侯耀文去世后，郭德纲为何执意花2000万，买下他生前的别墅？
▍侯耀文去世后，郭德纲为何执意花2000万，买下他生前的别墅？
我觉得没啥可喷的，有能力也有那份孝心，买了给师傅的子女这个值得大惊小怪么？
▍侯耀文去世后，郭德纲为何执意花2000万，买下他生前的别墅？
首先明确一点，郭德纲本人并没有说过买玫瑰园的价钱，他只是含沙射影的说了一句“我这是为了报恩~”
之后就被一群自媒体拿去当圣旨昭告天下，然后金额都是一通猜，有说两千万的，也有说三千万的。
最夸张的就是吹郭德纲一贯的浮夸风，说这套别墅因为死了人变成凶宅，除了郭德纲没人愿意买。郭德纲不但义薄云天买下，还溢价几千万，而这几千万都归了侯瓒两姐妹。
这些胡同串子的文章，都是无中生有的瞎扯，连一点实证都没有。
根据媒体报道的侯耀文遗产案庭审实录，以及后来公布的调解书等官方信息，目前可以确认的只有两点：
第一、郭德纲确实买了玫瑰园别墅，并且已经入住。
第二、郭德纲无论花多少钱，侯瓒侯懿珊姐妹都只能分四百万左右的余款，具体后面会分析。
郭德纲在整个侯耀文遗产案中，最大的功劳就是搅和。在媒体上阴恻恻的说师父家里有金山银山古董山什么的，还信誓旦旦的力挺侯瓒师妹，而且要替她出庭作证。
但到了正式开庭，郭德纲却以“没有档期”为由匿了，不光没出庭，连书面证言也没有提交。导致侯瓒方在主张侯耀文遗产被转移的时候，只有口头反驳，反而是侯耀华方面一堆物品清单现场照片等有力证据。
为什么郭德纲不愿意出庭，因为他一开始就没这个打算，在媒体上放炮只是为了恶心侯耀华，顺便炒作自己罢了。
侯耀文去世后，侯瓒跟侯懿珊跟侯耀华前后脚到的玫瑰园，当时屋里有那些东西大概都有数。而且让侯耀华主持侯耀文后事，这是几家人一起同意的，侯瓒在法庭上也认可。只是后来侯瓒想早点分遗产，侯耀华却想等一阵再说，因为侯耀文去世太突然，很多债权债务都没有理清楚，而最大块的玫瑰园房产欠着银行三百多万本息。侯耀华当时是想把所有账都两清，然后再等房子行情好点再卖。
说白了，侯耀华想要子弹飞一会儿，但侯瓒几十年没跟侯耀文生活，回来就为了分遗产，她想早点抽身离开，以免夜长梦多，毕竟侯耀文的人生太潇洒，指不定等出个什么新的继承人出来。
结果两人闹翻，侯瓒决定自己动手丰衣足食，跟男友去玫瑰园拿过几次东西，侯耀华安排文工团的人看着玫瑰园，但拦不住侯瓒。很多粉丝说这本来就是侯瓒的，应该她拿啊。问题是还有个侯懿珊啊，你提着袋子今天拿点明天拿点，侯懿珊方面如果不爽了，还得找侯耀华扯皮，因为你是大家推举的代管人呢。
结果侯耀华亲自跟侯瓒方谈，但两边谈崩了，于是侯耀华做了最错误的决定，那就是组织人搬空了玫瑰园，把物品放到单位的空屋暂存，还做清单拍了照片，这些庭审都有列举。
这也是后来郭德纲大做文章的根源，严格说侯耀华并不是第一继承人，只是侯瓒侯懿珊方嫌麻烦把后事都推给他。侯耀华在跟侯瓒闹崩以后，直接撂挑子不管，让侯瓒侯懿珊自己分，那一堆债权债务也让姐妹两个自己理，那他保证一点骂名都没有，也不会被郭德纲揪着炒作。
如果这样做，我可以保证到今天侯瓒姐妹都还没闹清楚。
但侯耀华估计大家长当惯了，而且跟侯耀文本来感情就好，所以还是努着做，后面把那一堆烂账都理清后，侯瓒也在某人鼓动下，想象老爸有金山银山被搬运了，于是一家人闹上法庭。
最开始是侯瓒把侯懿珊和侯耀文一起告了，因为侯瓒母女认为袁茵也搬了侯耀文的古董，中间侯瓒母女还隔三差五找文工团的人去侯懿珊家当见证，指认家里的哪些物件是侯耀文的。这事情庭审中也说过，而且有一次郭德纲也在现场，估计他就是给侯瓒母女提供线索的高人。
最后侯瓒还没把妹妹二大爷告下来，银行先把她们姐妹告了，要求她们立刻归还房贷本息。本来没闹翻的时候，是侯耀华在向银行垫付，但扯皮之后就得自己操作，于是遗产没要到，自己变被告。
于是侯瓒改变策略，跟侯懿珊一起为共同原告，起诉侯耀华牛成志等人，要求归还金山银山古董山。
于是回到开头说的，侯瓒方面就一张肉嘴，什么证据也没有，郭德纲也躲远远的。实际上侯耀文家里有什么，侯瓒在他去世当天也大概清点过，如果侯耀华要搬金山银山，只能在侯耀文活着就操作，但那是不可能的。
最后法院也一直组织调解，毕竟是一家人应该好好商量。直到2010年，侯瓒侯懿珊在调解书签字，新闻也有报道。
