英国王室的不动产最有名的是什么?
▍英国王室的不动产最有名的是什么?
英国是世界上第一个实现君主立宪制与民主制度的国家。目前,自从英国光荣革命,实施君主立宪制之后,英国王室也走了了四百年历史,见证了大英帝国的兴起、强盛与衰落。但是,现在英国的国王还是英联邦的最高元首,维系英国在海外的殖民统治。
英国国王不仅是英国名义上最高元首,王室也拥有着显赫的资产。根据统计,英国王室家族拥有超过288亿美元的资产,以及与王室相关的品牌,这一切价值也超过了445亿英镑(约有584亿美元),一共总资产接近1000亿美元,乃全世界著名的富豪。
要知道,在2016年中国军费开支仅仅为2150亿美元,英国军费综合也就是430多亿美元。英国王室资产可以解决整个英国二年的军费开支,乃全世界显赫的富豪家族。
英国不动产是最大资产
而且,英国从中世纪开始就是实施分封制的国家,国王也是最大的封建领主,拥有家族自治领地。这些家族领地也就是不动产,土地的地租与上面的建筑物能令英国王室躺在床上就能赚大钱。
所以,英国王室最大的资产还是房地产这些不动产。英国现存两个公爵领地:兰卡斯特公国和康沃尔公国。兰卡斯特公国是英国王室的国王世代相传,覆盖了超过1.8万公顷的土地,包括商业、农业和住宅用地,十座城堡、伦敦市中心的部分房产等土地。
英国王室的象征
在兰卡斯特公国中,每年可以产生约2000万英镑的利润,在2021年,就为女王创造了超过2400万英镑的收入。媒体估算,该公国的价值超过6.5亿英镑。
刚刚去世的伊丽莎白二世女王拥有的房地产,也包括她在苏格兰的巴尔莫勒尔城堡,以及英格兰东部的桑德灵厄姆庄园。现在,继承王位的查尔斯为英国国王,可以继承女王遗留下的资产,包括领地、城堡、庄园等不动产,获得女王曾拥有的一切福利。
根据英国法律规定,价值超过32.5万英镑的遗产需要缴纳40%的遗产税,但新国王是可以免交这部分税款的,用以保护皇室的财富“免受侵蚀”,否则巨额的遗产税将导致王室财富急速锐减。
依据《财富》杂志引用的数据,新上任的查尔斯国王可以从女王继承大约5亿英镑的财产。如查尔斯继承的的康沃尔公国占地面积5万公顷,约等于中国东北沈阳这个城市的市区面积。
打理英国王室不动产的机构
顺便提一下,英国王室打理不动产的机构,也叫做The Crown Estate。由于由这个帮王室打理不动产的机构,英国王室几乎可以躺在床上赚大钱。英国王室拥有庞大的不动产业务,最终可以追溯到中世纪的1265年,当时英国国王拥有各类住宅甚至包括了农业农场,每年都可以从这些不动产中赚很多钱,然后靠着一个神秘的机构—The Crown Estate。
根据2017-2018年报告,The Crown Estate旗下房产总价值高达141亿英镑,是一系列物产房产的组合,包括伦敦中央地带的无数地产,遍布全国各地的十几家大型商业中心、14万多公顷的土地和森林,英国一半以上的海滩,以及石矿、风能发电等各项组合投资。
除了靠The Crown Estate打理英国王室的不动产之外,女王还有自己私人住宅来赚取私人收入。如英国女王继承的不动产是城堡、庄园、私人领地等,比较知名的有巴尔莫洛行宫、桑德林厄姆庄园、兰开斯特公国等,总估值约为130亿英镑,不接受The Crown Estate管理。
英国最著名的不动产——三个岛屿
如果说英国国王中最有名的不动产,也就是英伦三岛中的马恩岛、泽西岛、根西岛这三个岛屿。这三个岛屿不属于英国,却是属于英国女王,现在英国女王去世,查尔斯王子也自然享受这三个岛屿的自治权。
在这里,可以看到这三个岛屿是自治的,不属于英国这个国家,只是英国国王作为这三个岛屿名誉上最高元首。
我们先来看看第一个岛屿——马恩岛。我们知道,英国的正式名称是“大不列颠及北爱尔兰联合王国”,也就是说英国由大不列颠岛上的英格兰、威尔士、苏格兰和爱尔兰岛北部的北爱尔兰以及一系列附属岛屿共同组成,位于西欧的岛国。其中,马恩岛就是一个位于英格兰和爱尔兰之间的海上岛屿,总面积572平方公里土地,距离英国和爱尔兰两国也只有50公里。
