四线城市的房价8000合理吗?
▍四线城市的房价8000合理吗?
不管是哪个年代,哪里的人,建房子都是人生一笔相当大的开支。现在物价高涨,人工高涨,就是不算买地钱,不算各种税费,毛坯房的建造成本每平都达到3500左右,加上装修,建造成本估计4500左右,开发商还要算上融资成本,税费,销售成本,买地钱,合理利润,卖8000都是很便宜了。
比如以前工人100一天,现在300一天甚至更高,其他材料也是翻倍甚至翻几倍,回到以前的价格可能性微乎其微。房子涨到天价又如何,几十年后不过是一堆废墟,就好像报废的汽车,没有任何保值意义。人生在世不过短短几十年,何必一辈子为一堆废墟劳累呢?
没钱不如租房子住,住几年腻了还能换地方。有钱不如买黄金可以保值还能流传百世。这就是市场经济,嫌贵可以不买,又没人逼你,自己不努力赚钱天天喊贵谁也救不了你,宝马还贵呢,不满大街都是,奇瑞便宜,照样很多人挤公交。
▍四线城市的房价8000合理吗?
流氓说过一句话,只要卖出去就是合理。
▍四线城市的房价8000合理吗?
四线城市有哪些?范围应该很广吧。所谓的几线城市,也是近年来流行起来的,一种新的说法;而且“线”的划分,也不是很清晰,大概没有明确、统一的标准;甚至有可能有“错划”的情况;除了一线在城市,北、上、广、深,被称为一线城市,还有几个大的省会城市,被归为二线城市,其余的众多城市,都被笼统地归为三、四线城市。
然而,实际上,有些城市,也许“线”被划高了,有些名不符实;比如,一些东北及一些中西部的城市,其实是历史上的“大城市”,或者是很多人心目中的“大城市”;其经济发展、经济实力已经不如东南沿海的中小城市了;有一些东南沿海省份的中小城市,虽然名气不大,经济发展却比较好,很多实力;也有可能,“线”被划低了。
不管几线城市,都有地区、地段、学区,等等因素;有八千或者更高的房价,也是有存在的道理的。
▍四线城市的房价8000合理吗?
感谢邀请。
我的回答很直接:不合理!如果非要要加上一个期限,那就是1万年也不合理。
第一中国不缺土地。中国的人口密度近30年在大幅降低。80%人口聚集在一线城市,强一线城市。
第二是高铁。高铁像抽血机一样把4线城市人口大量导入一线城市,而且是源源不断的导入。请问大片的四线土地谁来住?
第三四线城市的资源被大量无情的压榨,供给一线城市。请看看鹤岗,玉树,玉门…等鬼城。
所以四线城市或者县城的房价当前已经穷途末路,在房住不炒的国策下更没有脑抽的开发商投资四线。我们有生之年可以看到祖国大地到处2000块的四线无人问津。
▍四线城市的房价8000合理吗?
看地方了,经济繁荣人口流入的地方房价会涨,反之则会下跌
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