玫瑰园别墅退还给玫瑰园公司，由玫瑰园公司挂牌出售，售出后将侯耀文支付的800万购房款还给侯瓒侯懿珊，但要扣除欠银行的本息三百多万，所以最后侯瓒侯懿珊每人大概能分两百万左右。
有人说为什么两姐妹不自己卖房，直接分房款呢？很简单，两边闹翻了啊，谁都不信任谁，而且前面也说了侯瓒根本不愿意等，多一天多一分焦虑。本来有个二大爷主事，但也被得罪了不管了。所以只能让房产公司当第三方，但房产公司就黑点了，买多少钱也只给当初的房款，其余部分自己揣着了。
所以郭德纲无论花几千万还是几个亿，都跟侯瓒侯懿珊没关系，他如果是报恩，那报恩对象也是玫瑰园房产公司，因为大头在那边呢。
▍侯耀文去世后，郭德纲为何执意花2000万，买下他生前的别墅？
不知道哪里来的数字，郭德纲两千万买的别墅。
在侯赞开庭后，她和他的律师陈旭，没有等来作证的郭德纲，也没有人看到过郭德纲嘴里的金银财宝，所以侯赞果断决定调解，调解方案有保密协议，至今没有外传，不过对侯跃文的房产处理方案，陈律师透露了一些。
侯跃文买的玫瑰园别墅，七百多万，是分期付款，他还了四百万，死时还有三百多万房贷未还。侯跃文和他的女朋友居住，女朋友比他小三十岁，二人没有办结婚证，两个前妻各留有一个女孩，大女儿侯赞，两岁时被侯跃文抛家弃女，二十多年没见过爹。小女儿只有几岁，跟随母亲改嫁戴志诚。两次离婚，侯跃文都是净身出户。
侯跃文去世，小女朋友在北医三院太平间伺候完侯三爷最后一程后，被净身出户，那座别墅实际已经没有人居住，在侯耀华主持葬礼以及给两位继承人分家产期间，房贷是侯耀华支付，不过他也不想要那座房子，因为这三个人都有住所，玫瑰园可以说是在荒郊野外，临近八达岭长城，在走走就到张家口了，并不是什么好的地段。
玫瑰园房产经纪人起诉侯跃文，追讨房款时，有起诉书发到网上，加上各种手续，追讨总房款为八百万元，这个数字是网上公开，当时好多人都知道。此时经纪人催侯耀华腾出玫瑰园房子，侯耀华在天通苑四千五租了个房子，把侯跃文遗物搬到了那里寄存，腾出了玫瑰园侯跃文的居所，有人说侯耀华侵吞侯跃文财产，就是因为这件事情。
陈律师说，侯跃文的房产是按照八百万来处理，退回房地产公司，公司把已经交付的房款退回给侯家，分给侯赞和妞妞，这可是陈律师在做电视节目时，当着全国人民的面说的。退回的房款是多少呢？一算就知道，五百万。具体怎么分配，应该是侯耀华和侯赞，妞妞，陈律师他们之间商量的，血浓于水，毕竟他们才是一家人。侯跃文下葬那天，一家人相拥而泣，一笑泯恩仇。
具体侯跃文这座房子，怎么就被郭德纲买到手，花了多少钱，就没有人透露了。后来有好多写手，说郭德纲花了两千万，甚至三千万，买了房子，把房钱给了侯赞，不知道是哪来的信息，也不知道给了侯赞多少，给了妞妞多少，他是怎么给的。
可是这样的说法，却和侯赞律师的说法不一样，我们应该信谁呢？
▍侯耀文去世后，郭德纲为何执意花2000万，买下他生前的别墅？
应该是正常的投资行为，房子原价应该是800万，侯耀文已经支付了400多万，剩下的侯瓒还不起了，所以银行收回房子进行拍卖，拍卖以后银行返还侯瓒侯耀文曾经支付的费用，至于2000万，应该是银行的拍卖价，也就是说这几年房子升值了一千多万被银行赚走了，如果郭德纲从侯瓒手里买房子，这一千多万就被侯瓒赚了，但一个是拍卖的房子相对便宜，再一个是从师父女儿手里买房子，给多了他觉得亏，给少了又会有人说他乘人之危，所以老郭从银行手里买，所以说，这次买房不过是郭先生一次正常的投资而已，至于网上郭的水军嘴里的仗义，我就只能呵呵了。
▍侯耀文去世后，郭德纲为何执意花2000万，买下他生前的别墅？
这个事儿吧，只能说算是做个了结，算是给了大家一个结果，让大家不至于那么难看。
理论上这个别墅挺值钱的，但是只是理论上。
首先，是个凶宅，而且是大家都知道的名人，这一条就卡死了九成九的人，10年八九百万的钱，也能挑一挑别墅了，人家为啥买个凶宅？
最后，这个房子有纠纷，而且是撕扯的特别厉害的那种。
总结一下，钱，意愿，了解情况，这三点缺一不可。
老郭不接，这别墅什么时候能变现，能变现多少钱，还真不好说。
闹到了那一步，就真的是把三爷最后的面子扔地下踩了。。。
没脸的还是老郭，干脆自己花钱买下来给各路一个交代得了。
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