马恩岛很多奇怪的事情,如特色没有尾巴的猫,这也是世界上独有的。我们经常看到的牛羊都是两个角,但是马恩岛的羊却是四个角,无人知道这些奇怪的动物怎么出现。感兴趣的朋友,可以去马恩岛看无尾猫与四角羊,令你感到大千世界无奇不有。
马恩岛的无尾猫
马恩岛的历史比英国更加悠久,据说在公元十世纪就有了自己的国会,货币也是非常奇特,也还有自己的国歌、国旗、国徽和货币,以及自己的终审法院。马恩岛的国旗与货币上都印着三条奔跑的腿,这也是马恩岛的标志。
马恩岛是一块独立的自治区,有自己的收入税、进口税、消费税,不用向英国交税。这里是英国国王的私人领地,也很少有工业文明的侵染,使得岛上保持着非常淳朴的民风与纯粹的自然风光。
我们看看,英国女王管辖第二个岛屿—泽西岛,位于法国诺曼底半岛外海20公里处,属于海峡群岛的一部分,由泽西岛和周边两座无人岛组成,面积115平方公里,人口大约十万,首府是圣赫利尔。泽西岛是英国的皇家属地之一,英国女王伊丽莎白二世为泽西岛的名义元首。
根西岛位于英吉利海峡的海峡群岛之中,也是英国的皇家属地之一,最高元首也是英国国王。根西岛面积78平方公里,人口大约七万。
马恩岛、根西岛、泽西岛乃是独立于英国宪法的英国王室保留地,英国女王享有这三个岛屿的自治权。
英国作为世界上人文水平最高的国家之一,土地的价格也是世界上最昂贵。因此,这三个岛屿的价值也不是用金钱能衡量的。所以,这三个岛屿能给英国政府带来无尽的财富,如果没收归英国政府所有,能解决英国政府的财政与军费问题。但是,为了英国王室的存在,这三个岛屿也是属于英国国王的。现在英国女王去世,自然也属于国王查理斯,不属于英国。
可以看到,英国王室不动产之多,也是世界上最富有的富豪之一。
▍英国王室的不动产最有名的是什么?
作为第一个君主立宪制国家,英国的国王家族已经走过了400年,见证了英国强盛的日不落时代,也看到了残酷的世界大战。但是很少有人知道,英国王室家族还拥有超过288亿美元的资产,和王室相关的品牌也价值445亿英镑(约有584亿美元),再加上这个家族自治领地的土地价值,总资产接近1000亿美元,要知道中国2016年的军费仅有2150亿美元,而英国的军费总和也就430多亿美元,只要没收王室财产就可以解决整个英国的2年军费开支。这是非常诱人的。
英国的军费面对遍布世界的军事基地和广阔的海外领地,被稀释的还不如印度的军费水平。英国的45型驱逐舰其独立研发的新一代武器,但是由于军费的严重不足不仅总数由原来的12艘削减到6艘,甚至都没有可用的导弹,所有的驱逐舰都是粗制滥造问题不断。英国政府也坦言现役的三艘45型驱逐舰都需要大修,修理费用高达10亿美元,几乎可以在建造一艘45型驱逐舰。而伊丽莎白女王级航母的单价62亿美元,也被削减了一半就剩2艘。可见1000亿美元对英国海军来说绝对是雪中送炭。
英国王室的不动产最有名的就是“英伦三岛”中的根西岛、泽西岛、马恩岛三个岛屿,这里是独立于英国宪法的英国王室保留地,大部分自治权归属英国女王本人,作为人文水平最高的国家,英国的土地永远的是地球上昂贵的地区,这三个岛的价值远不是金钱可以衡量的,毫无疑问的它可以带给英国政府无尽的财富,没收这些土地后,解决财政和军费问题是最起码的收获。此外,英女王每年还有5000多万美元的工资。两年差不多就可以买一架F-35战机,也就是说英国女王执政60年的工资就吃掉一艘伊丽莎白女王级航母的全部舰载机(大约30多架F-35),这还不算王室其他成员的工资,
英国女王登基60周年的庆祝活动多达600多场,全部费用高达200亿英镑,几乎烧掉了英国半年的军费。看到这里所有的读者都要问,英国政府是傻吗?冯玉祥执掌大权三天就断绝了对爱新觉罗家族的供养,英国政府为什么不拿下王室的财富还要供养他呢?原因很简单,王室团结的不仅仅是英伦三岛,还有一个领土面积几乎等同于日不落帝国的“英联邦”,包括印度、澳大利亚、加拿大在内的国家都因为英国女王的关系,被团结在一起。这种凝聚力对英国政府来说是多少钱都买不来的。法国彻底推翻了波拿巴王朝,而殖民帝国已经荡然无存,每年花费大量金钱只为了让原来的殖民地保留法语,这种教训英国政府不可能看不见。
▍英国王室的不动产最有名的是什么?
