为什么在房产中介,一个月休息四天工资2000元,还是有人愿干?
▍为什么在房产中介,一个月休息四天工资2000元,还是有人愿干?
我告诉你为什么,我是05年干的,当时17,因为不爱学习,又不想听别人安排,所以干中介,说心里话真的比别的孩子苦,但是,只要自己努力,回报是正比,过程我就不说了,我只说,大家都睡觉了,我还在带客户,陪喝酒,我现在35可以退休了,颐养天年,喝喝茶,养养鱼,大多数当时看不起我的,还在拼命工作…至于房子之类的,就不说了…坐标北京城里…
▍为什么在房产中介,一个月休息四天工资2000元,还是有人愿干?
我2013---2014年在珠海做房产中介。底薪2300加提成。提成为房产价格的1%,房子100万,那我的提成就是1万。但这个公司规则特别奇葩!
公司情况
我去的公司非常严格。规定三个月没开单直接辞退。每周上班6天,早上8点打卡,晚上培训到11点才能下班。
刚去的时候经理会给我们简单的培训及注意事项。房子的位置,价格,拉到人时及时打司机电话,话术。在公司最大的利好是:你如果性格内向,只要拉人就行,经理会在售楼处帮你成交。然后就是老员工带领我们去珠海拱北口岸发传单。
公司的奇葩规则:
1,给你划定一个区域发传单,必须在这个区域能找到你的人。上洗手间,吃饭都要提前到群里报备。随时都可能有拍照的人来探望你。看你在不在,有没有发传单。
看着人群发呆的,坐在凳子上休息的,你的照片就会出现在群里,经理马上就来电话质问了。
2,必须每隔2小时就要自拍到群里,每段时间用拍照的手势不一样。有时自拍用茄子,有时用O型。防止你偷懒不在工业岗位。
3,每周必须拉三个客户去看房,完不成第二周每天早上早来一个小时培训,就是第二周每天早上7点必须来打卡培训。如果是冬天天不亮就得起床。嗯,早上7点到晚上11点,基本上就是做事了,胡思乱想的时间都没有。
一年的成果
说真的,公司规定是一回事。但逼你做事还真的有效,但是太累了。受不了。做了一年我就离职了。自己开了4单,和别人一起开了6单。总计提成90000多,中间各种扣钱,最后一单到现在都没拿到提成。拿到手的提成70000多。
给即将进入房产中介的建议
1,现在有拿底薪+提成的,也有没底薪直接拿提成的,但没底薪的提成比例较高。对即将入行的新人来说,我建议拿有底薪的,开单真的不容易。当然对于自己有信心的,可以挑战没底薪的。
2,熟悉公司规则,有些公司需要提前半小时报备,有的需要客户全名和手机号,对不上就不算你的业绩。最后可能他爱人买也不算你的业绩,先问清楚。报备时最好看到身份证全名,手机号拨一下。
3,多个心眼,抢单的情况非常多。客户资料要注意保密。有同事要帮助你时,可以请教话术,可以请教方法。客户手机号任何时候都是绝密。
▍为什么在房产中介,一个月休息四天工资2000元,还是有人愿干?
房产中介主要是拿业绩提成的,工资只占小头,如果几个月出不了业绩,光靠2000元工资也维持不了生活,老板也会辞退他。毕竟公司发工资是要员工创造效益的,不是白养活员工。干的好的员工提成会很高,差的也被行业淘汰了。
▍为什么在房产中介,一个月休息四天工资2000元,还是有人愿干?
我刚毕业的时候干过一段时间销售工作,底薪很低,每月就1500元,加上当时好长时间都没开单,兜比脸还干净,于是就想换个工作,当时团队领导挽留,我还记得他说过的一句话,“没有哪个销售是靠底薪活的,只想赚底薪的都是临时工,干不长,也不要来干销售”。我当时被这个鼓舞了,打了鸡血似的再拼了半年,最后发现自己实在不是做销售的料,也放下了,坦然离场。
虽然我离开了销售这行,但是到目前为止,我还是认可上面那句话的。一般的上班打工族,除了某些行业薪资水平比较高,其他的工资也就勉勉强强,只能靠时间累积和自己节俭才能存下钱,但是销售不一样,销售靠拿提成,其中佼佼者一年就顶的上我们普通人十几年。都知道销售压力那么大,为什么还有那么多人前赴后继,因为想赚钱呀,做销售就不要靠底薪活了。
回到题主的问题,“为什么底薪低还不离开”,很简单,一个是相信自己,觉得自己未来能赚到钱,另一个就是环境影响,毕竟每个月总结的时候,你看到销冠赚那么多钱,你觉得自己也可以呀,再加上团队领导,成员不停给你鼓励,这种氛围让你觉得自己就是下一个销冠,可这种错觉不过是公司,团队为减少人员流失特意构造的。
销售门槛相对较低,目标感强,抗压强的人真的可以试试,博一博单车变摩托,可是如果自己本身性格就不适合,或者你根本不认可销售的产品,那就不要干了,说服不了自己的销售注定干不长久的,就像我一样白白浪费时间。
▍为什么在房产中介,一个月休息四天工资2000元,还是有人愿干?
房地产中介的工资肯定不是一个月2000元,说一个月2000元的,估计是保底工资吧。他们这行业如果有保底工资2000元的话,那已经是非常幸福的一家单位了吧?因为人家房地产中介赚的是中介费,或者说是提成。他肯定不是看中你底薪2000元来的,说实话,如果他有能力,他手上有经验,也有一堆的资源,那么你没有2000元的底薪,他都会跑过来,毕竟我要的就是提成,而不是所谓的2000元。那么,究竟为什么这么低的工资还有人干呢?我觉得有以下几个方面:
第一个也是我说的,人家不看重这个,人家只看重提成,这属于有经验的人的想法。你说我原来是在某一家房地产中介,我手上有一堆的客户,我手上也有一堆熟悉的人,我有一堆技巧,能够让我有机会拿到高工资的,拿到买卖成功的经验。那我为什么会跳槽到这家公司呢?说实话,就因为原来的公司的提成比这里低,我这里比如说我谈成的一家买卖,这个买卖的中介费有一万块钱,上一家给我4000,这一家给我6000,那我我肯定往这家跑了。
第二个原因是因为他来者不拒,所以来的人多了,来者不拒,是因为只要是你从有没有经验都不重要。只要你肯过来再说,只要你进来之后,你加入我们的团队,你不停地给所有人打电话,然后你促进一单,那我就给你分成。如果促进不成,那不好意思,那就2000块钱给你吧,也就说,房地产中介公司,她对应聘者基本上来者不拒的态度,导致很多人在那里干活。
第三个原因就是应聘者的要求不高,而且有存在一定的幻想。比如说应聘者,我是初中毕业好,我是高中毕业好,我是大学本科也好,反正我热爱销售,我也愿意挑战销售,那么我就来面试,弄不好我一下子就卖出十套八套房子,那么我一个月就赚几万块钱呢,不香吗?说得非常有道理,也确实有这种人,但是是不是轮到你我不知道,其实很多人打电话打到脑袋疼,不一定一个月能促进两单,但这些都不重要,那是别人,说不定我行呢?
综上所述,事实上,房地产中介2000块钱能够留住人,并不是因为他这个2000多块钱有没多诱人?而是因为不管是房地产中介的老板也好,房地产中介的员工也好,都不看重这2000块钱,有本事好好地促进房子的交易成功,大家拿到提成,你开心我也开心,那么你没有本事这2000块钱也让你做不了几个月,你就自己走人,好聚好散,所以大家都混的很开心。
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