未来房价会怎么样？
▍未来房价会怎么样？
几十年后以后等房子老了会没人接手了，开发商，政府都不会接手，只有房东自己从新扒掉从新建，所以老房子最好不要买，即便买新房子花上百万也就是住上几十年，房子也就几十年的寿命
▍未来房价会怎么样？
在调控政策的影响下，部分城市房价呈现稳中有降的趋势，特别是一线城市如：北上广深二手房房价下降较为明显，但是这种价格下调主要是对前期房价上涨幅度过大的一种修复。
2018年第一季度，全国300个城市成交楼面均价为4002元/平方米，同比上涨3%；其中住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）成交楼面均价为9131/平方米，同比上涨11%。
从楼市成交信息我们可以看出，全国房价均价和去年同期比呈现一定程度的上涨，楼市价格上涨主要是三四线城市房价爆发，从而带动了全国房价均价上涨。
2018年一季度25个主要城市成交面积监测：其中15个城市成交面积同比下降，其中南宁下降幅度达60.48%，北京（楼盘）同比降幅也超50%；另外有10个城市成交面积同比上升，泉州（楼盘）升幅为86%，深圳（楼盘）次之，同比上升67%。
现在不同地区的房价涨跌互现，一二线城市房价呈现稳中有降的趋势，三四线城市房价中部分具有区位优势、发展潜力较大的城市房价还具有一定的上涨机会，而对于大多数跟风涨价的城市来说，房价上涨很难再具有持续性。
“房住不炒”将会是2018年房地产市场主基调，随着“因城施策”房地产市场调控政策不断细化，调控逐渐深入到三四线城市，预计未来全国房价将逐步稳定，一些地方的高房价存在一定的回调空间，但房价大跌不现实。作者简介：财务专家、财经问题研究专家，具有多年的不同行业财经领域实战经验。本头条号解读大众关心的楼市、财经话题，用专业眼光帮你分析问题背后的真相。如果你对本内容感兴趣，请点击关注吧！
▍未来房价会怎么样？
目前房价处于高位横盘状态，有价无市，成交量低。现在出台了很多利好政策，但效果都不佳，降价已成为必然。只是要降多少，还很难估计，但最少会比现在的价格降百分之二十。开发商除了各种费用，利润也基本在百分之二十左右，若降百分之二十，开发商估计就没钱赚了。但就现在这种成交量低的情况下，若找不到接盘侠，开发商也经不起″拖"，三至五年就可能被拖破产，在这种情况下，会迫使开发商加大降价力度，以求″断臂求生"。估计以后拖到最后，开发商半价卖房，还是可能的。现在刚需实在太少，有钱人早就有数套房了，不会再买，没钱的普通民众的收入，又很难买得起房，只有降价至他们买得起，房屋才不会有价无市。在目前有海量空置房，刚需无力买房的情况下，未来房地产降价，已是不可逆转的大趋势。
▍未来房价会怎么样？
谢谢邀请！
原创回答，我是今日头条阿邦61！
一提到房子房价，几乎个个都关心关注！毕竟这是一生中大事之一！
目前房价，无论是一线城市，还是二三四城市都已经升到令大部分人难以企及的高度。
那么未来房价会怎么样呢？
自从限购和限贷的政策出台，又是一直坚持执行，目前的房价分水岭就显现出来了。
确实，这几年来房价上升之快令人匪夷所思！
所以，最近各个城市房子交易数量的减少，也确实让开发商和买房子都要冷静面对的时候了！
毕竟买房子是大事！大事要谨慎！
那么这样下去，房价是不是真的会跌呢？
如果政策还是一如既往执行，房价再次攀升的机会概率会很少很少！
但是，房子又会不会呈断厓式下跌呢？这种可能性也难出现！
个人认为，这种状态还会持续不短的时间！
当然，开发商进行促销活动那又另当别论！
（谢谢阅读。人生，看上去很美！我是今日头条阿邦61）
▍未来房价会怎么样？
全文共计999字，102句话。观点有三
观点一：一线及新一线房价只涨不跌，当然这是拉长线来看，就短线而言，波动是必然存在的。很多人可能在盘算着怎么买这些地方的房了。然而我劝你放下这些小心思，为什么？国家早就已经为你考虑好了，第一，就普通大众来说，你连首付都未必付不起。第二，对能付得起首付的中产来说，你不一定有购房资格（这里面就涉及到户籍，社保和个税缴纳年限）。第三，对顶层富豪来说，他们或许有特殊方法来应对购房资格，然而由于各种限购政策，也不可能依靠大量炒房来赚钱，把时间花在自己的实业上显然更为明智。
观点二：二线城市大半能涨，小半只能维持小幅波动。然如若考虑到通货膨胀，可能都会保持一定的增长。那么二线城市的房子到底值不值得买呢？首先，如果是刚需，那么，你买肯定不会亏，而且还有一定的保值增值效果，尤其是对于南方城市来说。但你若是出于炒房目的，想以此赚大钱，这必不是一个好选择。那究竟是哪些二线城市会涨，首先一定会是各大省会城市，出于政策以及行政的特殊地位，即使是再落后的省会城市都不会让房价落后，还有就是省内的虹吸效应，普通老百姓买房的首选一定是自己的省会城市，毕竟大家都有一定的故土眷恋情节，虽然离开了自己以前的那个家，但根还在。其次是南方的诸多二线城市，近年来，国家经济不断南移，经济趋势很难逆转。诸如佛山，常州，泉州，温州等城市，未来一段时间，房价仍然会持续飙升。但北方二线城市中也有些发展潜力相当大的，如徐州，它的特殊地理交通位置是不可能允许其房价下跌的
观点三：三线及以下城市9成会跌，越是小城市，再加上城市特点不明显的，跌得越狠。原因在于：第一，省内，省会城市的虹吸效应明显，都是离开家乡，老百姓当然更愿意去经济更发达的省会城市。第二，省外，省外经济发达的城市，为吸引人口，都给出了相当优厚的条件，尤其是针对年轻人口，各大城市都在争相争夺。这给三线及以下城市房地产市场，相当大的压力。最后的结果就是越来越多的城市出现，诸如鹤岗这样几万元就能买一套房子的情况。当然三四线城市的房价也不尽然，如珠海，它由于它地理位置的优越，其房价必然也高。再如三亚，莆田，其城市特点相当明显。三亚是我国的旅游重镇，莆田民营经济异常活跃，其房价一直也居高不下。再如安徽滁州，在很长一段时间里，大家一直不看好这个城市，但近年来，他紧密联系南京与合肥，做中间的桥梁纽带，所以其房价未来也势必会稳步前行。
那么还有哪些你看好的三四线城市，欢迎打在评论区给给位网友参考参考！
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