退休后想去农村养老,可是没有房子,该怎么办呢?
▍✫退休后想去农村养老,可是没有房子,该怎么办呢?
1,买房子。农村虽然是宅基地,房屋也是可以卖的。只不过将来遇到拆迁地皮不补偿。只补偿地上建筑。而且农村也有很多多层建筑,不牵扯宅基地的问题。虽然楼房属于小产权,但是居住还是很舒适的。价格也便宜。
2,租房。签订长期居住合同。
▍✎退休后想去农村养老,可是没有房子,该怎么办呢?
在城市退休后,想回老家农村养老,没房子住怎么办?
从城市退休,想回农村老家养老,这个想法符合叶落归根的中国人的基本思想,并且农村山青水秀,空气清新,人情关系融洽,还有一拨老街旧邻,非常适合颐养天年。可是,有许多离开农村的人,多年在城市飘泊,农村老家已经没有了住宅。想回农村买栋房屋吧,但是最新的国家宅基地管理办法,已经明确限制了城市人口到农村买房,也就是说,城市人口到农村买房,无法取得相关手续。这怎么办?
一,办理到原籍定居手续,依法取得宅基地使用权。
国家的宅基地管理办法规定,离退休的国家工作人员、职工、军人、归侨、港澳台同胞等,经区(县)级以上人民政府批准回原籍落户定居,农村确无住房的,可以申请宅基地。所以,建议有这想法的城市离退休人员,到所以地县级以上人民政府申请,将户口迁回原籍,永久定居,这样便可以取得农村宅基地使用权,盖屋居住了。
二,变通性买房。
毕竟,离退休人员要回原籍定居,需要县级以上人民政府审批,这个难度比较大,因为国家没有明确规定,符合什么条件的离退休人员可以回原籍定居,操作起来难度较大。那么,无法取得正常手续盖房的情况下,总不能不住房吧?以晏子看来,在城市退休的人员,年龄已经在60岁以上,如果农村没有子女,其实没有必要在农村新盖房屋。生不带来死不带去的,也就活个20年左右,没有必要投上几十万盖个新房。这种情况下,可以购买农村老街旧邻的老宅,略加装修,定居养老。虽然国家不允许城市人口在农村买房,不给予办理过户手续。但是,何必要办理手续呢?在农村,只要签个协议,找个中间人,把钱给了对方,房子就归你了,人家肯定不会往回要。也就二十年左右的养老时间,何必计较手续,或者能否正宗继承呢?
三,租房和借房养老。
其实,在农村租房养老,真的是个不错的选择。现在大部分农村,闲房比较多,租费相当便宜,甚至,本家当户的,有时候有些闲房子,可以免费让你住,不过你的条件相对较好,按时候打点点人情,别亏待了人家就是。
四,投资性养老。
现在农村都在进行新农村建设,也都进行土地和山岚流转承包。如果你有一定的闲散资金,完全可以承包一片有山有水的山岚,在合适的地方搭建临时性住房。毕竟临时性用于管理的住房,不必像住宅那样需要严格的手续。无非是不能变成永久的资产。而在晏子看来,回农村养老,以开心和健康为主,不是去和农村争利,何必置办永久的资产呢?
以上是晏子根据农村的实际情况,对那些想回农村老家养老,又苦于没房居住的城市人口,给出的解决办法,希望对你有用。
▍☒退休后想去农村养老,可是没有房子,该怎么办呢?
