旁边一个闹市区门面空了四年多了，房东便宜点就不租，什么心态？
▍旁边一个闹市区门面空了四年多了，房东便宜点就不租，什么心态？
我旁边一个门面，早十年这边才开业的，因为是中心街道，四十平米上下二层租金十万一年，最近这几年实体店生意越来越难，租金都在下降的，现在同样门面租金六万多了。但这个房东只让到9万，一分不少，最近五年就租出去一年开早餐店的，后来这早餐店开了一年又关了，一直关到现在。
也许是有钱人的世界我们普通人难懂，但随行就市是基本道理吧？租房人又不傻，你认为位置好值十万一年有屁用，这便宜一点租出去也多挣了二十多W了吗？
我老婆说这人不差钱，我说这房东脑子进长江水了[捂脸]
▍旁边一个闹市区门面空了四年多了，房东便宜点就不租，什么心态？
这并不奇怪啊，我们这边有个小区，楼下有一溜的门面房，租出去的没几家。房东们还协商好了，大家都是一样的价格对外出租，谁也不能私自便宜。可这几年的经济实在是不景气，干生意的没几个能挣到钱的，下面的一排出租房，小区都入住近七八年了，80%的房子租不出去，就那么空着。也不是说房东们不愿意低价出租，而是门面房太多了，压根少有人问津。
有些房东就比较固执，宁可空着也不便宜出租。这里面也有两方面原因，一是前些年经济好的时候，房东们的钱挣得也容易，挣惯了俏钱、大钱，到现在你让他紧缩收入，相当于是割他的肉，他当然是不愿意的。还有一个原因，门面房的价格一般远高于房子的市场价，有的地方甚至达到了数倍，有的人投巨资买门面房，就是为了开发一个稳定的收入源。可没想到，房地产形势现在是一落千丈，实体经济也举步维艰，投资显然是错了，结果也只能自己来承受。这就像投资股票亏了是一个道理。满满的期望到头来成了一场空。算算房租还没有把买房的钱存在银行挣利息多，你说他们心里有多么不甘。
有的人比较圆滑，眼见形势不对，内心转向也快，只要有人来谈价，低点也强于租不出去的好，低价也接受。可有些人愣是转不过弯了，往年租金10万、8万的，现在少了一半还多，落差太大，让他难以接受，他就在那里坚持，直到无人问津。租房子来做生意的人越来越少了。大家都在算着一笔账，租客算租客的账，太高的租金承受不起，不可能一年到头辛苦一场，最后还亏了钱可为房东奉献了全部。房东也在算账，往年好多，今年这么少。都没有达到心里预期，很难达成协议。
会跟着形势走的人，永远不会吃亏。水有涨伏，月有阴晴，得学会顺应朝代潮流，固执坚持有时候也是错的。可这个社会坚守自己愿望的人有很多，不达目的不放手。
▍旁边一个闹市区门面空了四年多了，房东便宜点就不租，什么心态？
现在门面房挣的就是转让费或者租金。四年空着因该是租金便宜了达不到他的挣钱心理价位。他觉得在闹市区早晚能租出去吧，愿者上勾不急。
▍旁边一个闹市区门面空了四年多了，房东便宜点就不租，什么心态？
有几个房东是靠门面房租金生活的？总有不怕死的租户来租房的
▍旁边一个闹市区门面空了四年多了，房东便宜点就不租，什么心态？
这个由我来答吧！我有兩个小门面，没有贷款买的，一次性付款，一个在租，另一个空了半年，很多地产中介叫我便宜一点租出去，但我没有，因为我觉得疫情好了，房租会涨，这叫“预期”，预期决定我们房东的心态和选择。我们预期房屋租赁价格下降是暂时的，所以就不愿便宜出租。但最重要的是我们还不差这套门面的钱去生活。
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