为什么越来越多的人不愿买“主卧带卫”了？
▍为什么越来越多的人不愿买“主卧带卫”了？
感谢邀请。首先，我对这个问题感觉很奇怪，身边似乎没有人说不愿意买主卧带卫生间的房子，但因手头紧张不愿意买大面积房子的都是有不少。大家都知道，主卧能到卫生间，卧室面积应该比较大，房子面积也小不了，大房子住着舒服是肯定的，但当前高房价形势下，房子面积大意味着需要花费更多的钱来购买，这让很多普通家庭承受不了。
▍为什么越来越多的人不愿买“主卧带卫”了？
因为买不起三室两厅两卫
▍为什么越来越多的人不愿买“主卧带卫”了？
我买的就是主卧带卫生间的房子，一点儿也不实用，反而有很多缺点，奉劝想买房子的朋友，一个卫生间足够了，不然买了也会后悔。
先来说说我买的房子吧，当时买房子的时候，就是打算自己住，父母自己有房子，将来也不会和自己一起住，只要距离近一点，等他们老了以后，一样方便照顾，我是这么想的，就算是自己的父母，也要保持适当的距离，不然就算是亲生的，生活在一个屋檐下，也难免会有矛盾，特别是自己有家庭以后，恐怕很多人都有类似的体验吧。
本来我的预算就是买一套100平以内的房子，我们这里一万一平米的均价，首付3成，我自己工作攒了一些，父母再帮衬一点，还是足够的，100平米基本上可以买到大两居了，相较于90平米的两居来说要宽敞不少。
正好那段时间朋友刚去一个售楼部上班，离我父母家还挺近，他说让我去看看，如果能看上，还可以帮我申请一些折扣，我一听有这好事，立马就去看房了。
了解我的预算以后，朋友说他们这里有一个特别抢手的户型，110平的面积不算大，但是有三室两厅两卫，算下来只要108万，才超了我的预算几万，推荐我考虑，还说买的人特别多，几乎都被自己人买走了，附近所有的楼盘，没有比这个性价比跟高的了。
朋友的话让我很心动，在我的印象里，三室两厅两卫起码也得150平米以上的户型才能做到，我压根想都不敢想，没想到还有这么小的，朋友说是这个开发商的户型设计得好，见我有点犹豫，朋友说他去给我申请一下，105万左右肯定能下来，还能再帮我要一个大电视。
一听这么划算，我果断就定下了这套房子，回去和父母说的时候，他们都不敢相信，这么便宜就买了3居，还多一个卫生间，当时我还特别感激我这个朋友，买房之后还专门请他吃了一顿饭，朋友说也就是我去看得早，再晚两天，就轮不到我买了。
谁知道后来等我住进去以后，我却一点也高兴不起来，甚至后悔买这套房子了，下面我就给大家说说主卧多一个卫生间到底有哪些不好的地方。
主卧带卫生间，卧室和客厅面积缩水严重
我买的房子建筑面积110平米，除去百分之25的公摊，实际上使用面积也就是82平米左右，不过我装修的时候特意让师傅帮我量了一下，再减去家里墙体占用的面积，最多还有70平米。
其实我也有心里准备，这么小的房子要做到三个卧室和两个卫生间，就一定会牺牲其他空间的面积，比如说客厅和卧室，但是我万万没有想到，卧室竟然有那么小。
主卧还算正常，除了卫生间，宽度只有3.5米，勉强能放下一张1.8米的大床，两个床头柜，还有一个衣柜，靠近床头柜的那个衣柜门还打不开。
次卧就不够用了，宽度只有3.2米，原本我也是想放一个大床的，但是现在根本就放不下，最后没有办法，只能定制了一套榻榻米，榻榻米比我自己买床和衣柜贵多了，主卧的床和衣柜我一共才花了7000不到，但是榻榻米下来，就花了1万2。
最后就是最小的那个房间了，宽度更小了，只有可怜的2.7米，榻榻米我是做不起了，而且也太小，最后被我当做工作间了，平时顺便放点杂物，原本想着做客房的，没想到根本就不行。
除了卧室，客厅也比较小，开间3.6米，摆上沙发和茶几，就剩下一个40厘米宽的过道，整个客厅显得特别拥挤，我特意去隔壁邻居90平米的两居看了一下，和他们家的客厅也没什么区别，甚至还要更小。
所以，别看我家里总面积110平米，但是为了多一个卧室和卫生间，压缩了其他空间的面积，像我这种小三居大家还是不要考虑了，虽然也确实做到了三室两厅两卫，但是空间小，住起来一点也不舒服，如果你不差钱，还是买150平米以上的，能保证每个空间的面积，更加实用。
