老家有一个宅基地,已经在城市定居,一年也不回去几次,要不要卖掉?
▍老家有一个宅基地,已经在城市定居,一年也不回去几次,要不要卖掉?
谢谢邀请。
如果不打算回老家生活了,卖掉也行,可不要学我们村的赵伯头脑一热,做了让自己现在都后悔的决定。
听父亲说,赵伯是考上学走出农村的,在他的孩子们都事业有成了,赵伯动了想回老家的念头,并且很想在老家生活。
前几年清明节,赵伯回了一趟老家,原本以为院子里会杂草长的比人高,可到家一看,却干干净净好像住进了人,原来堂哥堂嫂住进来了,堂哥说和儿媳妇儿搞不好,就搬你这了,这不,正准备找你电话给你说呢,这个理由赵伯也不好说什么,反正闲着也是闲着。
到村里转了一圈,赵伯心里憋了一肚子气,原来堂哥堂嫂搬进来另有用意,他的儿子看上了赵伯家的这处宅基地,如果赵伯再不回来,怕是就要强占了,到时盖都盖好了,再说什么也是既成事实,无非是明面儿上的道歉罢了,
要说赵伯家的宅基地确实是不错,两边都挨着大路,出行很方便的,赵伯咽不下这口气,这可是自己几代人的祖宅,怎能让别人占了,那样自己也太窝囊了,思前想后,赵伯有了主意。
于是就找孩子们开起了家庭会议,要在老宅上盖新房,赵伯的这个主意一开始全家人都不同意,最后耐不住赵伯家庭式的叨叨教育,家人们还是妥协了,儿子同意拿出这笔钱让赵伯盖房子。
那几年,翻盖房子很普遍,赵伯很顺利的就盖好了一处小院,这处小院共花费了15万左右,有了家,赵伯时不时的回来住上几个月,闲暇之余看看戏,赶赶农村的大集,生活的很是惬意。
但是这人吧老了就是老了,各项身体机能下降再所难免,某天晚上赵伯突然觉得身体很不适,就赶忙打电话给在县城里开车的外甥,还好送医及时,没留下什么后遗症,从这以后,赵伯的孩子们就不让他回老家了,去年见到赵伯,是他儿子陪他回来的,赵伯还想长住一段时间,他儿子说啥也不愿意了。
听村里的老人讲,赵伯想卖掉小院,可却没人敢买,他的侄儿放出话了,谁都别想这事,有侄儿的表态,哪个还敢买呢,至今赵伯的小院也无人问津,想上交村里吧,赵伯又不甘心,花15万盖的房子哪怕少卖点也行,不多少收点成本回来心里也不好受呀。
现在赵伯已经八十多岁了,也许若干年后这处小院也是杂草飞长,没了主人的呵护只剩调零了。
题主已经在城里定居了,留着这处宅基地也没多大用处,看看赵伯的经历相信你已经有答案了,与其这样的闲置着,倒不如卖掉,如果老家还有至亲,索性赠予也可,这样一来想回老家了也有个落脚的地方。
村里有好几户这样的例子,有的卖了几万块钱,有的赠予了至亲,虽然说是赠予,主家还是会给些钱的,恩情这东西本就是相互的,你念感情我也念感情,反而显的更亲热些。
友,自己的事情自己决定吧,祝你早日处理好这件事。
▍老家有一个宅基地,已经在城市定居,一年也不回去几次,要不要卖掉?
绝对不能卖掉,毕竟你也有老的那一天,到时候你真的没有地方可去,家里有老宅心里踏实,百年以后可以回家,怎么说也有一个落脚的地方,送给近人也不要买,到时候真的一点感情没有了,绝对不问你的事。
我有个亲戚老家是农村的,去世后安葬到老家,他家有侄子,侄子一分钱都好处没有得,安葬那天,先把棺材拉到坟上,接着把骨灰盒运到墓地,就是在坟上现场着急忙慌的收拾了很长时间,我问为什么不回家呢?他没有家,叫他卖完了,侄子绝对也不会叫他回家,人家什么也没有得,确实也是,如果当初把房子给侄子也不至于露天作业吧!
所以如果你家里有侄子,尽量把东西送给侄子,到时候你也能有个落脚的地方,不要等百年以后露宿街头,那样是很难看的,金钱不重要,亲情才是王道,我不建议卖掉,尽量送给亲人,给自己找条后路 。
如果你确定再也不回来了,百年后安葬到公墓,那就无所谓了,你怎么办都行,卖掉也无所谓,但是还是建议有些东西还是要送给亲人,为什么是亲人呢?不就是因为关系近吗?让亲戚沾点光也行,这是我本人个人见解 。
▍老家有一个宅基地,已经在城市定居,一年也不回去几次,要不要卖掉?
农村老家的宅基地到底要不要卖掉,最终的决定还是应该由你自己来拿主意,别人给出的只是参考意见。如今,有不少人住在城市,家里没有房屋的,想回老家购买一处房屋作为日后养老之地,都未能如愿,究其原因就是自己已经将户口迁出村里,虽说村里人还承认你是这个村的人,但从法律角度上来讲,你只能算是“祖籍”是这个村,却不再是村集体经济组织成员了。如此说来,你已经是“城里人”,就不允许到农村买房子了。所以,他们不少人都很羡慕那些在农村老家还能拥有房屋的“城里人”。
我们村有这样两个兄弟,这两兄弟也曾是村民们口中年轻人学习的榜样。你问为啥?因为人家父母都是我们村地地道道的农民,老大通过读书,考上了大学。那个时候,考上大学就意味着跳出农门,将户口迁出去,变成了非农业户口。大学毕业以后,分配到政府机关工作,后来在城里分了房子,定居下来。
老二学习不是很好,但头脑灵活。他响应国家号召参军,退伍之后没有让国家安排,选择了自己创业,做起了买卖。后来开了一家生产涂料的工厂,生意很是不错。
他们的父母当年考虑到自家两个儿子,就向村里申请了宅基地,又给小儿子盖了一处新房,准备留着结婚,自己住的老宅准备以后分给大儿子。哥俩对于老人的安排都也没啥意见,本来这小山村远离城市,算是个“兔子不拉屎”的地方。后来,他们父母去世以后,村里有户人家看到他家的房屋成年闲着,弟兄俩基本上不回家住,就商量要买过去。
老二当年正值30多岁,城里的生意做得风生水起,据说都买了好几座楼房了。农村房屋闲着还总是操心,于是他便将房屋卖了。就在那个时候,人家买了房屋在这家办理分户,户口要落在买的这房子上,于是老二将户口迁到了他居住的小区,也成了“城里人”。
前几年的时候,老大在自己还没退休的时候,将农村老家的祖宅重新翻建了一遍。那时候政策不像现在这么严,而且在村民们的眼里,他还是自己村的人,翻盖房屋理所当然。民不告官不究嘛,这房屋翻建之后,就是为了退休以后还回到老家居住。这不,年前的时候,老二将厂子交给了自己的儿子打理,自己当起了“甩手掌柜”的,看到哥哥在家住的小日子挺逍遥的,也想回家养老,弟兄们凑在一起也不错。但是当他想回村买房子的时候,却没人愿意卖给他了。
一来这政策不允许将房屋卖给“城里人”,二来农村人都觉得现在的农村宅基地“金贵”着呢,已经确权到户,又不差那几个钱,谁都不愿意卖。这下,老二可后悔了,早知如此,当初卖掉那房屋干嘛啊。可世间没有卖后悔药的,也只好作罢。
所以,在想卖掉农村的房屋之前,你要考虑好自己以后想不想回农村老家居住养老,如果有这个打算,最好是房屋留着。如果以后不打算回农村老家,卖掉农村的房屋,也少了一份牵挂,毕竟如果不常回去,房屋闲置久了,也容易衰败。两条路摆在面前,选择卖还是不卖,你自己决定。朋友们,换做是你,你是卖还是不卖呢?欢迎留言一起交流学习。
(图文原创)
▍老家有一个宅基地,已经在城市定居,一年也不回去几次,要不要卖掉?
