有一笔钱,要不要提前还房贷?
▍有一笔钱,要不要提前还房贷?
不要,房贷前期还的是银行的利息,后期才是咱们的本金,你利息都还完了剩下的钱是咱们自己的为啥还要着急还?用这比钱干点别的它不香吗?
▍有一笔钱,要不要提前还房贷?
有一笔钱,我们要不要提前还房贷?
这个要充分考虑自己是否已经备足后期的生活费用和投资费用,作为一个普通人,我们赚钱并不容易,而且也不习惯欠款,都会一有钱就会还清各项债务,所谓无债一身轻。
房贷是我们普通人所接触到的所有贷款中应该是利率最低的贷款,基本上都是4.9%的基准利率。有一些人的房贷会因为政策比较好,银行贷款利率打了折,在基准利率之下,比如我的房贷利率是打了8.5折的,才4.16%的利率。但也有一些人的利率会因为上浮而更高,比如我的同事的房贷,他当时贷款利率是上浮20%,总体的利率达到了5.88%。
我们以贷款50万来计算,我的贷款总额87.66万元,利息37.66万元;我同事的贷款总额达到了106.53万元,利息56.53万元。我们的利息相差18万多,通过我和同事的房贷利率差异一对比,利息差距就很明显了。
现在我们实行最新的LPR房贷利率才4.3%,相对于在房地产市场火爆时的高利率已经下降了不少,利率更低。
那我们再说一说我们要不要提前还房贷吧!
根据以上的信息,我们可以清晰地看到贷款的利率和利息,我们如果拥有一笔钱的话,我们应当先考虑自己以后的生活需要。
如果我们的经济能力尚可,提前还贷也不会对我们的生活有很大的影响,也没有投资的计划或是投资的收益率低于我们的房贷利率,在当前存款利率那么低的情况下,我建议是可以提前还贷的。
如果我们的经济能力还有待提高,提前还完贷款,生活水平显著的降低,或者我们有投资项目和投资计划,收益率高于我们的贷款利率时,我建议是先进行投资,或是留足生活资金,提高我们的生活水平。
▍有一笔钱,要不要提前还房贷?
看自己了,个人认为如果没有别的投资就还上,毕竟利息也不少呢
▍有一笔钱,要不要提前还房贷?
就目前的理财收益看,还是选择提前还房贷比较好,虽然房贷利率在下降,但可以看一下还款明细就会发现利息真的很多的,时间越长的利息真的很多,所以能还尽量提前还掉,个人观点仅供参考。[作揖]
▍有一笔钱,要不要提前还房贷?
有钱了还是提前还房贷吧!这是我的建议。
我是19年5月买的首套房,总房价差几千块钱不到90w,当时首付了30%,加上乱七八糟的费用,总共花了小40w。剩下的55w做了30年分期。之后就开始了漫长的还款之路。
我是做餐饮的,到19年年底加上二胎出生和疫情,店里不让开门营业没有了收入,每月就靠着存款还房贷和家里花销。好在没有封多长时间,三四月份的时候就解封了,生意慢慢的有起色,有存款我就放在网商银行里面,当时也没有想着去提前还房贷,还想着再去做点别的小买卖,投资点别的。结果就是耽误了三年。今天和一个朋友聊天的时候他对我说他有点闲钱就提前把房贷还了,意思就是手里没有好的投资项目,理财收益小于银行的利率,钱放在手里不能让收益最大化,还不如提前还房贷了。现在银行的贷款利率比买房商业贷款利率还低,手里的钱不能带来更大的利益,还是提前还房贷吧!都是平民老百姓挣钱不易,都要精打细算!
不知道我说的对不对,有和我一样情况的吗?
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