房屋中介有什么行业秘密?
▍房屋中介有什么行业秘密?
我现在干房产中介已经六个月了,现在二手房买卖成交总价的2.2%的标准收取居间服务费,按房屋租赁成交的一个月房租标准收取居间服务费。房产中介是服务项目有书面告知,业务承揽,房源发布,房客源匹配,合同订立。
▍房屋中介有什么行业秘密?
说下前些天买房遇到的事吧,本人在工行上班,因为广州看好的房子又遇到政策社保不够了,增城从化又远,因为佛山还有些地方还不限购所以在搜房网找了个标价72万89方的毛坯房,丹灶的,然后就联系了中介,越了看房时间,名字就不说了,一个姓李的女的带我看房,一路上吧唧吧唧,看了房,觉得不错,然后就把这房产基本信息查了一下,发现是在工行按揭的,我马上就拿到了电话,一通话,套出了低价,68万,心里虽然知道他们吃差价,但还觉得人家也要挣钱,我再杀个两万就行了,后面我就打电话给中介,说准备买,没想到她说业主涨价了,就昨天涨的,没78万不卖,赶紧下单吧。当老子水鱼宰呢,哥五分钟前刚刚跟业主通话,而且业主说你们挂牌后就没联系过他,我有个习惯,跟人聊交易喜欢录音或录像,小心驶得万年船。呵呵,我告诉她,70万,你们还能挣两万呢,不要太黑,然后她马上把我电话挂了,然后来个信息说这房就这价,不同意就算。我一火,马上把录音录像以及举报价格欺诈的举报信直接发到佛山住建委和消协还有电视台,昨天看了一下,正关门呢,你们这些中介挣钱可以,不要太黑了,否则有的是人收拾你们
▍房屋中介有什么行业秘密?
(⊙o⊙)…我大学毕业后在链家干了两个月,一个月3000+1000(一点业绩没有3000,有一点业绩就能拿到4000)不管吃住,刚去链家还军训了四天。。。。。好像还交钱了,差点没累死。。。链家里面保证百分百真房源,其实也得有百分之98以上是真的吧,也有例外,链家里成交的房子收百2%的中介费,其实挺高,在链家买房我感觉只要不在乎中介费其他还行,房子的好坏还得自己去看,链家员工也不是了解的特别清楚,有什么毛病一般也不会跟你说的清楚,都为了赚钱。不过服务还挺好,链家二手房为主,毕竟是二手房多少有点毛病,买房一定慎重,别太急,所有中介都是会忽悠的。总得来说,链家比较正规,大问题不会有。比较放心,他们能保证不是凶宅,保证水电通,保证物业费不欠缺,保证附近没有强辐射。。。。
------------------
推荐阅读: