老话说老房子有人住“百年不倒”，一旦搬走3年就塌，为什么？
▍老话说老房子有人住“百年不倒”，一旦搬走3年就塌，为什么？
违章建筑！质量不好
▍老话说老房子有人住“百年不倒”，一旦搬走3年就塌，为什么？
谢谢邀请，很高兴回答你这个问题，作为一个农村人，也见证过，老话说，房子有人住，百年不倒，一旦搬走，三年就倒，指的是泥土房和土砖房，因为有人住，经常打扫，保持通风透气，房子经常维修，清理周围水沟，自然不会有问题，一旦搬走，三年就倒，因为年久失修，周围水沟堵塞， 室内空气不流通，墙脚受潮发霉，造成墙脚土质松软，再无力支撑，才会倒塌，所以房子要有人住，房子才能保持长久！我的回答希望对你有所帮助，
▍老话说老房子有人住“百年不倒”，一旦搬走3年就塌，为什么？
常听老人说，穷家破屋的，即使再旧的房子，只要有人住，也轻易不会倒。但只要让它空置上一段时间，别说三年五载，只需一年，就破旧的特别快，时间再稍长一点，就会这里塌了，那里倒了。
老人说，那是因为房子里没了“人气”，而“人气”就是阳气，没了阳气的支撑，阴气就会占了上风，就会使得房子破败了。小时候，奶奶还常告诫陌上花，千万别去村里那几幢没人的破宅子里玩，那里住着些不干净（意指鬼怪）的东西，会把小孩子抓走。
那时候因为听了奶奶的话，感到害怕，是万万不敢去空宅子里玩的，就算要经过，也是绕路走。后来长大了，自然就知道奶奶的这番话并非事实，无非是借此吓唬我们别靠近空宅。因为那些老房子长期无人居住，说不定什么时候就倒塌了，小孩子如果去玩，是非常危险的。
不过，老人说房子是因为没有“人气“才会加速衰败的，这话也有它一定的道理，原因在此分析一二。
1、室内空气不流通
刚开始搬离老宅时，宅子的主人肯定会将所有门窗紧闭。短时间内，这一举措当然毫无问题，而且是必须的。但时间一长，室内空气不流通，就会使得屋内又闷又湿，导致墙壁出水，家具受潮，继而发霉。
农村以前的老房子又大多是土木结构，墙体、房梁等更易受潮，很容易就这里裂了，那里烂了，不足以承载房屋原有的重量。
即使是后来新建的砖瓦房，墙体也会因受潮而导致墙皮大面积脱落，钢筋也会因受潮而生锈受损。久而久之，就引起墙体内部的损坏了。
2、门窗、屋顶等的部分损坏
房子无人居住，一旦时间久了，或因自然原因导致门窗有部分破损、屋瓦有了缝隙，或有无聊的人或淘气的孩子将门窗砸破，这就使得屋子常年处在风吹雨淋的状态下，雨水进入屋内，墙体被浸泡，受侵蚀的程度日益严重。
3、阴暗潮湿的环境易引来破坏性生物聚集
房子一旦长时间无人居住，一是灰尘垃圾增多，二是屋内阴暗潮湿，这都极易滋生各种细菌，同时又会引来蛇虫鼠蚁做窝。
这些生物的聚集，对于房屋的破坏性是极强的，不久就会使得墙体房梁等这里霉了、那里烂了，这里被啃坏了、那里被钻了个洞，加速房屋的衰败倒塌。
4、不及时修理
其实上述三种情况，如果能有人时不时的去打扫一下，开窗通个风，屋内屋外有小破小漏的及时修补一下，房子都不会破损的越来越严重，直至倒塌。
所以这么一分析，老人所说的，屋内如果有人住，也就是有“人气”的房子就不容易塌，而长时间无人居住，没有丁点“人气”的房子更易衰败，这一说法也是有道理的。
▍老话说老房子有人住“百年不倒”，一旦搬走3年就塌，为什么？
很神奇的事情！
作为一个农村人，我曾亲眼见过：一个空房子倒塌了，而旁边的房子却跟没事人一样。
不知道大家有没有听过这样的老话，一些老人告诉我们：如果你买房子只是为了投资的话，那么千万不要这样，为什么呢？因为一个房子如果买了之后长时间不住人，那么这个房子老的破的就会特别快。
同样的道理，如果你在村子里面盖了一幢房子，但是你不住在这里面的话，那么过个三年五年的，整个房子就会倒得稀里哗啦，保不齐东强西强全都给倒掉了，房子也都漏雨了，由原先的新房子变得破败不堪。
所以老人家一直在告诉我们，有了房子就要去住，哪怕一年你住上一两个月，那么这个房子也是保值的。可如果你一直不住的话，保不齐什么时候这个房子就给毁掉了，而且他们还能拿出很多很多的经典案例。
比如村子里面有两幢房子是同时盖的，一个房子里面住人，另一个房子里面不住人，结果这才过了没几年的功夫，不住人的那个房子就直接倒塌了。
那么老人说的这样的话有道理吗？答案是有道理的，具体原因如下：
第一，通风问题。
问大家一个事情，如果你这个房子不住了，你是愿意把窗户打开天天风吹日晒，还是愿意把窗户关上，每天里面密不透风？其实这两种方式都是非常不可取的，而有人住的房子就不一样了，天气好的时候就把窗户打开，呼吸呼吸外面的新鲜空气，天气不好了，比如说刮风下雨，那就抓紧时间把窗户关上，省得外面的雨水或者外面的污染物都给扫到屋里面来。
