儿子不愿养母亲，母亲将百万房产赠予扶养人是否有效？
▍儿子不愿养母亲，母亲将百万房产赠予扶养人是否有效？
这个在法律上叫遗赠扶养协议，即遗赠人将自己的财产赠与给受遗赠人，受遗赠人负责遗赠人的生老病死，该协议有效。实践中，老人因为各种各样的原因得不到赡养，此时这种方法就可以比较好的解决老年人的问题。之前新闻说的以房养老就有这个意思。不懂的法律的子女们一般以为这种协议无效，经常去法院起诉，其实这个方法有效，受到法律保护。
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▍儿子不愿养母亲，母亲将百万房产赠予扶养人是否有效？
您好！
如果：母亲具备完全民事行为能力，通过生前赠与、合法有效遗嘱、或者遗赠扶养协议的方式，将百万房产给到或留给扶养人，则这种行为是有效的。
上述结论，其实也说明了“赠与”的三种方式：生前直接给、或者身后留。
分别说明一下三种方式有效性的要点。此外注意：即便儿子愿意养母亲、母亲做了上述三种行为之一，则依然会按照赠与（或遗赠）执行，房产归扶养人。
生前赠与
指母亲健在的时候，通过赠与合同的方式将房产赠与给扶养人。只要赠与合同内容合法、符合公序良俗，且为双方真实意愿，则合同有效。只要双方均按照合同约定执行，则合同可以生效。
我国关于“赠与”的规定，有几个要点：
赠与属于无偿行为。但是赠与可以附条件，例如要求扶养人尽到扶养义务方可接受赠与。
在房产完成赠与过户之前，赠与人可以随时撤销（称之为“任意撤销权”），经过公证的赠与合同除外。但是在赠与完成之后，赠与人不可撤销，即房产归受赠人所有——除非受赠人违背了当时合同中约定的条件，例如约定尽扶养义务而未尽，则赠与人可以在得知此事之后一年之内要求撤销赠与（称之为“法定撤销权”）。
若双方签订了赠与合同，但是房产并未过户，并不影响合同的效力。例如，万一母亲百年，受赠人依然可以要求根据合同过户房产。
因此，若母亲选择生前即将房产赠与给扶养人，在合同内容合法、符合公序良俗、双方自愿的前提下，母亲没有撤销、扶养人行为满足合同约定，则房产归扶养人。
遗嘱
遗嘱是将财产“留”的一种方式。将财产留给法定继承人的遗嘱，属于“继承”性质；将财产留给非法定继承人的遗嘱，属于“遗赠”性质。
题主并未提及扶养人与母亲的关系，这里我们重点说一下遗赠性质遗嘱的特点——假设扶养人不属于母亲的法定继承人范围。
遗嘱有效的基本条件包括：
母亲必须具备完全民事行为能力，遗嘱为其个人的真实意思表示。
遗嘱中涉及到的财产需为其个人合法财产。例如，百万房产全部属于母亲个人。注意：即便不完全属于母亲个人，也不能完全否定遗嘱效力。只不过不属于母亲的那一部分，不能按照遗嘱执行。
形式合法。符合我国《民法典》规定的六种遗嘱形式要求。
内容表达清楚明确、无歧义。
对于“遗赠”性质遗嘱，最终能否生效，还有一个特定要求：受遗赠人必须要在得知此事之日起六十天内，做出接受表示。若过期未表示接受，则视同放弃，遗嘱失效。
因此，若母亲选择通过遗嘱的方式将百万房产留给扶养人，要保证遗嘱有效、生效，一是要保证遗嘱本身符合有效性的条件要求；二是若为遗赠性质，则受遗赠人需限期内做出接受表示，否则遗嘱不生效。
此外，若扶养人触发丧失继承权行为（不管扶养人是否为法定继承人）、或违背了遗嘱中约定的条件（遗嘱可以附条件），则遗嘱依然不能生效，
遗赠扶养协议
这种方式特指扶养人为非法定继承人，母亲与其签订一份遗赠扶养协议，双方共同约定扶养人对母亲尽到扶养义务，母亲百年后将房产留给扶养人。
遗赠扶养协议要有效、生效，需要满足的基本条件包括：
为双方真实意愿，协议内容合法、符合公序良俗。
双方随后的行为符合协议约定，例如扶养人按照约定对母亲履行了扶养义务。
一旦协议签订，任何一方均不得自行毁约，因为遗赠扶养协议与遗嘱不同：遗嘱是遗嘱人的个人单方行为，可以随意更改；遗赠扶养协议属于双方行为，必须共同遵守、或共同变更。
若母亲通过遗赠扶养协议的方式，协议满足以上条件、双方（尤其是扶养人）按照协议履行，则房产未来归扶养人。
此外多提及一句：以上三种方式，按照优先级顺序，生前赠与＞遗赠扶养协议＞遗嘱。
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▍儿子不愿养母亲，母亲将百万房产赠予扶养人是否有效？
当然有效
▍儿子不愿养母亲，母亲将百万房产赠予扶养人是否有效？
个人觉得只要她在清醒时有遗嘱或者赠予其他她的其他子女，假如赠予的抚养人无血只要见证人不是要赠与人应该可以。
▍儿子不愿养母亲，母亲将百万房产赠予扶养人是否有效？
这个属于遗赠，合法有效。
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