以明显看到墙面上有一层均匀的结晶物体。
三、墙面的恢复。在水泥基涂刷完成以后,约一周左右时间就可以恢复墙面了,这时就完成了漏水的修复。
操作要点:一、涂刷水泥基渗透结晶的墙面不允许出现严重的起砂情况,否则水泥基渗透结晶无法与墙体进行结合。二、墙面上不能够有严重的裂缝。因为水泥基渗透结晶在背面防水能力也不是特别好,如果漏水特别严重的话,这种方法很难实施。三、水泥基渗透结晶在涂刷完成以后,千万不能遭到磕碰,导致涂抹被破坏。
外墙渗水,如何根治?
外墙渗水,如果我们想从根源上去处理,那么就必须要处理掉水的来源。此时我们处置的部位也就是外墙漏水的部位。那么这时就要根据不同外墙的类型去寻找导致漏水的原因。
处理步骤:利用工具找到外墙具体漏水的位置。例如高层就需要安装吊篮,然后对外墙查找,找到具体的问题所在。例如外墙瓷砖开裂,可以更换瓷砖;外保温开裂,可以重新做外墙涂料;幕墙开胶,就需要重打胶。
重要提示:对于从外墙去修外墙的漏水,难度是非常高的,而且费用很高。所以,如果发现是外墙出现质量问题导致漏水,个人建议大家去找物业或者是找房屋的管理部门进行报修。因为这属于房屋整体质量问题,而不是我们自己家里的问题。
结束语
外墙漏水修复是很困难的,虽然有一些处理的补救措施,但是很难根治。所以如果我们家里计划装修,首先要检查外墙有没有渗漏,然后还要注意尽量的不要破坏外墙,以免造成外墙漏水。
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▍外墙漏水修了几次了都没用,能不能在室内做防水?效果好不好?
外墙渗漏是一个很难处理的质量通病,要分析它的漏点到底在哪儿,室内可见的渗漏潮湿点位,不一定就是从相应外墙部位进入的雨水。外墙的渗漏有很多部位:外墙的真石漆,保温开裂形成的裂缝,外墙部位的门窗胶缝开裂渗漏,我窗台坡度不合理引起的渗漏,外墙的穿墙管潲雨引起的渗漏,外悬挑构件上部坡度不合理倒返水,根部存水等,以上外墙渗漏不一定第一时间就进入室内,引起潮湿,外墙渗漏水在保温层内窜水,当到了内墙的薄弱环节点(外墙支模螺栓眼,外墙脚手架眼,外墙槽钢层槽钢眼,外墙二次结构砌筑砌体灰缝,砌体裂纹,各层间接茬部位砼浇筑不密实等处理不好)才会通过此点进入室内。
所以说在内墙渗漏点做防水,没有从根上解决渗漏问题,只能是治标不治本!
▍外墙漏水修了几次了都没用,能不能在室内做防水?效果好不好?
在外墙的墙壁上,塗一层密封液。凝固了以后就不会再漏水了。
▍外墙漏水修了几次了都没用,能不能在室内做防水?效果好不好?
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外墙漏水的问题几乎都是房子的通病,百治不绝。就像这位朋友说的一样,外墙漏水都修了好几次了都没用,想从室内做防水却不知道效果怎么样?
好吧,既然你不知道那就由雨哥来告诉你吧!
按照道理来说外墙出现漏水的情况,应该是从外墙修补效果更理想,但在多次修补无效或不方便修补的情况下,也是可以考虑一下从室内着手修补的。以下就由雨哥来给你出出主意吧!
第一,找到点对点的渗漏位置。
所谓的“点对点渗漏位置”,意思就是说外墙的漏水点和室内的渗水位置,这可能是直线式的对点,也可能是斜线对点。也就是说外墙的漏水情况是经过什么途径流到室内的?
比方说:外墙漏水的地方是在墙壁的上部,而室内的漏水点却是在墙壁的底下部分,这也就是“斜线对点渗漏”,也可以称为“异位渗漏”,这种情况还可以出现偏左偏右的现象。而所谓的“点对点”渗漏就是直线的渗漏点,也就是说外墙的漏水位置对入来也就是室内的渗漏位置。
只有了解清楚是以怎么样“路线”渗漏,才能做出相应的对策。因为点对点的防治才能从根本上解决问题。
第二,针对性的处理方法。
点对点渗漏处理方法:参照以上的方式找到漏水的路径,问题处理起来也就容易多。比方说从图作为参考,室内的漏水点也是在室内墙面渗漏的位置上,那么我们就可以从室内的渗漏位置做防护处理。
第一步处理:先将渗漏位置的墙皮铲遍,检查一下渗漏问题轻重程度,若只是单单出现渗漏而影响室内墙皮有潮湿的现象,墙体上没有返碱或裂痕的现象,这种渗漏现象也只有雨天的时候出现,情况较轻不会造成较大的负面影响!如此看来要解决问题也不难,可以将墙皮铲掉之后用防水材料做防漏处理,涂刷防水材料时可适当的往渗漏位置四周的墙面扩散一些,效果也就更理想一些!
第二步处理:如果渗漏情况比较严重,铲掉墙皮做表面的防水处理无法解决问题的话,那就只有更深入一些解决问题。也就是不仅要铲墙皮还要连墙面的基层都铲掉,铲到露出砖墙为止,或者还要凿入砖体里面一些。
深入渗漏位置之后将凿墙时留下的灰尘打扫干净,然后使用水泥砂浆将墙体上的缝隙填补密实,待水泥砂浆凝固后再用补漏1号防水材料做防漏处理。
第三步处理:做好防漏工作之后,也就到了恢复墙面装饰的工作,局部修补恢复墙面装饰的工作注意平整程度和色差的问题,最高要求就是做好修复之后,看不出来是经过修补的为最佳标准!
异位渗漏处理方法:异位渗漏也就是不同于外墙渗漏点的渗漏现象,这种情况处理起来就相对麻烦,因为渗漏点不在同一个位置。按理来说这种情况应该从外墙漏水点止漏效果更佳,但无法从外墙操作的情况下也只能从室内着手解决了!
1.从室内的渗漏位置以“顺藤摸瓜”的方式查清楚渗漏的“路径”,也就是找渗漏的入口。这种情况可以根据墙面的湿度来判断漏水的“线路”,也就是说根据墙面漏水情况留下的痕迹找到渗漏的根源。
2.若墙面上的渗漏痕迹不明显难以察觉,这种情况下需要铲墙皮是在所难免的了,可能不只是要做局部铲除而是要全面铲除,也就是将整面墙皮都铲掉,从砖墙上查找渗漏问题会更容易一些。
3.找到了渗漏点之后处理方法和以上提到的“点对点”处理方法相同,最有效方法也是凿墙、填补、防漏、修复四个步骤。
综上所述:以上这些方法可以有效的从室内处理好漏水情况,但有时候会比较麻烦,且成本费用会比较高。情非得已的话雨哥是不太建议从室内修补外墙的漏水情况的,因为雨哥认为外墙漏水就应该从外墙上修补才能从根本上解决问题。但从外墙解决不了的问题,可以参考一下雨哥以上介绍的方法。
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