我们村有一个,在某企业做会计,手里有不少见不得人的钱。兄弟四个,就他有点能力,偏偏不带自己的亲戚玩。后业在城市里买了房子,一家人都搬到城市去住了。而老家的侄子,刚结婚,没人房子住,就借用他的房子。一住就是五年。
后来他侄子生活有了改善,自己建了房子,搬到自己的新房子去了。他的侄子生了两个儿子,一座新房子不够用,待儿子长大了,肯定是问题。
但他怕侄子占他的房子,就偷偷的卖给了别人。卖了大半年了,他侄子才知道。这们这一带,卖房子的都会卖给自己的亲戚,因为宅基地紧缺,卖给自己的亲戚就是对亲戚的帮助。有很多人有钱就买不到宅基地。他的侄子能说什么?反正就不愿跟他来往了。
后来,他生了重死,想回葬老家。但是没有了房子,根本不可能有人让他办丧事。最后只能在田野里办的丧事。看他做事如此的不明智,村里人没有一个人替他说话的,没有一个人不骂他的。
如果当初不卖房子,或者把房子卖给侄子,完全是另一回事儿了。就算在侄子家办丧事也是可能的。
老家的房子卖还是不卖,这就看人了,人缘好,性格开朗的人,到哪里都有朋友。老家的房子保留着,会成为照待亲友的根据地。如果人缘一般,还是卖了好。没有人住的房子,没有亲戚朋友帮忙照看,损坏的很快。不如早早的卖了,方便了村里人,也方便了自己。
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最好不要卖掉,举个很现实的例子:
我同学的父母当年考虑不周,卖掉了老宅的房子,老了后很后悔,去世后没办法,只能在村子里亲戚家门口过了丧事......
(一)
我有个初中同学,记得上学时,他给我说过他爸在外地工作,他妈是农民,他和妹妹一直跟着妈妈在农村生活,爸爸只是逢年过节回家来。
上世纪八十年代末,在外工作的人工资都很低,如果拖儿带女的,生活肯定很困难,所以他爸爸一直没有带家。
后来,我同学高中毕业入伍去外地当兵了,他妹妹考上了大学也去了外地念书。
老家农村就剩下妈妈一个人了,家里盖了很多房子,妈妈一个人在家看房子,爸爸还是每年过节时回家。
从此,他们家四个人,在四个不同的地方生活,互相牵挂,没有电话,只能写信互相问候。
(二)
有一年过春节,一家四口团聚,他爸爸说单位分了套小面积的二居室房子,过了春节,就把家里的地租出去,把家里的房子门锁了,带妈妈去他工作的地方生活。
他和妹妹都很高兴,鼓掌赞同,说从此一家人再也不用分隔四地了,起码爸妈在一起生活了。
过了几年,我同学从部队转业了,他爸爸找单位领导说情,将他招进了爸爸所在的企业里。
从此以后,他们一家四口离得更近了。
我同学复转参加工作以后,有人给介绍了本地的姑娘,他见过几个之后,和一个很有缘分,就确定了婚姻大事。
因为姑娘是本地人,加之我同学把户口也落在了他和爸爸上班的厂子里,所以结婚以后,他们把家安在了那个城市。
妹妹在大学谈了个男朋友,工作后来也签到了男朋友所在的城市,后来顺理成章地嫁到了那个城市。
(三)
自从妈妈被爸爸带了出来以后,老家的地交给了自己叔叔耕种,老家的房子也托付给了本家的兄弟帮忙看守。
同学一家人从此定居在了他们工作的城市,只有逢年过节的时候回去看看爷爷奶奶、外公外婆。
后来,随着他的爷爷奶奶,外公外婆的去世,他们一家人就很少回村子里了,几年回不去一次。
他们在城市定居时间长了,尤其是他妈妈,自从适应了城市的生活,再也不闹着回农村的家里看看。
他们对老家的一切越来越生疏、淡漠了,有时甚至忘记了老家还有几亩薄田和几间房子。
(四)
有一年,他本家的一个大爷去世了,他们一家回老家奔丧。
在吃饭的时候,村子里有个弟兄多的人找他爸爸,说他们家儿子多,其中一个儿子没有宅基地,现在给儿子娶媳妇盖房子没处盖,问同学他爸妈老家的房子卖不卖?