英国王室仅有两块世袭领地,一块是女王专属的兰开斯特公爵领地,另一块是查尔斯王储所属的康沃尔领地。康沃尔公爵爵位永远是属于英国国君的长子,康沃尔是英格兰王国的第一个公爵爵位。由于康沃尔的特殊地位,英国王室依惯例将国王的长子,即查尔斯,封为“康沃尔公爵”,其领地康沃尔领地横跨德云郡与康沃尔郡两处,占地七百余方公里。
据《每日电讯报》报道,领地近年成为查尔斯的主要财源之一,他拥有遍布英国23个郡的领地。查尔斯继承价值8.8亿英镑的康沃尔公爵的农场,每年有1900万英镑的收入。
康沃尔公爵领地设立于14世纪,目的是保障英国王室的稳定收入。后来英国女王伊丽莎白二世将康沃尔公爵领地赐给王储查尔斯。这片领地的收入享有减免税优惠政策。领地共有12.6万英亩的地产,其中一部分地产位于多切斯特。
乐于展示财富的伊丽莎白二世是全世界最富有的君主之一,常年稳居《福布斯》全球元首富豪排行榜前十五位。英国女王的收入与皇家资产管理局的利润直接挂钩,其来源主要包括温莎家族自有的基金、投资和不同地产的收入。
英国王室在数百年前宗教改革中获得的大量土地虽然所剩无几,但兰开斯特公爵领地和康沃尔公爵领地每年仍为其输送了数千万英镑的财富。来自全世界的游客也为白金汉宫等宫殿贡献了大量旅游收入。
欧洲王室大多都有自己的实产,这些王室的产业,比如说农场、庄园,此外,还有一些商业活动,也会带来一部分收入。谈及薪水,英国女王享受议会批准的薪俸,并需要为其薪俸支付收入税。英女王子女的薪俸,则完全由王室自己支付。
2014年,权威统计年鉴《欧洲王族家谱年鉴》官方网站将英国女王伊丽莎白二世列为世界上最富有的君主,称其全部身家高达600亿英镑,远超沙特国王和泰国国王。而情报公司财富-X公司的研究表明,女王的身家是5.1亿美元。不同统计数字之所以会有天壤之别,原因就在于很多物产,名为女王所有,其实已经是政府财产,比如王冠地产。
女王的不动产主要是王冠地产,王冠地产总估值为81亿英镑,是一系列物产的投资组合,包括伦敦中央地带的无数地产,遍布全国各地的十几家大型商业中心、14万多公顷的土地和森林,英国一半以上的海滩,以及石矿、风能发电等各项组合投资。王冠地产由专业机构管理,收入并不经由王室,而是上缴国家财政。王冠地产原本属于王室家族所有。250年前,英王乔治三世和政府签署协议,放弃包括王冠地产在内的几乎所有王室产业的权利,由政府经营管理这些财产。作为交换,国会每年要支付给君主“王室年俸”,作为其公务开销。
自2012年英国《君王拨款法案》生效,女王的年俸计算方式发生了变化:与王冠地产的收益挂钩,按王冠地产盈利的15%计算。尽管英国经济近年提振乏力,但王冠地产却因为运营得力,利润年年增长。女王也从中受益,这两年迎来了大幅“涨薪”。英国王室年度报告显示,女王2012年年俸是3100万英镑,2014年涨到3789万英镑。
还有属于已故伊丽莎白王太后(伊丽莎白二世的母亲)的梅伊堡开始提供出租业务,只要花费5万英镑(约合53万人民币),就可以在王室城堡里过周末了。花5万英镑即可出租梅伊堡,可享受最多12人入住城堡,城堡内20位仆人精心照料,女王派对策划师提供全程活动策划,包括三文鱼垂钓等。梅伊堡是首个进行出租的王室城堡,该城堡不打广告,只向少数商界富豪和慈善家发邀请函。
除了前文介绍的丰厚年俸,女王还有一项稳定的收入,被称为“私用金”,主要来源是女王专属的兰开斯特公爵领地。 兰开斯特公爵领地面积达18700公顷,包括一些历史建筑诸如兰开斯特城堡,大片的耕地和林地以及领地里的采矿权等,价值约4.3亿英镑。这片领地由专业机构打理。近年来,领地收益有所下降,2012年为1250万英镑。 兰开斯特公爵领地的收益,主要用于支付其他王室成员的开支。
珠宝名器+金融股券——女王的随身财产
女王拥有的艺术藏品和名贵家具类价值约不菲,此前曾有财经媒体分析说,已经辞世的王太后几乎将自己所有的财产都留给了伊丽莎白二世女王,包括艺术品、古董和价值连城的赛马,其总值近5000万英镑。据一位英国财政顾问讲述,女王拥有众多价值连城、 精美绝伦的珠宝首饰,还有14顶在礼仪场合用的王冠。除了珠宝首饰还有大量老牌名车,这两部分加起来的资产总额大约是1000万英镑。
外界猜测女王拥有价值不菲的有价证券、股票,曾有媒体猜测女王的有价证券股票高达1亿。英国女王名义下的资产主要由英国王室资产管理局负责打理,该局管理着总值66亿英镑的资产。在所有皇室住宅中,最为闻名的是伦敦的白金汉宫,自1837年,维多利亚女王登基后,白金汉宫成为英王正式宫寝,至今仍是伊丽莎白女王的行政总部。宫殿坐落在威斯敏斯特,是国家庆典和王室欢迎礼举行场地之一,也是一处重要的旅游景点。
每年4-9 月,白金汉宫的皇家卫队都会于上午11:30-12:00举行换岗仪式,其他月份每两天11:30举行一次。在军乐和口令声中做各种列队表演,并举枪互致敬礼,一派王室气象,常常吸引路人和游客围观。白金汉宫开放参观的部份为王座室、音乐厅、国家餐厅等,经常一票难求,最好先电话预约。现在的白金汉宫对外开放参观,每天清晨都会进行著名的禁卫军交接典礼,成为英国王室文化的一大景观。
位于伦敦海德公园西部边缘的肯辛顿宫是维多利亚女王的出生地和她度过童年的地方,同时也是英国最令人叹为观止的皇室宫邸之一,由威廉三世和玛丽二世在1689年花费2万英镑完成,虽然他们的初衷是建造一所朴素的乡村别墅,但肯辛顿宫的竣工使其立刻成为了皇室最爱。该宫殿曾是女王已故妹妹玛格丽特公主和查尔斯王子与戴安娜王妃的住处。
肯辛顿宫的谒见室对公众开放,由独立非营利慈善组织历史皇宫管理。办公和私人住所区域仍由皇室财产机构负责管理。
2013年,凯特王妃即将诞下一位王室宝宝,而这个受到全世界关注的皇家新成员,也会和威廉王子出生时一样,在肯辛顿宫生活、长大。
该地目前仍是英女王来到苏格兰的皇室住所,荷里路德宫是詹姆斯五世于1498年所建。荷里路德宫的前身是荷里路德修道院(Holy Rood Abbey),目前仍从有部分遗迹在宫殿中。荷里路德宫历史上曾发生许多事件,其中最有名的就是苏格兰玛丽女王(Queen Mary),玛丽女王号称当时最美丽的女人,三度结婚后不久在叛变中失掉王位,最后因图谋英格兰王位被处死。
荷里路德公园的爱丁堡艺术节有时在此举行露天演出。参观完荷里路德宫后不妨到荷里路德公园走走,爱丁堡艺术节有时也在这举行露天演出。
维多利亚女王曾称赞巴尔默勒尔庄园是“世界上最漂亮的地方”。巴尔默勒尔庄园(除此之外还有位于威尔士查尔斯和卡米拉的Llwynywormwood庄园中的环保住宅、奥斯本宫的亭阁式小屋以及位于怀特岛的前皇家度假山庄)。
