农村自建房如何在节约材料的同时节省成本?
▍农村自建房如何在节约材料的同时节省成本?
自建房,节省材料的办法是:决不可后盖的房一定要高过先盖的,有的人甚至还要高于后盖的。这种思想自建房时普遍采用,却不知房不是盖高就好,而有时低些反而既节省材料,工,风水更好!
▍农村自建房如何在节约材料的同时节省成本?
农村自建房确实有一些习惯,导致浪费材料不说,还有隐患。
首先就是过多使用钢筋水泥等材料。农村建房子很多人图纸都是网上买的套图,直接就施工。那一个地震设防烈度为6度的农村建房地区,用地震设防烈度为8度的图纸,一定钢筋水泥全是超标,浪费几万块一点问题没有。
其次就是请设计,有了图纸后,在施工过程中,自己加大钢筋用量。再次强调,超筋梁容易形成脆性破坏,跟少筋梁一样不好,最好就是适筋梁。大家可以自行搜索超筋梁,看看那些图示。
还有就是边建边设计,没有总体规划。不管装修还是农村自建房,见过太多的返工,有些是质量问题,有些纯属人为因素。返工这种费力费钱不讨好的事,完全可以避免,自己要想清楚自己想要什么。
请施工队也要注意,不排除请亲戚朋友,但一定不是因为人情而是水平。多去看看你请的施工队之前的建房案列,千万别出现干到一半,告诉你坡屋顶不会支模,要不改平屋顶吧。你说你是换人还是改成平屋顶呢?
最后就是买材料的时机,2017年初,钢筋2000出头,现在4000多一吨。每年总有一个相对稳定的材料价格低点,可以考虑备货,价格低点各地不一样,我们这里一般是过年左右,也欢迎大家说说。
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▍农村自建房如何在节约材料的同时节省成本?
自改革开放,农民进城务工,享受到了经济高速发展带来的好处和实惠,口袋里有钱了。农民手里有钱了,就想改善自已的居住环境,想住上像城里那么漂亮的房子。但大部分人还是买不起城里的房子,太贵了,就在农村家里建。
建房子对于一个农民来说,是头等大事,马虎不得,毕竟这是自已辛辛苦苦挣,全部投进去,想保证房子质量的同时,节约点材料,节省成本。
我这里的农村,普遍存在一个问题,农民不懂建房子需要多少水泥,多少砖,多少钢筋,都是农民说建多大的房子,多少个房间,多少层,然后建筑工头说买多少就买多少,自已也不知道是不是需要这么多,但人人都是这样建的。
农民建房子,也想少用点材料,少花点钱。毕竟是自已的辛苦钱,但自己建二三层的房子,又不是大工程,没毕要去找设计师设计,浪费设计费,最后还是要用那么多钱。
其实农民建房子,找设计师设计,是非常合算的。自已不知道建房子需要多少材料,设计师知道啊。通过你吿诉他的,你要建多少平方的房子,多少层,每层有多少个房间,在什么地方建,设计师都能帮你合理的使用材料和优化房子构造,提出自已的参考意见。
虽然请设计师设计,要点设计费,但从各方面来说,是非常靠谱的。设计师在保证房子质量的前提下,给出合理的施工用材,既节省了成本,对房子的利用率和采光、通风也会提出自已的看法。
总的来说,农民建房不懂的,请专业人士来处理,是最优的节省成本的方法。
▍农村自建房如何在节约材料的同时节省成本?
我去年盖的房子,两层办的房子我是这样搞的,省钱最大化,我是做的计划还房子的,什么事都是精挑细选的,花了30万,本人从事建筑工头10年,我都不废话了,首先做好前期准备买沙子。年前拉月20几最便宜我进的是58一吨进了300吨,还没够,过了年又涨价,70一吨,又进了,50吨想说的是一次性进好,,然后进砖块,一般再每年的阴历5月20左右便宜,我就是3角一块进了十三万砖,然后是钢筋阳灰,也是再快过年时候一次性进到位,我隔壁邻居就是没和我一样多话了几千块,再着就是人工了,砖混楼板的就是140左右,,,
▍农村自建房如何在节约材料的同时节省成本?
想在农村建一栋新房子,要想节省材料和成本,你可以从以下几点入手。
用规范设计图纸,按设计规范施工,规范施工队施工方式设计图纸:一般自建房别墅设计图纸,购买一份成品价格也就几百,相对于建房几十万来说是小巫见大巫了。没有图纸也可以建房,但是有了图纸能更好地建房。正规的设计图纸都是按国家规范标准来的,所以里面的材料配置均是合理化的。比如钢筋型号、用量、布置方式等,均是在承载力计算下设计,这样不会出现型号过大、用量过大、布置错乱等问题,能很好的节省建房材料成本。
规范施工:施工过程所带来的成本浪费是最大的。如果不按设计图纸施工的话,所用材料不能被合理分配,你也不知道该用多少,完全凭施工队“随心所欲”地做。只要规范施工,就不会有返工、错工的现象。
施工方式:农村老的建房师傅经验比较足,但是对设计图纸了解不多。如果完全凭着经验去做的话,很难达到自己想要的效果。更可能会出现建房质量问题,这样会导致重复施工、无效施工、浪费材料等问题。
提前购买材料、材料合理堆放建房材料价格水涨船高,所以在合适的时机提前购买一些材料会让你省不少钱。沙、石、水泥、钢筋、红砖等都可以在价格较低的时候提前购买,放置家里的时候最好准备一个小仓库,合理堆放保质量。
你在提前购买材料的时候,可以通过网上平台和实体建房市场对比,综合考虑运输方式,选择一条最合理的购买途径。
拒绝包工包料,选择包工不包料的方式包工包料的单价,砖混结构在900-1000之间,框架结构在1000-1300之间,而只包工的话价格在250-350之间,具体单价要看当地情况。如果选择包工包料的话,自己没办法控制材料的质量,但是只包工的话,自己能选择性价比最高的材料。
材料选择比如砌体砖的选择上,如果没有硬性要求,空心砖比实心砖在用量上会少很多。
因地制宜,合理选择购买材料选择建房材料购买的时候,肯定是以当地市场为首选,价格会便宜很多,也没什么运输费。
建房季节选择不同季节施工进程效率不一样,尽量选择年后年初天气较好的时候开始动工,这样工期会缩短不少,从而减少人工费。
施工队选择很多人都喜欢找亲戚朋友来做,但是价格方面并不会少很多,最好是找当地比较好的队伍,这样质量和成本都能控制好。
以上几点就是我对农村建房材料成本控制等方面的建议,希望大家可以阅读参考。
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