那些年卖房炒股的人,现今如何了?
▍那些年卖房炒股的人,现今如何了?
有的已经套现走人,也有些刚进去的,掉坑里面了,不值得同情,房子用来住的,不是用来炒的[灵光一闪]
▍那些年卖房炒股的人,现今如何了?
我就和你说一个真实的例子吧。
我母亲小区里有一个小伙子,在2014年的时候卖房炒股了,最后,把卖房款亏成了买房首付,在自己的小区里买了首付买回了原来大小的房子,然后每天过着还贷的日子。
所以说,不要被牛市的虚假繁华而欺骗。对于大部分的人来说,在牛市里会赚钱,但是不会赚到钱,更不会赚到大钱。
因为大部分的人没有交易系统,没有交易策略,没有止盈心态,更没有应对牛市的经验。所以大部分的人都是经历过牛市,但是未曾从牛市里带出任何收益。
在牛市里比的不是谁赚得多。而是比谁锁定的盈利多。
举个例子:
你在牛市里赚了200%的利润,可能在牛市周期里不算厉害,甚至还在平均值之下。
但是当牛市结束,进入熊市,你依然锁定200%的利润,可能就已经跑赢50%以上的人;
如果牛市过去几年,熊市下跌几年后,你 依然可以锁定200%的利润,那么恭喜你,你已经战胜了99%的散户和机构;
所以说,当你不了解股市,没有自己的交易系统,那么卖房炒股无疑是最傻的行为。这和加杠杆,炒股一样愚蠢。
股市是一个必须需要靠闲钱投资的地方,谁都不例外。
巴菲特曾经说过,“我见过聪明人,唯一的死法就是加杠杆”。
凯恩斯也曾经说过,“任何资产的价格都是会回归理性的,关键是你往往等不到回归理性的时间,特别是你加了杠杆之后”。
难道,散户认为自己比他们更厉害吗?
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▍那些年卖房炒股的人,现今如何了?
那些年卖房炒股的人,现在日子都挺好过的。为什么这么说?请看分析!
我有一个同学,2004年卖掉了深圳的一套房产,到手将近400万,投入到了股市。结果呢?赶上了05年到07年的大牛市,你能想到的,他赚了多少?
原因很简单的,能在最早买一套豪宅的人,都不是简单的工薪阶层。能买一套房的人,也是有能力再买一套的。不要以为卖掉房产来炒股的人有多傻?
我认为都是精英,都是人中之凤。而只有那些说别人傻的思想还是有点局限性的。
就算股市行情不好,卖房炒股的人可能会有亏损,甚至亏得只剩渣子,我也不认为他们的日子难过。
因为他们精明和聪明。
当然,本然来深圳是比较晚的一批人。以前在内地工作,辞职后05年才到深圳。
我就没有积蓄在深圳买房,也看不到房价会这么蹭蹭蹭的上涨。
刚开始的积蓄我都投到股市了,而且我还亏损了蛮多。在2011年后我才扭转局面。
不过好歹在深圳还是搞了一个小窝。
要说在最近几年卖掉房产来投资股市,我觉得也是很明智。当然这观点是我个人而言,有的让擅长投资股市,有的人擅长投资房产。
我觉得都做自己擅长的事情就好了。卖房投资股市还有个前提条件,一套房产的还是老实一点,不要全部赌注押注到股市。
不过在深圳,我认为有一套房产的都日子都还算过得去的。没房产而认死理在股市只亏损不盈利的才应该反思,到底该怎么投资?
股市有风险,入市需谨慎!
▍那些年卖房炒股的人,现今如何了?
按照这些年房市和股市发展的情况来看吧,房地产投资是可以算得上投资回报最好的方式之一了,多少人只是恨投资不起房地产,股市吗?大多数应该是闻股色变的。
举个身边的例子吧,2015年-2016年,我们都知道,这前后一年多的时间里,股市经历了A股有史以来第二次大牛熊,国内的房价也是暴涨。有两个身在合肥的朋友,做出了两个完全不同的决定。
其中一个就是如标题中卖房炒股一样,虽然没有直接卖房子,但是是把准备买房的钱都投进股市,而且认为牛市还会延续,一直持仓,结果很明白,房价上涨在股市进入熊市之后,牛市挣得基本上还回去了还要小赔一点,那个时候有谁会愿意认了大盘就起不来了,结果一直纠缠着。到了那年春节一过,房价涨幅都在翻倍和翻倍的路上,而且楼盘也不是那么好找。
还有一个正好相反,在大盘涨到4-5000点的过程中已经是逐渐撤资,只留下一点点玩玩,也恰巧碰到看中的房子要急着交钱,股市的钱也就全拿出来买房了,规避了股票的熊市也赶上了房市的低价,一举两得。
▍那些年卖房炒股的人,现今如何了?