巴尔默勒尔堡(Balmoral Castle)位于阿伯丁郡(Aberdeenshire)的巴尔莫勒尔庄园,一直是女王的私有住宅。公元1852年,维多利亚女王以30,000几尼的价格买下了这座城堡,它在艾伯特王子的要求下改建成苏格兰庄严的风格。现在,巴尔莫勒尔堡是英国女王伊丽莎白二世的避暑行宫,女王夫妇每年要在这里度过避暑假期。
在这里,您可能发现女王就住在您的隔壁--如果在巴尔莫勒尔庄园租上一间别致的小别墅,没准女王就是您的邻居。
桑德林汉姆别墅(Sandringham House)位于英格兰诺福克郡一处名为桑德林汉姆的村庄附近,是一座由英国皇室家庭私人持有的乡郊府第,属于诺福克优秀自然美貌海岸地区的一部份。
19世纪60年代,当时的王储爱德华七世将这座别墅及其周边7000英亩的土地买下作为他和新婚妻子——丹麦公主亚历山德拉结婚后的住所。一进门,两层楼高的大厅可谓别墅的精髓,在这间詹姆士一世风格的大厅里,可以看到女王诸多的收藏品,几百年历史的三角钢琴、古代战士的盔甲…… 尽管这座别墅作为皇家住宅只有150多年的历史,但这段历史却可以用丰富来形容。它见证了两位国王的离世;遭受了战争带来的创伤;这里还是英国国王第一次进行圣诞节广播致辞的地点。
温莎城堡(Windsor Castle),位于英国英格兰东南部区域伯克郡温莎-梅登黑德皇家自治市镇温莎,目前是英国王室温莎王朝的家族城堡,也是现今世界上有人居住的城堡中最大的一个。其历史可以回溯到威廉一世时期,城堡的地板面积大约有45,000平方米。
与伦敦的白金汉宫、爱丁堡的荷里路德宫一样,温莎城堡也是英国君主主要的行政官邸。现任的英国女王伊丽莎白二世每年有相当多的时间在温莎城堡度过,在这里进行国家或是私人的娱乐活动。城堡的历史也和英国的君主体制有相当密切的关连,跟随着温莎城堡的历史可以追溯到当时统治的英国君主。在和平时期时,温莎城堡会扩建许多巨大且华丽的房间;在战争时期,城堡则会加强防卫,这个模式直到现在仍然不变。
▍英国王室的不动产最有名的是什么?
好像挺多的吧。非要说最有名的话,白金汉宫算不算。
基本上知道英王室的人都知道这座大名鼎鼎的宫殿。白金汉宫绝对是世界公认的重要皇宫,不仅是女王的家,还是宏伟的国事厅。除了独特的建筑风格,里面还收藏有很多皇家珍品。重要的活动和庆典都和这里分不开。
去伦敦的游客几乎都会去白金汉宫打卡留念,看看华美的建筑风格,瞧瞧卫兵换岗,运气好的时候还能进去逛逛,近距离了解下这个古老的王室住所是什么样子的。
另外,温莎城堡也很有名。各种书籍和影视作品中都曾出现过。
这里离伦敦不远,女王在周末经常光顾。二战期间,出于安全考虑,女王和她的妹妹玛格丽特也住在这里。占地 13 英亩,拥有 1,000 间客房,是世界上最大的城堡。
除了上面两座宫殿,还有苏格兰的Balmoral Castle,皇室的度假屋桑德灵厄姆庄园,北爱尔兰的Hillsborough Castle等等,都吸引了不少游客。不过论及影响力和名气,应该是不如白金汉宫和温莎堡了。
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