为什么近些年一些高层住宅楼的隔音效果不好，甚至不如过去的砖混楼？
▍↝为什么近些年一些高层住宅楼的隔音效果不好，甚至不如过去的砖混楼？
材料用得差，厚度不够。
▍m为什么近些年一些高层住宅楼的隔音效果不好，甚至不如过去的砖混楼？
房屋竣工验收的时候，国家对保温是有严格的验收标准，可是对隔音这一块，是没有具体的要求。没有要求开发商肯定不会花大力气，在隔音上花一些无谓的心思。
大家都知道现在的高层住宅，都是框架结构，后续的分割填充都是用加气砖来完成。核心筒部分，才是混凝土墙 200mm以上厚度的现浇实墙。200厚混凝土墙隔音量48dB以上，承载量200kg/m2的钢筋混凝土多孔楼板，隔音量在45dB以下。
那么我们看一下，现在建大楼普遍用的砌块墙 ，有承重和非承重砌块，常用砌块主要有陶粒、粉煤灰、炉渣、砂石等混凝土空心和实心砌块； 一般空心的砌块，用于外墙保温，空心砌块内有大量孔隙，孔隙内充满了流动性很弱的气体，而气体是热量的不良导体，因此保温效果好。
实心砌块用于室内分隔，墙的隔音量随着墙体的重量厚度的不同而不同。砌块填充隔墙的隔音性能，在很大程度上取决于墙体表面抹灰层的厚度。
现在的验房，对抹灰的厚度没有要求，要求就是平整，无裂缝，无空鼓抹墙的厚度一般在10mm厚。知道为什么抹灰10mm厚吗？大家都知道，现在工程一般都是承包，像一个粉墙的工人，他包活就是按平方计算的。打个比方一桶灰，按正常情况下能抹一平方，可是工人为了多快好省出效益，一桶灰他能给你抹两平方。有人做过实验两面各抹15～20mm厚水泥砂浆后的隔音量约为43～48dB；如果按照实验的厚度去抹，隔音效果杠杠的。
另外还有几个造成隔音不好的地方：窗户四周填充不密实。这个也是，隔音不好的一个地方。上下水管，天然气管阻火圈封闭不严未用防火泥封堵。卫生间主下水管，现在都是PVC管，虽然说有一些开发商美其名曰用双层隔音PVC，它还是会有很大的水流声音。卫生间下水管想没有声音的话，必须得使用镀锌钢管，不过这个开发商估计不会考虑，因为成本太高。最后一个就是入户的防盗门，门的钢板厚度，填充料的材质都是影响这个门隔音和防火的重要标准。我前几天去市场买门，同样两个防盗门，一个500元，一个3500元，所以说一分价钱一分货。
最后总结一下，如果要是开发商不去偷工减料的话，现在的砌块墙和砖混墙是一样的隔音效果。这个有人都去实验过的，如果想因为噪音大，去告开发商的话，这个是告不了的，开篇我们就讲了，国家对住宅噪音验收这一块没有具体的标准。那么你只能通过装修来降低你上面的所讲的噪音影响。我的回答完毕，谢谢邀请。
▍☓为什么近些年一些高层住宅楼的隔音效果不好，甚至不如过去的砖混楼？
现在购买高层个住高层的朋友都有这种感觉，楼上有人走动或者是隔壁有人说话时感觉声音很大，就有朋友问了：为什么近些年一些高层住宅楼的隔音效果不好，甚至不如过去的砖混楼呢？这个问题所说的近些年一些高层住宅楼的隔音效果不好，甚至不如过去的砖混楼的现象确实是这样，可能就有人会想到是开发商偷工减料造成的，其实则不然，下面家居杂坛开告诉大家这其中的原因。
我们先来看看目前高层楼房的一些施工材料和结构类型，就会明白其中的一些原因：
目前大部分的高层都是采用的矿剪结构，其中的剪力墙是楼体的受力结构即承重墙，而其余的则都是非承载结构的后砌墙，也就是二次结构砌体；承重墙都是钢筋混凝土结构的，后砌墙都是砌体结构的；现阶段的高层在设计的时候为了减少本身的自重，就只能在二次砌体结构上想办法，这也就出现了目前我们常见的空气砖，蒸汽加压混凝土砌块，空气砌块等等轻质材料；这种材料的特点就是自重轻，但是它们的隔音减噪的效果确是明显的下降了很多；另外墙体的厚度和楼板的厚度也是按照这种设计原则设计的，都要比以前减薄了；