到目前这个你还真不用担心,农村房子空置率很高。我离退休还有十几年,我就在农村租了一个带小院的房子住着。说说我农村租房经历。
去年夏天的一个双休,跟妻子一起去爬山,到达了一个山村。到了这个山村,我马上就被这个山村吸引了,山村谈不上风光秀丽,但三面环山,一条小溪绕村而过,溪水清澈透底;关键是天空是蓝的,空气是甜的。碰到一个路边在扫地的老人,就向他打听就没有出租房屋的,还真有。房屋是平房,但刚建起没几年,房屋面积80平房,标准的两室一厅,大厨房,一个100平房左右的小院。立马拍板租下,月租金1000元。本租下双休日来清静清静,女儿上大学后,我和老婆直接搬过来常住了。老婆做电商,直接把家当做办公室;我上班每天开车40分钟。半年下来,感觉非常好。
农村现在条件非常好,我租住的这个山村,十几年前估计还是一个非常封闭落后的小山村。现在公交到村,高速路口两公里,地铁口三公里,镇政府所在地也只有两三公里,顺丰可以到家,其他快递村口超市寄件,生活的便捷跟城里差别并不大。但农村具有的山山水水和无污染的空气城里可是个奢侈品。
那么现在农村怎样的房子你能租到呢?
1、已到城里工作、买房,孩子也已经在城里上学的。这部分人不少,而且这样的房子往往条件hi非常不错。
2、一些过世的老人的空置房。这种房子一般被年纪稍轻的人群继承,很多会分割出来一百两百的租给外来打工者居住,这种房子一般年代比较久远,需要自己花点钱改造,但租期可以很长,而且往往院子很大这种房子我觉得是非常值得租用的。价格低,你会修缮,很多还可以免租期在三五年。
虽然网上已经也出现了一些农村租房平台,但农村人往往没有习惯去在网上发布。所以你想找到房,还是需要亲自多跑跑农村,租到其实并不难。
▍↾退休后想去农村养老,可是没有房子,该怎么办呢?
退休后去农村养老,这是大部分老人的心愿。
没有房子?有的人就会告诉你,自己盖一个就完了呗。这是大错特错的,很负责任的告诉你,自己私自盖完房子,一旦发现,就会被拆掉。现在农村也在大力抓违建,我是农村长大的,我们村是旅游景点,有个人选了一个有山有水的比较偏远的空地,盖了一个山庄,就在去年,山庄被强拆了。还有几个自建的仓库,也都被拆了。所以这种想法就不要有了。
最好的方法是买一个有房号的土房,也不是很值钱,现在估计也就2万元左右,然后就可以正大光明的盖房了。最好买一个自带菜园子的农户人家,可以满足自己种菜,自己养殖。具体位置还是要自己寻找,想要依山傍水的,应该很难找,所以差不多的就可以了。一定要有房号(房本),这样才能放心。
还有一种方法,找政府批房号。比如你相中一个好地方,找政府申请房号,批准了你就可以盖房了。这种可能性不大,因为你看中的位置应该都不是住宅用地,一般能给批的就是村把头、村边上的空地,所以这种方法有点难实现。什么事都不失绝对的,如果你关系硬,可以找人疏通疏通,毕竟这种事不违背什么道德底线,不属于贪污,不构成利益买卖,就是完成个人的心愿。
有了房号,盖一个现代化的小瓦房,种点蔬菜,种点粮食,养点鸡鸭鹅,养点花花草草,再弄个小凉亭,摇椅配扇子,没有人打扰,安度晚年,日子真是美美的!
我是乡间三宝,90后返乡创业大学生,支持的点个关注,谢谢。
▍┸退休后想去农村养老,可是没有房子,该怎么办呢?
退休后想去农村养老,可是没有房子,该怎么办呢?
这个想法好鸭!
孔子曰:“智者乐山,仁者乐水” 。
乡村的新鲜空气 。
生态蔬菜 。
土鸡、土鸭、土猪肉 。
原生态的鱼儿 。
令人向往 。
没有房子 ?
很好解决鸭 。
租村民的房子 。
有条件的和村民合建新房 。
乡村环境优美、民风淳朴 。
远离城市的喧哗 。
中国五千年的传统文明 。
在这里都能找到 。
如有大批城市退休人员去乡里养老 。
或能带动下村里的经济 。
与村民同住 。
其乐融融 。
城市里的人能回归农耕生活 。
不是真正回归大自然了么 。
朋友您说呢?
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