我觉得这个多余的卫生间简直就是鸡肋，我都后悔装修它了，还不如当初直接弄成衣帽间，主卧的空间还能宽敞一些。
两个卫生间太费钱了
大部分人想到主卧带卫生间想到的都是方便，方不方便我们暂且不说，多个卫生间要多花不少钱，装修过房子的人可能都知道，卫生间装修可以说是家里最贵的了，别看面积不大，但是总价很高，一个卫生间没有两三万根本就不行。
就拿我自己来说吧，卫生间防水3000，贴瓷砖连工带料3000，我问师傅为什么面积小还这么贵，师傅说卫生间工艺复杂，为了防止掉转还得用背胶，小面积更费工，所以才贵。
然后就是吊顶2000，接下来就是电器和各种洁具了，这更费钱，浴室柜4000，智能马桶5000，花洒2800，浴霸800，干湿分离的隔断3000，还有各种置物架，可都不便宜，乱七八糟下来又花了1000，还有一个热水器也是3000。
整个下来大概就是3万左右，这才是一个卫生间的费用，虽然卫生间一大一小，但是费用也差不多，两个卫生间装修下来就花了不到6万，我都是咬牙装修下来的，这么多钱，别人一套房子简单装修都下来了。
虽然卫生间花钱多，但是还真不如卧室实用，卧室再小来了人可以应急，卫生间总不能住人吧，所以别光想着多个卫生间有多好，后期装修的时候你才心疼呢，就好像有钱人家里都有两辆车或者更多，是方便了，但是也费钱啊，普通人根本吃不消。
主卧的卫生间反味，根本就没法睡
主卧带卫生间最让我无法忍受的就是卫生间返味儿的问题了，我的这个小三居不是全明户型，两个卫生间都没有窗户，每次到了刮风天或者阴雨天，不知道为什么主卧的卫生间总会有一股味道，白天不在家还好一些，晚上睡觉的时候就像是住在了公厕一样，味道特别大，后来我睡觉了都得戴口罩才行，那个味道可想而知。
我一开始还以为是装修的师傅坑了我，我就把家里所有的下水还有排水管，都换成了那种带止逆阀的，确实有作用，但是到了阴天还是不行，有的人说可能是马桶，但是马桶我也买的是好的，总不能把马桶给堵上吧，那我还要这个卫生间有什么用，后来实在买有办法了，我就只能搬去次卧住，好在现在就我一个人住，也没有孩子，把主卧的门一关，起码闻不到味道，心里也不会麻烦。
我也找过专业的人来我家看，他们说和给我装修的师傅没什么问题，用的也都是好材料，技术也可以，问题就出在主管上，和建房子的时候施工质量不过关有关系，也没什么好办法，要是我卫生间有窗户通通风也没什么，就是因为我没有窗户，所以才这么严重，解决不来，只能我自己忍着了。
除了反味儿这个问题以外，主卧卫生间靠卧室的这面墙，没用了多久就返潮了，我贴的壁布也都发霉了，师傅说还是通风不好导致的，要么我每次洗完澡以后，立刻把地上和墙上的水擦干净，如果嫌麻烦，就压根不要再主卧的卫生间洗澡，才能解决这个问题，不然这个修补好了，过一段时间还会返潮。
没想到主卧的卫生间给自己找了这么大的麻烦，还不如不用，本来卧室就是睡觉的地方，旁边就挨着卫生间，也总觉得怪怪的，和住出租屋没什么区别，出租屋是为了节省空间没有办法，但是自己家里明明有卫生间，为什么在卧室还要多加一个呢？这不是太多余了。
卧室卫生间的利用率其实并不高
就拿我来说吧，自从有反味儿和返潮的现象以后，我都是用卧室外面的卫生间，主卧的卫生间根本就不用了，但是地方也不能空着，毕竟是自己买的，也太浪费了，后来索性就被我当成了库房，放点杂物什么的还挺方便，不用的时候就把门关上，倒也没什么太大的味道，不过就是可惜了我花那么多钱装修它，早知道还不如不装修直接当库房或者衣帽间，更实用一点。
不少人说主卧卫生间方便，不用排队，我想说你家是住了多少人，正常也就是三口之家，一个卫生间三个人用还不够么？而且现在的卫生间都是干湿分离，完全可以两个人一起使用，还有说主卧卫生间能少走几步路的，恕我直言，你也太懒了吧，你家是有多大，顶多多走5步也就到公卫了，这有什么累的？
以前上学的时候，一个学校几千人，卫生间就那么大，也没见不够用，怎么到了家里这三两个人，就都说不够用呢？我看就是卖房子的销售忽悠的，想忽悠人买大户型，他们好多赚钱，要是都买两居一卫的，大户型的房子谁还买。
要真是为了方便，2个卫生间也不够，豪宅不都是一个卧室一个卫生间么？不过能买得起的有几个，普通人还是踏踏实实买一个卫生间就足够了，为了利用率并不高的一个卫生间多花钱，起码我是认为不值的。