同学爸妈当时没有答应,说回去后考虑一下给话。
同学一家从老家回到定居的城市以后,再次感觉到农村房子对他们没有用处,因为这次回家,他们只是在门缝里看了看,连家门都没想进去。
一家人商量之后,给了村里人准话,可以卖!至于卖多少钱的问题,让村里人和我同学的叔叔去谈。
我同学有个亲叔叔在本村生活,对农村的宅基地和房子行情比较了解,所以同学他爸妈把这事交给叔叔去谈。
谈好以后,叔叔向爸爸汇报了房子的卖价,他爸妈当时没想到农村的房子还能卖那么好的价钱,马上就同意了。
就这样,一纸合同,他爸妈将老宅和房子一起卖给了本村这家兄弟多的人家。
(五)
卖房子的钱加上家里的积蓄,他爸妈为我同学在他们定居的城市里交了一套房子的首付。
没有了老宅,从此,我同学一家人在老家更没有什么牵挂了,一家人安心地生活在离老家千里之外的城市里。
就在房子卖了后的第十二个年头,同学的爸爸73岁那一年,查出肝癌晚期,一家人陷入了极度的悲痛之中。
同学们一边积极地为爸爸治病,一边尽自己所能,完成爸爸的各种心愿。
年龄大了,加之突然得了癌症,同学的爸爸突然变得特别思念老家,总是让同学载着他回到老家村子里,和自家的兄弟坐坐,和同村的老人们拉拉家常。
最让同学难受的是,爸爸从生病以后,整天念叨着不该将老家的房子卖掉,说想回老家房子住住。
(六)
同学为了他爸爸,让他亲叔去找了那家买他们老宅的村里人,试探的问人家,他们能不能再把自己房子买回来。
那家人听了后,很不高兴,以为他们要反悔,说自己已经把老宅的房子拆了重新盖了,儿子也结婚住了进去,不可能再卖回给他们。
实在没办法,同学又让叔叔打听,看村子里有谁家卖自己老宅不?实在不行再在村子里买一院老宅算了,可是叔叔说,现在根本没人卖老宅,即使空置着人家也不愿意卖。
同学妈妈为了此事,还回了两趟村子,去找关系好的人说情,看能不能把卖出去的房子再买回来,可是人家就是不愿意。
眼看着爸爸的肝病越来越严重,我同学实在是想不出来办法了。
(七)
同学他爸爸的病发展得很快,在病床上,老人交代了自己的遗愿:他想回老家和村里人一样土葬,希望在弥留之际,将自己拉回老家,按照老家的风俗为自己过丧事,死了就埋在同学爷爷奶奶的墓地旁。
同学赶紧和他叔叔商量了此事,面临的问题是:农村人去世以后,都是在自家房子里、院子里设灵堂过丧事,现在他们家房子卖了,在哪儿过丧事啊?
同学他叔叔又找村干部商量此事,村干部也很为难,按照农村的讲究,人去世以后是不能拉回村子的,村子里的老人嫌不吉利,怕到时候有人闹事。
村干部最后建议,实在不行,在村子外面的空地上搭个帐篷,趁人还没咽气,提前拉回来,等烟气以后,直接在帐篷里过丧事,完了后人直接拉到公坟埋葬。
同学叔叔听到以后,说怎么能把他哥放在村外野地里过丧事呢?这样做让他这做兄弟的咋在村里活人?
这位叔叔真是个深明大义的人,在想不出好办法的情况下,他当即决定,让侄儿把他爸拉回来,等人去世后就在叔叔家的院子里过丧事!
我同学悬着的一颗心终于放下了。
(八)
那一年,同学将弥留之际的爸爸拉回了村子里叔叔家,由叔叔张罗着在自家门前的院子里准备过丧事的一切。
同学爸爸去世以后,他和叔叔遵照爸爸生前的遗愿,按照农村的风俗习惯过丧事,将他土葬在爷爷奶奶的墓地旁。
整个过程,村子里没有一个人提出异议,很多老乡还自觉地跑来帮忙,这让我同学很感动。
这件事当时在本地引起了不小的轰动,人们一方面在热议他家当年卖房子这事,都说当年欠考虑,看到眼前利益,草率了。另一方面对我同学叔叔的深明大义表示敬佩,都说有这么个好兄弟,是我同学爸爸的福分。
(九)
几次同学聚会,我同学提到此事都是感慨万分,说自己当年年轻,包括他爸爸也是,根本不懂得老宅对一个人的意义。
从他爸爸这件事,他才深刻地感受到,人老了才会有叶落归根的想法,年轻时,根本就体会不来这种感觉。
他说,自从他爸爸去世以后,他现在隔三岔五的,只要有时间,都会回村子里转转,和村子里的同龄人、本家亲戚多联络,因为他还有个老妈在啊!
他奉劝我们,家里有老宅的,千万不要放手或卖掉,除非是国家征收征用了,哪怕再难也要保留老宅,不要到老了时后悔。
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