如果你家住在二楼,你愿意花几万元参加电梯安装吗?
▍▽如果你家住在二楼,你愿意花几万元参加电梯安装吗?
以广州上万例加装成功的个案看,二楼摊分基本没有超过一万块钱的。
如果要摊分几万块的,只有最早期那些趁政策不规范,乘机扩充面积的。二楼几万块,起码多了,,八平方以上。
现在基本不批准这种方案。
▍✾如果你家住在二楼,你愿意花几万元参加电梯安装吗?
我住二楼不需要电梯,也不花钱找罪受
老楼加装电梯,基本上是2000年之前的预应力空心板砖混结构,不抗震结构,半层入户,破墙开洞,凿圈梁,进一步降低主体结构整体性能与抗震性能,连光明日报,新华社对老楼加装电梯,也评论:为什么争议那么大?其中原因之一就是:老楼结构差,经不起电梯震动,而且改动各种管线。见下面截图:
同时,半层入户,达不到无障碍要求,二楼住户,从一到二层共16个踏步,加装电梯,只能到二层半楼梯平台,要回家还要经过候梯厅等梯,进轿厢,到二层半,出门,走连廊,从楼梯间走“下坡路”8个台阶,才到家门。多化时间,去品味乘梯风险吗?完全是鸡胁!
加装电梯,除了初装费,还有约十种各种费用,管理、能耗、保洁、维护保养、检验检测、修理、改造、更新、买保险,运维资金等各种费用。
上海市某小区加装电梯,业主已缴纳40几万元初装费,政府补贴总价的40%,28万元。结果交物业代管,要求预缴每台14万元运维资金(一般今后很难筹集),业主叫苦连天,认为不值得。
电梯是特种设备,有严格的管理制度与要求,目前上海市大约85%的加装电梯,由业主自己管理,三方通话(应5方通话)的报警电话只能装在加梯牵头人家中,有重大安全隐患,一旦发生运行事故,例困梯、坠落,冲顶等,很难报警,得到及时救援。
老楼加装电梯,只有几户使用,非常不节能经济,一台电梯经济运行可供30~60户使用,最多不超过70户。几户使用,分摊必然大,出了事故,人身伤亡事故,加梯所有权人,肯定要负责,负赔偿责任。出了主体结构安全问题,例如厦门,佛山等地,5年后沉降造成电梯与房屋倾斜,开裂,拆除电梯,旧楼变危房,业主只能“心里难受”,无法追责,也无人负责赔偿。
▍Σ如果你家住在二楼,你愿意花几万元参加电梯安装吗?
住二楼让我花几万参加电梯安装肯定不愿意,几万元不是个小数目,必竟我使用少或基本上不使用,但我支持安装不反对,安装后起码给高层的邻居代来了方便!
▍↽如果你家住在二楼,你愿意花几万元参加电梯安装吗?
回答问题,感谢官方邀请,
住在二楼的家庭吧,电梯可用不可用应该高层安装电梯的,一楼二楼不需要出钱的,你老一楼二楼加起来没有那么多层台阶没有必要安装电梯的
▍➣如果你家住在二楼,你愿意花几万元参加电梯安装吗?
先来梳理一个问题;安装电梯不是方便与不方便的事,而是安装后,楼房就变成危房的问题。2000年前的楼房都是砖混结构的预制板楼房,墙体承重墙是24CM的砖墙 ,预制板在墙体上的搭建部分是10公分左右,这样的楼房是不抗震的,现在在楼房外再外挂一个电梯,楼房就成危楼了……!
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