在海南买房如何挑选位置？
▍在海南买房如何挑选位置？
我在海南也有几年了，身边聊天发现，上海人和南方人大多喜欢住三亚和琼海、海口、万宁，北方人大多喜欢乐东和东方，也有喜欢在五指山附近居住的，我个人觉得买房是件大事，需要把海南的地理气候先了解清楚，然后到海南三亚，海口，琼海，万宁，乐东，东方，海花岛，五指山等地围绕海南都住上一小段时间，亲身感受一下海南半干旱，干旱，半湿润，湿润的时候，找到适合自己身体的就是最好的，还有医疗，交通便利这些都要考虑。
▍在海南买房如何挑选位置？
海南买房排名：三亚 海口 儋州 陵水 乐东 万宁 琼海 文昌
我是海南人，去年在房产中介公司呆过，我觉得海南房子我应该是有发言权的。海南的房子第一个要买的城市是三亚，为什么是三亚不是海口呢，海口是省会还比不上三亚吗，不是，三亚在怎么发展也代替不了省会的作用，但是三亚确是外地人买房的第一首选，第一是它的气候就是海口没办法比的，一年四季只有春天和夏天，外地人来海南买房不就是为了海南的景色和气候吗，三亚冬天是穿短袖的，海口就不行，一到冬天海口阴雨绵绵寒风吹到骨子里而且湿漉漉的。外地人来海南买房在海口和在老家有什么区别，海口的经济发展比三亚好一些，但是现在三亚规划的很好啊，三亚的总部经济区中铁，中交，保利，招商局，融创，中粮的总部大楼都已经落地在建了，崖州湾的大学城有十几家内地知名大学落地，教育问题也非常好，还有海棠湾这个超级巨无霸大湾区在盘者。三亚的经济虽然比不上海口但是也不会海口差多少。但是气候这点就完胜海口。
第二个城市是海口，海口是省会这一点就不多说了，海南的政治中心，文化中心，教育 医疗各方面都是最好的，房价也是数一数二的，如果是投资房子的话海口也是个很好的选择。房价全海南都跌了海口也不会跌。
第三个城市是儋州，海南有四个地级市儋州是其中一个。（海口 三亚 儋州 三沙）。儋州是海南的工业城市，儋州的洋浦港是国家战略一带一路的重要港口也是自贸港的重要港口，现在所有进海南的工业公司都是安排在儋州片区了，所以以后儋州的人口会爆发的，房价也是不会低的，恒大花了1600个亿在哪里造了个海花岛。周边房价已经水涨船高了
第四个是陵水和乐东，这两个就是气候好，北纬18度，一年四季如春，没有三亚城区那么吵确和三亚气候一样都是在北纬18度以南又是大三亚片区，以后会打通三亚和三亚变成一个大区的。陵水的房价比海口的都高，乐东房价和海口差不多吧。
剩下的是北纬18度以北冬天有点湿冷，万宁，琼海，文昌。房价只会跟着前面这几个城市跑，没有前面的条件好，万宁的兴隆也是可以的。
▍在海南买房如何挑选位置？
在海南买房，需要考虑以下几个因素:
1、你是全年居住还是只用于过冬。
2、如果只用于过冬，一年要住几个月。
3、你的家人需要干燥的环境还是湿润的环境，能否接受潮湿阴冷的环境
4、是否兼顾亲朋好友来旅游。
5、是否在乎房价。
如果从11月，住到转年3月最好的就是三亚，其次陵水，如果只住不旅游，住乐东、保亭最理想。东方也可以。
如果从10月住到转年4月，万宁特别是兴隆比较理想。万宁虽然12月比较潮湿多雨，但每年9月到转年4月，都不太热，北方人能够适应，潮湿阴雨天时间也不长。
热带地区的三亚、陵水、保亭、乐东及干旱区的东方，10月、4月比较热，北方人比较难适应。
如果常年居住，首选五指山、万宁。
经常旅游的首选东部、东南部的三亚、陵水、万宁。
如果不在乎房价，三亚，陵水是首选，考虑性价比则推荐乐东、万宁。
不推荐海口、澄迈、文昌、琼海及中部山区。多数冬季阴冷、潮湿。不在乎潮湿的可以选择琼海、文昌、海口、詹州。
海口是海南夏季最热的地区，气温可达到38-39度，东方37-38，三亚36-37，万宁32-33，五指山30-32。
冬季最低气温海口10度左右，东方11度左右，三亚13度左右，万宁15度左右，五指山10度左右。
万宁、五指山才是冬暖夏凉的地方。万宁还是著名的长寿之乡。
如果是买房养老自己住，还是首推万宁。交通便利有两个高铁站，离博鳌机场仅仅40分钟车程。气温冬暖夏凉，即使北方人也可以每年居住7个月以上。物价便宜，农产品丰富，风景优美。去海南大多数景点都可搭乘公共交通系统一日游。
▍在海南买房如何挑选位置？
建议选择海南三亚，阳光明媚，空气无污染，碧海蓝天，鲜花怒放之地，是一个很理想的宜居之地。
三亚也是海南国际旅游岛的重要阵地，每年举办各种国际比赛，比如环海南岛自行车赛，帆船赛，三姐世界小姐总决赛在三亚举行，等等。可以说是个国际大都市。
三亚冬暖夏凉的天气，和美丽的海边也很受俄罗斯妹子的喜爱，每年都有很多俄罗斯比基尼女孩在大东海冲浪，享受着海风阳光海浪。
这两年国内雾霾比较严重，很多北京的富豪也是纷纷进入三亚置业，旅游观光。亚龙湾天下第一湾，中国星级酒店最密集之地，国际级七星级酒店纷纷进入。
可见三亚优美优质的自然资源越来越珍贵，中国只有一个海南，海南只有一个三亚，三亚未来的国际都市，值得你的拥有。
南海的海资源更是珍贵，海底沉船，寻宝之旅，奇异的海底生物，富饶的西沙群岛。
这些珍贵资源都是可遇不可求的，所以三亚欢迎您！
欢迎关注，一起交流研究。
▍在海南买房如何挑选位置？
首先，海景房不能选东部和北部的房子。原因是海南一年四季都是东风，夏季东南风，冬季东北风，海风带来的不止是风，还有水份和盐份。不仅是房间的家具，人也很难受。
如果是候鸟，就选三亚、陵水、乐东、东方、保亭、昌江。这些地方，冬季很温暖，干燥。适合北方和南方人居住。
如果定居，五指山，琼中、白沙。这两个地方，四季如春，冬暖夏凉。物价也不高。现在交通也方便，通了高速。做巴士去海口也三亚非常方便。
重要一点，海南限购。
您要没有海南户籍或没有海南社保。五指山、琼中、保亭、白沙不卖给外地人，您买不到。海口、三亚、琼海要五年社保才能购房，其他县市要两年社保。怎么弄也要两年或五年后才能拿到房。
慎重！别听开发商和中介忽悠。两年后的事真的说不好。现在的政策，不是较大的房地产，说倒闭分分钟的事。
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