也正是因为如此，能够保证整个屋子干净清洁，与此同时空气不污浊能够及时地通风透气。但是如果一个房子没人去住，你只能让窗户保持两种状态，要么就是窗户开着的状态，要么就是窗户关着的状态，你总不能保证什么时候窗户开，什么时候窗户关吧？
毕竟也没有这个精力也没有这个时间，所以一个房子如果长时间不住人的话，那么这个房子里面的空气必然是污浊不堪的，整个房子的空气流动也是一个大问题。
第二，房子的维修问题。
大家要注意，房子里面有人能够住上三五年不倒不塌，可是如果房子里面没人，短期之内如果还不住人的话，就有可能房子这个地方坏了，那个地方坏了。这句话并不是说有人住的那个房子不坏，而是很简单的一个道理：
因为他住在这里，这个房子某个地方不好了，那么他就得抓紧时间把这个房子修一修呀，这可是自家的房子。如果不修的话，天天在这里住着多腻歪呀？比如楼上的马桶堵住了，偶尔往楼下渗出一点水来，那么在这种情况之下，如果楼下不抓紧时间和楼上沟通，不抓紧时间修缮，可行吗？肯定是不可行的。
所以从某种角度上来说，正是因为长时间的清理和维修，才增加了房子的寿命，毕竟缝缝补补又是一年吗？今天修一下，明天修一下，修来修去，整个房子也就修得差不多了。
第三：某些不可逆转的损坏。
有一些东西大家要注意它，就像多米诺骨牌一样，一旦这个地方坏一点点，那么好，用不了多久整个东西也就会全部坏掉。比如我们举一个简单例子，那就是房屋的门窗坏掉了，房屋门窗坏掉，一般情况下最开始住的一两年肯定不会坏，但是两年之后呢，谁也无法保证。
比如突然之间飞过来一个小石子儿，或者突然之间刮大风，某些树枝树杈子就挂到自家窗户这儿了，轻轻的一撞击窗户就给撞坏了。如果说这个屋子长时间不住人，压根就没有注意到这个问题，那么好了，你就会发现晴天的时候一个劲儿地刮风，这种风很有可能把自己的墙内的一些像刷的漆或者墙内房间里面装修的一些东西给它弄得干裂，进而会把整个房屋弄得脏乱不堪。
而下雨的时候又会有大量的雨水扫到这个屋子里面去，对于整个屋子来说也是一个大问题，长此以往下去，恐怕像墙角或者某些家具也就腐烂得不像样子了。毕竟天天刮风吹着下雨淋着，一般的家具也受不了呀。而且，门窗一旦破坏了之后，整个屋子如果在天气比较潮的地方，那更是非常难过的一件事情，夏天的时候可能都长毛了。
第四，老鼠等其他有害动物。
老鼠的啃咬能力是非常强大的，而且它的繁衍能力也是非常强，一旦这个房子里面没有人，而且这个房子又能够给老鼠提供一个风吹不着雨淋不着的场所，那么恭喜你，你这个房子里面可能会有一窝又一窝的小耗子。
甭管他们住在哪个地方，对整个房子来说都是一个致命的威胁，如果是在房顶上，那不好意思，房梁可能就啃得差不多了。可如果是在墙洞里面，那么他们这个洞是打在墙里面的，整个墙壁都会变得异常不结实。
偶尔刮个风，再下个雨，狂风这么一吹，就很轻松地塌掉一大片。但是如果我这个房子里面住了人，那效果是截然不同的，只要住的人听到了老鼠叫声，第二天买只猫，或者第二天买个粘鼠板、买个捕鼠夹放在一个隐秘的角落里面，然后在旁边给他放上点老鼠的吃食，就很容易把老鼠抓到。
即便抓不到老鼠，有人住的地方，老鼠也不敢太过放肆。就更不用说某些极端的生物，像白蚁这些专门吃木头的，一旦住在自家里，对于房屋的危害就更大了。
总而言之，言而总之，老人们所说的房子里面有人住百年不倒，一旦搬走三年就塌，这句话有道理，可也没有道理。如果非得把这句话和风水之类的东西给它拼在一起，本身是没有任何逻辑可言的，充其量我们只能说有人住的时候能够多加打点。
房子也需要有人照顾，也需要多方面维修，而有人住的时候今天打点一点，明天打点一点，时间长了东边修修西边补补，缝缝补补又一年。可是如果没有人来回的维修，恐怕过不了几年，整个房子也就塌掉了。
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▍老话说老房子有人住“百年不倒”，一旦搬走3年就塌，为什么？
谢谢邀请！
在农村很常见，从建筑材料上说，屋顶是木质材料，从防水上也是土上加砖，下雨后，渗水，潮湿。有人住着，来回走动，打扫，空气流通，好歹能多顶些年头。
再说，农村房屋不留后窗，不通透，如果沒人住，三五年房顶木材就瘸朽，会塌下来。但砖沙结构墙体不会倒掉，土坯墙经雨水冲洗就会慢慢塌了。
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