我没见过卖房炒股的,但是见过很多拿着拆迁款炒股的,其中只有一个赚到钱了。
其他好几个,基本上都把房钱给炒没了。
失败的故事那么多,讲讲唯一那个赚钱的吧。
看看到底是靠运气,还是靠实力。
那是2013年,家对面一个街区因为要造地铁,所以搞动迁了。
那兄弟是我妈妈中学同学的儿子,比我大两岁。
当时动迁款拿了120万,还有三林一套房子,大概价值200万出头。
本来房子要给儿子,妈妈拿钱,但儿子有一套房子,所以拿了钱,把房子给了父母。
拿到钱后,其实没全部拿来炒股,一大部分买了银行理财,只拿了部分来炒股了。
因为佣金低,所以他在我这儿又开了一个新户,一开始只投资了30万。
这兄弟是个工程师,做IT的,之前和他聊过一次,他对于当时很火的智能穿戴,还有科技通信比较感兴趣。
属于科技派。
上班比较忙,所以炒股基本上就属于买入后就等着的那一类。
每次都是中午1点多买卖股票,可能那个时间比较空一些。
因为关系还行,我经常给他发一些相关行业的研报,但他好像也不怎么看,至少没给过什么反馈。
买的股票,都是高市盈率甚至是亏损的科技股。
那时候我对于科技行业研究不深,总觉得他买的这些个股票,风险特别高。
其实2013年到2014年上半年,其实都是这一类科技股的春天。
因为他操作不频繁,所以那一轮的科技牛行情,他赚的其实不太多。
2014年下半年,他想开通创业板,其实他股龄已经远超2年了,但是公司还是限制了资金,要求100万资金才可以给他开通。
那个时候,他就就资到了100万,也就是大部分的动迁款都进入了股市。
2015年,整整一年,他从头到尾,满仓的都是乐视网,这一只让人又爱又恨的股票。
那一年,正是乐视的巅峰,即便是年中的暴跌,他也是一路硬抗过来的。
那个年代,别人流行的是苹果三件套,苹果Pad,苹果手机,苹果电脑,他却喜欢乐视生态,乐视手机、乐Pad,乐视电视等等,是个乐视迷。
但很有意思的是,这位超级IT男,对于乐视网造车,却始终抱着怀疑的态度。
所以,在2016年中的时候,他突然就抛弃了持股一年半的乐视网。
这个时候,账面盈利大概只有60%多了,而乐视巅峰时期,他的账面盈利超过200%。
再往后,他一改对科技的热衷,转向选择了其他个股,以白马为主。
平安、格力这样的股票,也都拿过半年一年的时间。
最后,他买了万科,这样一只房地产个股,并且持有至今。
后来我才明白,他置换了一套房子,住进了万科家园,从此爱上了万科。
不知道为什么,之前认识的另一个客户,也是重仓万科,全家住在万科的楼盘。
真不知道是不是万科给住户都洗脑了,好多住户都是万科的股东。
虽说万科这两年并没有太大的行情,但总体趋势还是在稳步上涨,账面浮盈又是不少。
一个IT男,本着自己对于股市的理解,八年内,大概赚了3倍左右。
前前后后的持股,也就屈指可数的七八只,持有时间最短的也有三个月以上,最长的拿了两三年。
他也是我周围唯一拿着房款入市,赚到钱的人。
他能炒股赚到钱,我觉得80%靠实力,20%靠运气。
因为他炒股并不是一个新手,是个有自己投资逻辑的老手。
他的交易频率很低,非常让人佩服,毕竟能管住手的人,真的不多。
每次几乎都是满仓一只两只股票,然后很耐心的持有一段时间。
买股本身,也不能完全说是业绩导向,或者是题材导向,而是他看好的,就会坚持持有。
2015-2016的股灾和熔断,他都是硬扛的,2018年的阶段性熊市,他也是硬扛的。
可见他并不畏惧熊市,反而是觉得好的股票一定会涨。
我不知道他买股票之前会不会自己搞研究,因为他也从来没有说过。
但我感觉,作为一个马上40岁的成熟中年男性,他应该都是深思熟虑过的。
身边还有一些拿着房款入市的,有亲戚,有同学,也有朋友,几乎无一例外的迷失在了中短线的博弈之中和牛市梦里,几乎都折戟沙场了。
其中,亏的最多的,硬生生亏掉上海一套房子。
而且2015年四五百万的房子,现在都上千万了。
如果把时间拉长来看,几乎很少有股市中存活下来,并且赚到钱的人,是靠运气赚钱的,几乎都是靠实力。
即便是买了某只股票后忘记了,过几年发现涨了几倍十几倍的,也都是靠实力。
靠运气的人,基本上都是赚到过钱,曾经拥有,大部分都没能天长地久。
股票中能做到知进退的人,其实并不多,可能这也是为什么只有10%的人最终赚到了钱。
很多股民,一开始确实把炒股当做投资,可时间久了就沦陷在了红红绿绿的K线中,最终沦为了一个赌徒。
每天追求涨停的刺激,最终却被现实一次次的给抽一巴掌。
成功中的偶然并不多,或者说不持久,而投资却是一场持久战。
卖房炒股这种行为,从我个人的角度上来看,是不支持的,有很多套房的要转换投资配置的除外。
房子和股票,是资产配置中的不同类型资产,房子本身还有居住价值,不能完全拿来和股票比较投资收益。
本着把钱投入股市搏一搏的心态,是不可取的,因为单车很难变摩托,大概率最终只能赤脚走路了。
尤其是那些赌性很重的人,要限制入市的资金金额,只有这样,才能确保炒股本身不影响生活。
股票投资,真的不是赌博。
如果你只是单纯的想要赌大小,那直接猜正反,还有50%概率。
何必进入这只有10%赚钱概率的市场。
投资的路,任重道远。
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