而以前的的老房子，无论是砖混还是框架，首先它们的墙体相对现在要厚，楼板也比现在要厚；以前使用的都是我们知道的红砖，红砖的隔音降噪的效果明显要比现在的各种砌体强的多；
所以说近些年一些高层住宅楼的隔音效果确实不是很好，甚至不如过去的砖混楼的效果也是有道理的。
现阶段的房屋的隔音效果确实不怎么好，家居杂坛给大家总结了一些增加房间隔音效果的小妙招，下面分享给大家：
第一个最常做的也是最容易做的那就是选择隔音效果好的门窗，例如窗户可以选择使用双层甚至是三层中空玻璃，窗框安装时要使用发泡胶填满所有缝隙；入户门以及户内房间的门，也要购买有隔音效果的门；第二是在装修的时候可以采取的一些措施：例如管道缠绕隔音棉，在吊顶内安装隔音棉，墙体可以做软包，增加隔音效果；地面我们可以采取安装带龙骨的架空木地板了；这些措施也是不错的；
第三是在装修完成以后可以做的一些措施，最常见的就是铺地毯了，铺地毯可以有效的防止家里地面的声音传到楼下，隔音效果也是很好的。
最后总结一下：这里家居杂坛根据个人观点给出了近些年一些高层住宅楼的隔音效果不好，甚至不如过去的砖混楼的原因，另外家居杂坛还给大家分享了几个增加房间隔音效果的小妙招，希望大家可以喜欢。
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▍▭为什么近些年一些高层住宅楼的隔音效果不好，甚至不如过去的砖混楼？
一般是不存在如此严重的问题，楼上楼下能听的如此清除，说明这房子偷工减料，节约成本到极致。一般高层楼板都是浇筑的，在浇筑后都会做保温隔音，然后再做地暖或者地面找平层。
墙体一般现浇钢筋混凝土剪力墙的厚度，在20厘米左右，正常的话是满足隔音需求的。估计问题出在轻体墙上，轻体墙比较薄，隔音效果要差一点，尤其是一些安装电路暗盒的轻体墙，或者水路开槽的，两面如果是同一墙体位置走暗管，基本就是相通的，所以隔音效果肯定是最差的。
尤其是使用了比较薄的轻体墙砌块，基本上墙体开槽就相通了。就别提隔音了。
在装修的时候，可以在地面铺设时做楼板隔音，在墙面做隔音处理。尤其是轻体墙。
另外就是烟道是共用的，使用差质量的烟道也会出现这种问题，卫生间，厨房。
出现如此严重的隔音问题，对于这样的大企业实属不应该，业主可以选择到相关部门投诉，进行维权。
▍✷为什么近些年一些高层住宅楼的隔音效果不好，甚至不如过去的砖混楼？
很多朋友都在各处抱怨楼房的隔音不好，邻居的厕所冲水声、小孩哭闹声甚至有的连手机闹铃声都听得见，确实非常影响自己的生活。有些人甚至认为还不如过去的砖混楼，真的是这样吗？接下来我们就聊一聊这个事。
现在的高层住宅都是框架剪力墙结构，后续的其他结构也就是非承重部分很多都是用的空心砖，这种结构越厚自然隔音就越好。而我们现在并没有对于隔音方面的标准，所以开发商没有必要投资去做隔音，所以例如是墙面上的抹灰工作，不同的人抹有的厚有的薄，这也跟个隔音效果有很大的关系。
我们生活中常见的卫生间下水管都是PVC材料，下水产生的噪声很大。开发商所说的双层隔音螺旋下水管，还是会有很大的声音。其实就是成本太高问题，真正好的隔音管价格贵就不会考虑了。
声音的传进来的途径很多，入户门的厚度够不够，密封的严不严，防盗和防火的标准符不符合要求这些一定要认真的检查，外表同样的一款门内部构造也会有区别，要记住一分钱一分货这个马虎不得。
砖混结构则是主要竖向承重部分是用砖或者砌块筑起来的，横向的梁则是钢筋混凝土结构，很多用于多层或者低层建筑，农村的大瓦房都是这样做的，自己请瓦工木工等过来造价能更低一些。我只能说如果同样厚度的剪力墙和这个砖混结构，在隔音上是差不多的。
希望可以帮到您，谢谢！
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