写在最后
就像题主说的，越来越多的人意识到主卧的卫生间就是鸡肋，买房的时候多花钱，后期装修的时候还要多花钱，而且利用率不高，特别是两个卫生间打扫起来特别麻烦， 费时费力，每天至少也得2个小时才行，不如把这些面积放到客厅或者卧室，起码住起来更舒服。
而且房子作为商品，面积越小，后期越好出手，等你将来换房子的时候，2卫可不是什么优点，反而小户型更受买家的青睐，面积大了很容易砸在手里。
所以不要觉得主卧带卫生间有多方便，等你自己住了才发现，还不如没有，简直就是白花冤枉钱。
▍为什么越来越多的人不愿买“主卧带卫”了？
这个不存在，现在房产市场已经到了改善阶段，基本买房都要双卫，自然是主卧室带卫生间的受欢迎！那里存在不喜欢的道理？
▍为什么越来越多的人不愿买“主卧带卫”了？
我曾经住过主卧带卫生间的房子、也住过主卧不带卫生间的房子，可以说这两种居住体验完全是天壤之别，奉劝大家千万不要买主卧带卫生间的房子，否则你一定会后悔不已。
现在的人买房都会要求两卫了，为什么会出现这样的一个情况，就是喜欢在自己的卧室中有一个卫生间，这样不仅方便，还能保护一下自己的隐私，但事实上这样的的影响也是非常大的，居住体验也会非常差，所以慢慢的就出现一个现像，那就是越来越多的人不喜欢买主卧带卫生间的房子。
对于这一点，我是深有体会，给大家分享一下我自己的亲身经历。
工作两三年的时候和男朋友租了一套两室一厅的房子，当时就想着多一个卧室可以方便朋友，或者自己父母过来住，所以就租了一个两室一厅的房子，当时那个主卧是带卫生间的，我们一看是这样的房子自然是表示非常喜欢，因为这样也比较隐私，平常上厕所也方便，再说两个人如果是同一个时间出门，也不用抢卫生间，所以当时还比较满意。
可是住了一个月之后就发现这种卧室带卫生间的存在很多缺点，居住体验可以说非常差的，那他到底有哪些缺点呢，我给大家分析一下：
主卧带卫生间会一股异味传出来，让人非常难闻
如果住过主卧带卫生间就一定会知道，卫生间如果长期使用的话，那就会散发出来一股让人难闻的气味，特别是当你在休息的时，那一股刺鼻的味道一会传出来下，一会传出来一下，可以说让人非常难闻。
那是一种臭味与其他味道相结合的味道，可以说闻多了让人是非常的不舒服，这个时候你只有是关着卫生间的门，但还是盖不住那个味道，所以后来我们两个就规定，这个卫生间就不用了，把门关上了，只有这样才稍微好一点。
很多人会说，你天天清理，打扫，就不会有一股异味，我想说并不是这样，只要你使用过，多少还是会有一股味道残留在卫生间的。所以说这一点是真的让人非常崩溃。
主卧带卫生间会导致卧室潮湿，影响人的身体健康
如果主卧带卫生间，那整个卫生间就会比较潮湿，不管是你洗衣服，还是冬天洗澡，可以说都会弄得整个地面以及墙面都是潮湿的，所以在这样的情况就会传到卧室去，那人长期在这样的一个环境下休息，多少都会影响人的身体健康。
再一个就是很容易导致墙面的大白脱落，如果你是贴了墙纸就会破裂，导致后期修补的工作非常大的，所以在这样的情况给人居住体验也是非常差的。
我们租的那个房子墙面的大白就脱落的比较严重，后面我们自己看不下去，买了墙纸帮房东贴好，但过了没多久还是脱落了。所以说这个影响也是非常大的。
主卧带卫生间会增大家庭装修开支
买完房之后，装修可以说是非常痛苦的一件事情，不仅需要花费大量的资金，还得花费大量的时间，在这样的情况下，如果你多一个卫生间，就会多出一大笔装修费用，按照最普通的装修成本去计算，一个卫生间肯定要多同3-5万元的装修费，所以在这样的情况无形之中又增加了自己的压力，那肯定多少是有点不太划算的。
据我们了解，我们这个房东装修这个卫生间时，就多花了5万元的装修费用，所以说还是浪费，他现在也是非常的后悔。
主卧带卫生间会影响整体的使用面积
如果是主卧带卫生间那整个卧室的房间面积就会非常小，很有可能会挤压其他地方的面积，这样让人居住起来非常的不愉快，同时在卧室中会让人很压抑，这样一来那人在睡觉的时候自然得不到放松，所以说这一点影响也是非常大的。
