原本是农村户口,为了小孩读书在县城买了房,但又不想失去农村的宅基地,有什么两全其美的办法?
▍原本是农村户口,为了小孩读书在县城买了房,但又不想失去农村的宅基地,有什么两全其美的办法?
题主的主要问题是这个等字。不只是宅基地,还有包括农村户口以及其他农村优惠政策,哈哈
▍原本是农村户口,为了小孩读书在县城买了房,但又不想失去农村的宅基地,有什么两全其美的办法?
【文章要点:农民进城买房,宅基地可以保留!】
现在是2018年的2月5日,可以明确的告诉你,国家已经不止一次的明确强调——不能强迫农民以放弃宅基地使用权为前提进城落户!所以,你的担心是多余的,你既可以在县城买房入驻让孩子们享受较好的教育资源,也可以继续保留家乡的宅基地所有权不变!
农村宅基地今后将越来越值钱!
从题主的问题中也能够看到的出来,一边想让家人获得更好的生活条件,一边又不想舍弃有着常年感情的宅基地,这是人之常情,而且从长远角度来看,也充满了自己对自身财产的保护意识,因为在今后,农村的宅基地也将越来越值钱!
为了让农民大量的闲置宅基地更加具有活力,我国今后将实施农村宅基地的“三权分置”改革试点,宅基地可以被用来作为财产抵押,使用权转让等,以让农民朋友获得更多财产性收入。所以,老家的宅基地一定要保护好,尽早确权!
农民进城落户,宅基地继续保留!
长久以来,大家对农村耕地保护意识比较重视,其实国家对于农村宅基地的保护意识一点也不差!其要求的严格程度一点都不次于耕地的保护。
中国中央农村工作领导小组办公室主任韩俊在今天召开的国务院新闻发布会上再次强调,我国严格禁止城里人下乡利用农村宅基地建设别墅和私人会馆,但是也不能强迫农民以放弃宅基地使用权为前提进城落户。
所以,那些还有顾虑的朋友可以打消顾虑,放开膀子该进城进城吧,老家的宅基地依旧是属于你。
望周知!让自己的亲属、朋友了解。
《粮油市场报》官方账号首发于在悟空问答!02.05
▍原本是农村户口,为了小孩读书在县城买了房,但又不想失去农村的宅基地,有什么两全其美的办法?
2020年新出台的《中华人民共和国土地管理法》明确规定:对于进城落户的农村村民,将落实自愿有偿退出宅基地的政策。随着乡村一体化的不断加快,我国农村地区的人口大规模地向城市流动,很多农民朋友进城以后,都计划在城里买房,一旦城里有了房,不但自己在城里打工变得方便,还对孩子的今后的教育有很大的帮助,必定城里的师资配备和教学水平要比农村好得多 ,但是,又担心在城里买房以后,自家农村的宅基地被村里收回,那么,农村在城里买房,农村的宅基地真的会被收回吗?
农民进城宅基地怎么办?
1、农民进城已经落户
2020年新出台的《中华人民共和国土地管理法》明确规定,对于进城落户的农村村民,将落实自愿有偿退出宅基地的政策。这意味着,地方政府不得违背农民意愿强迫农民退出宅基地。农民进城落户后,其原有合法取得的宅基地使用权应予以确权登记。
2、农民进城未落户
根据《物权法》以及《土地管理法》规定,农村的房屋是属于农民朋友的固定资产,而宅基地也是农民应当享受到的固定权益,虽然农民朋友在城市务工,农村的房屋一直处于闲置状态,但是使用权与处置权一直属于农民朋友,如果农村集体组织需要拆除农民朋友的住房,那么必须要经过农民朋友同意,同时还需要给予合理的补偿!即使农民闲置的房屋已经成为了危房,也需要根据危房的具体情况来确定是否会被拆除!因此,对于进城务工的农民朋友而言,不需要担心宅基地会被收回或自家房屋被拆除的问题。
宅基地哪些情况会被收回?
