未来5年，佛山的房价会是怎样的走势？
▍未来5年，佛山的房价会是怎样的走势？
未来5年，我觉得佛山的房价继续会走向分化
一、三水、高明这两个区，只要是刚需自住的，什么时候买都没问题
二、禅城、南海、顺德三个区的房价，差距会逐渐拉大，大概率可以分三档：
1,第一档：中心城区（即原来旧的限购区域）会持续看好,除禅城南庄绿岛湖片区
2,第二档：邻近原来旧的限购区且有地铁加持的区域（罗村、南庄、伦教等）
3,第三档：就是离中心城区30-45分钟车程的地方，且轨道交通未开通过去的。
▍未来5年，佛山的房价会是怎样的走势？
广州12号线！！！逗比才买禅城，佛山一半以上的房子都是卖给广州客的，所以越接近广州的越值钱也是升值最快的地区，自己查查地图，广州最富裕的就是越秀区荔湾区，其次天河区白云区，再退一步就是番禺了。
换个角度，你在珠江新城上班，你会去禅城区买房子坐一个多小时地铁上班？脑缺氧的才不至于吧！
广州十二号线已经开建，五年内通车无悬念，目前十二号线最接近佛山的里横路站距离佛山楼盘不到两百米，以后还有佛山8号线对接，里水轻轨今年开建，到时候从里横路站坐地铁去广州市中心不到半小时，开车不塞车的情况下去越秀区五公里！
重点是佛山这边的楼价才两万多，相隔几百米的广州地区起步价三万！更别说河对面的越秀区和沙面新城！
▍未来5年，佛山的房价会是怎样的走势？
佛山近些年经济发展势头迅猛。佛山位于广东省中南部，是全省的第三大城市。佛山也是粤港澳大湾区重要的城市之一，地理位置优越，经济发展空间广阔。最有特色的是佛山民营企业实力强劲，民营企业的自主创新能力很强，政府和企业都比较重视科技创新的投入，佛山经济的一大特色是拥有大批国内外专业镇，这些专业城镇成为推动佛山经济社会发展的重要力量。因此佛山是一个以第二产业为主的工业制造业城市，在佛山工业企业竞争力很强，优势地位明显。
佛山房地产市场的未来前景向好。2018年城市竞争力排名显示，其中，佛山的综合经济竞争力排在第11位，在粤港澳大湾区的9个城市中也是排在第3位，仅次于深圳和广州。可持续发展方面佛山是在全国的42位，在大湾区中也是排在第5位，仅次于深圳、广州、东莞和珠海。城市宜居环境方面佛山在全国的36位，大湾区中排在深圳、广州、东莞和中山之后的位置。综合以上数据可以看出，佛山在全国的综合竞争力比较强，处在上游水平，在大湾区序列中也是在中上游的水平。
人口方面，佛山近十年来，人口流入明显，人口平均每年增加13万左右。2018年底总的常住人口790.57万人，比上年末增加24.90万人。
2018年以来，受到严格的限售限购等调控政策的影响，佛山房价已经进入调整期，但是长远看，3-5年甚至更长的时间，参考佛山的经济实力、城市综合竞争力、人口规模增长的支撑以及未来粤港澳大湾区的建设和广佛一体化发展进程，未来中长期佛山房地产市场前景向好。
▍未来5年，佛山的房价会是怎样的走势？
佛山的房价保守预计只会涨不会跌！近广州的地方，很多广州人来买房子，实在太近了，而且住宅环境又好，价格还要低一些，所以跌不下来，国家管控，最多不涨或微涨！但是佛山太近广州，加上地铁轻轨高速省道的都四通八达，其实那个区域去广州都1小时内的车程，广佛同城，真的不是随便说说的，看看各项基础设施的落实就知道了！那佛山房价基本上还是会涨的！
最近有一些香港人过来买房了，我想慢慢会成为一种大趋势哦！香港人回来珠三角定居首选的几个地方，深圳，东莞，佛山，珠海。
佛山是珠三角人文环境比较好的一座城市 加上这几年的经济实力的崛起，这座城市还是充满了吸引力！
▍未来5年，佛山的房价会是怎样的走势？
偷偷告诉你，2017年的高价地还没入市！2018年拍的地更高价！所以你自己去想
------------------
推荐阅读：
下一篇： 经常眼睛干涩怎么办？