有一些卧室在设计的时候就是非常小，如果再把增加一个卫生间就会导致整个卧室非常小，放一张1.8米的张都可能放不下，更不要谈弄一个衣柜，再弄一个化妆桌了，那这些基本都不现实，所以说整体的影响也是非常大的。
主卧带卫生间实际使用率并不是很高
很多人总觉得一个房子必须要两个卫生间，因为这样就可以非常方便，但是等你买了之后你就会发现，另一个卫生间使用率并不是很高，除非说你们家一直住着五六个人，如果说只有两三个人，那并不影响只有一个卫生间使用的情况。
有些东西只是看上去需要，但实际并不需要，所以说主卧带卫生间实际使用率并不是很高，那这样一来不就浪费了吗，所以说从这一点同样可以看出来，主卧是真没有必要带卫生间。
主卧带卫生间容易影响休息
住过主卧带卫生间的人应该都知道，卫生间里面必然会有一根下水管道，因为这是为了主卧通水方便的，那这样一来如果楼上有人上厕所，那水流就会经过下水道，那管道就会声音传出来，这个时候势必就会影响你的休息。
当然你可以做一个隔声的保护，但是多少还是会影响，而且这个下水道管如果没有处理好，后期维修也是非常麻烦，同时还有漏水的问题，所以整体的居住体验自然也是非常差的。
那通过上面这几点的分析就可以看出来，主卧带卫生间的缺点是非常多的，所以后面我自己买房的时候，就坚决不选择主卧带卫生间的了，住了一个月之后，可以说这个感觉非常好，并不会出现上面的这些问题了。
看到这，很多人就会说主卧带卫生间有很多优点没有说，那我再给大家分析一下
一、很多人认为主卧带卫生间是非常方便
主卧带卫生间最大的优点就是方便，这一点是不可否认的，但是他的缺点也很多，这一点在上面也给大家分析过了，相比现在的卫生间来说，都是可以做到干湿分离的，也就是一个人上厕所，一个人洗漱并不会相互影响。
所以这个时候完全是可以化解一个卫生间的不方便，那这样是不是就能实现主卧不带卫生间了，毕竟那个人家里不可能天天都来五六个人或者七八个人，如果说你家真的能天天住五六口人，那你准备一个主卧带卫生间的也是可行，但如果没有这么多人，只有三个人或者四个人，那完全是可以解决这个方便的问题。
二、很多人认为主卧带卫生间是非常隐私的
正常来说一个人家中就一个女主人，除了女主人换衣服和来生理期上厕所相对隐私一点之外，其他并不会存在隐不隐私的问题，因为那个人家里的卫生间是没有门的呢，所以这一点我觉得是大家想太多了，这完全是一个可以解决的小问题。
当然还会有一些人认为，如果是两个年轻人，总会做出一些事情需要清洗，不太方便，那这个问题只能说如果是往这方面考虑的，那在主卧带卫生间是非常有必要的。但并不是人人都有这么好的精力。
所以说从实用以及经济和个人的角度来考虑，还是主卧不带卫生间的最好，否则对生活所带来的影响还是非常大的。
如果已经是主卧带卫生间，那应该怎么处理
看完分析之后，很多人就会想要一个主卧不带卫生间的房子，但是买之前已经是这样设计，那还有没有办法改变呢，其实也是有的：
一、可以改成衣帽间
一般来说把卫生间改成衣帽间还是非常可行的，因为每个人的家中都会有很多的衣服，有一些衣服挂着还是非常好的，特别是对于女性的一些衣服来说，
改成衣帽间之后，不仅可以增加存放衣服的地方，还可以解决女性每天穿衣照镜子的方便，因为这样一来就可以随意搭配，不用走来走去，也不要再纠结那套搭配了。可以说极大的方便穿衣搭配。
二、可以把卫生间敲掉，把卧室变大
再有一个就是可以把卫生间给打掉，把整个卧室的面积变大，这样一来就可以让整个卧室空间看起来非常大，让人在休息的时候能够保持一个愉悦的心情，同时也可以增加更多的物品摆设，比如：床头柜、化妆桌等等。
最后：
主卧带卫生间在以前确实是非常受欢迎，因为人们会觉得那样极大地方便了上厕所的问题，也解决了一些隐私问题，但是久而久之这些缺点就完全暴露出来，所以现在越来越多的人不愿买主卧带卫生间的了，就是因为缺点太多了，还增加了自己的经济负担。
所以说千万不要觉得主卧带卫生间有多方便，等你自己亲身体会之后才会发现，原来这个卫生间还不如没有得好。
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