1、 宅基地空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地
2、 申请的宅基地已满两年却没建房,也将由集体经济组织收回土地使用权,注销其土地登记。想建房子的时候,要再重新申请宅基地。所以宅基地申请了一定要快点建房子
3、 政府征用:在有些特殊情况下,政府会进行基础设施建设,如修路、修建筑物的情况。这样的宅基地在政府征用后,自然是会被回收,但政府也会给予相应的补偿。
4、 乱建宅基地、一户多宅的情况:宅基地的建筑范围是在村集体划分的范围内,而不在规定范围内的宅基地是被视为非法的,对这种乱建宅基地是会被回收的。根据土地确权的原则,一户只能有一个宅基地,尽管有的农户两个或多个宅基地,但只会对其中一个宅基地进行确权,其余的都属于不合法的,另外,未经过审批就建房的宅基地也将会被收回。
5、 村里五保户遗留的宅基地的情况:村里五保户的宅基地由于没有子女来继承,所以他们的宅基地将会被村集体回收。
6、 城市户口的居民继承了在农村的宅基地的情况:众所周知,农村的宅基地是不能继承给城镇户口的居民的。城镇户口的居民虽然能够继承农村宅基地上的房屋,但土地不能。等到房屋被毁坏后,村集体将会对宅基地进行回收。
7、 城镇居民违规购买的宅基地的情况:在现行的农村土地制度规定下,宅基地不能被交易给非农村居民的人。因此,城镇居民购买的宅基地将会面临被回收。
综上所述,农民进城买房,原来合法取得的宅基地是不会被强制收回的,国家会遵循农民自愿,按照有偿退出的原则。像你这种情况,如果在城里买房,农村的宅基地不会被收回,不必担心,即使村里因为征地等原因要拆除你宅基地上的房屋,也会给你合理的经济补偿。
关注更多三农信息 请关注 巧克力725
▍原本是农村户口,为了小孩读书在县城买了房,但又不想失去农村的宅基地,有什么两全其美的办法?
你的担心是多余的,我们这里有许多人陪孩子进县城读书去了,有的在县城买了房,有的在县城租房住。
现在人们的孩子不多,大家都把希望寄托在孩子身上,他们本着“再穷不能穷教育!"“不能让孩子输在起跑线上。"等理念,他们为了孩子也是拚了,有的在县城买房,有的在县城租房。反正农村学校没有几个人上学了。
那么,在县城买了房,农村的宅基地会失去吗
我们这里有几十户人家在县城买了房,农村的宅基地没有任何影响,也包括田和山地都没有影响。他们有的人女人在县城带孩子上学,男人平时在县城打工,有时又回农村种植果树,也就是两头生活。有的男人外出打工,而女人在县城带孩子上学。
所以,你不用担心,农民现在比较自由。你在县城买房了,既可以在县城生活,也可以在农村生活,还可以两头生活。
回答完毕!谢谢你的阅读,再见!
▍原本是农村户口,为了小孩读书在县城买了房,但又不想失去农村的宅基地,有什么两全其美的办法?
农村户口在县城买房为了小孩读书,又不想失去农村宅基地等,有什么两全其美的办法?
农民在县城买房,无论什么理由,农村的宅基地都不会丢弃,农民在农村享有宅基地,是法律赋予农民的权利,这与“一户多宅”不发生任何关系。
农民在农村的住宅,是农民个人的私有财产,农民在本村享有宅基地,也是农民的权利。农民依法取得的宅基地,随着房屋的存在,永远归房屋所有人使用,任何组织和个人,都无权侵占私有财产。
城市的房子,是一种商品,不是按人均分配的,只要你有钱,买一套,买几套都不会受到限制,这和农村宅基地有两种不同性质的区别。农村宅基地,使用的是农民集体的土地,而城市使用的土地是国有性质的土地,即使是从农民手里征收的土地,也是国家花钱买来以后,变为商业性质的土地,不存在共同所有、平均分配的原则。商品就是自由买卖。
这些年来,农村比较富裕的农民,在城里买房的人已经越来越多,有钱的都有几套房。冬季天冷了,农活也干完了,农民就住进暖气楼,夏天要种地了,就回农村来住平房。随着农村经济的发展,农民拥有多套房子的现象,已经是正常现象,进城买楼用不着担心自己在农村的宅基地,一定不会有问题的。
------------------
推荐阅读:
上一篇:与人交往的最好方式是什么?
下一篇: “说曹操,曹操就到”是怎么来的?